第338章
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这不是故意让王安记恨我么。
但是,看刘志一脸坚持的样子,想来是不达目的不罢休。
陈正阳心里一阵着急,却也无可奈何。
低着头,眼珠子一转,这才苦笑着抬头说道:“这事情,王县长才更有发言权,看来,刘书记已经和王县长讨论过了,是想要考教一下小子,那我就大言不惭的说两句。”
“县里卖地赚钱,本就是一件无可厚非的事情,这些钱归了县财政,可以解决很多问题,建桥修路,哪一样不要钱?”
“不过,卖地最好能事先做好规划,以后县里的发展往何处发展,居住区,工业区,办公区等等如何规划,按照这些规划去卖地,更好一些。”
刘志瞪了一眼陈正阳:“你这是说了和没说一样啊。”
陈正阳脸色更苦,余光瞥到王安神色不变,顿时觉得这事儿可能真的是两人事先商量好了,来考教一下自己。
不过,是两人已经达成了一致,还是两人有分歧,过来考教自己,那就不知道了。
只能搏一把了。
“设计的工业区旁边一公里的地方不是有个村子么,把那块地卖了。”
“只给钱,不分房子。”
陈正阳咬了咬牙,把自己的想法说了出来。
刘志立马眉头一皱,王安也眉头一皱。
陈正阳……
坏了,竟然没说到这两个大佬其中任何一个人的心里去啊。
这是要作死啊。
刘福泉和王青看出来陈正阳的窘迫,连忙起身给刘志和王安敬酒。
一杯酒下肚。
王安冷笑一声:“拆迁工业区旁边的村子建房子,倒是一个好想法,为什么只给钱不给房子?”
“那些人突然有了钱,不是好事。”
陈正阳豁出去了,端起酒杯下了肚,这才解释道:“房子没了,总要买房子吧,他们世代都在汉云县居住,总要在汉云县买房子,买了房子就要给县里交税,而且,多出来的钱,也会在汉云县消费,这对汉云县的财政是件好事。”
“并且,这更能激发汉云县的土地市场。”
“大家手里都有钱,但是,都存在了银行,想要让他们拿出来钱买房子,只有让大家对房地产拥有信心,才能够让大家拿出来存款买房子。”
“那么多人有了钱,自然会抬高汉云县的新房价格,抬高了新房价格,必然会有更多的人来买房子,更多的人来买房子,县里就能卖出去更多的地,不仅能够让城市界面变得更好,还能够让县财政充足,进行道路修建,市容市貌的建设,等等。”
“一旦县里开始大规模地拆迁,必然会带动县里下面乡镇的经济发展,到时候会有很多农民工进城,进入到县里工地打工干活,到时候,下面乡镇上的人也回到县城来买房子,这就形成了一个良性发展。”
“并且,房子会带动县里的各行各业发展,水泥,钢厂,家具等等,都会获得很好的发展,工作岗位会更多,会有更多的人进入里面工作。”
“当然,觉得房价高了,就可以拆迁的时候,只给房子不给钱,觉得可以再高一点,就可以只给钱不给房子。”
“只要能够控制好节奏,保证医疗,教育,工作,县里不出五年,必定将会大变样,若是可以的话,恒伟地产公司可以购置再购置几块地皮,我们愿意为了县里的发展付出我们的努力。”
陈正阳一口气说完,整个包间里面静悄悄的,刘福泉低着头不说话,王青夹了一个排骨,和排骨较上劲儿了。
刘志和王安神色充满了惊喜,眼神深处却还是担忧。
县里的状况,没有比两人了解的更清楚得了。
穷得要死,就连企业也没多少个。
现在工业区刚刚落地,一切都还在建设之中,能引入多少工厂,引入多少工人,还未可知。
不过,思来想去,陈正阳所说的这些就算是不成功。
只要在他们的任期内,能够让县城发生翻天覆地的变化,就是两人交上了一个完美的答卷了。
“县城里面怎么办?”刘志皱着眉头说出来心中疑惑。
按照刘志的想法,是想要先卖掉县城里面的地的,能够快速改造县城的破败形象。
陈正阳连忙解释到:“刘书记,若是先把县城的地卖掉,外面的地岂不是更便宜?若是先把工业区周围的地卖掉,大家有了钱,推高了县城房子的价格,岂不是能让县城的地卖更多的钱。”
“最多半年的时间,一旦卖了工业区旁边的地块,钱要快速到账,到时候,县城里面的房价必然被推高。”
“到时候再卖县里的地,自然水涨船高,并且,卖地不一定卖给省里的开发商,县里的企业联合起来拿地,也是一件一本万利的买卖。”
“只要有利润,大家自然会趋之若附。”
刘志听完陈正阳的解释,脸上总算是露出一抹笑容。
哈哈笑着拍了拍陈正阳的肩膀:“你小子,鬼点子是真的多啊。”
王县长也笑了笑。
刘福泉和王青这才松了一口气,陪着笑,连着起身又给刘志和王安敬了两杯酒。
心里更是对陈正阳充满了敬佩,这小子,脑子里到底都是装的什么东西,好像什么都难不倒他。
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