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第0092章 买房买车


  
锦江花园很快到了,售楼处的几个小姐姐见他们三个年轻,欢迎得都不是怎么积极。
本来遇到看房的客户她们是要争抢的,现在却互相推让起来。
搞得陆无忌很不耐烦,大声道:“你们几个啥意思?看人下菜碟啊!赶紧的,我们的时间有限!”
售楼小姐见他年龄虽小,口气却大,心中虽然不服,却也不敢顶撞,最后几人之中一个长得相对不那么靓丽的一个,或者是没什么背景,或者入职较晚没什么资历的一个小姐姐勉为其难地走过来,向他们提供服务。
“麻烦你带我们看看现房,面积大一点,跃层如果布局合理也行,最好是精装修。”李清芬说道。
这话还是讲的得比较内行的,因为若不了解情况,可能还分不清什么叫做‘现房’。
现房,就是那种只要法律、购房款没问题,马上就可以入住,至少不耽误装修。
另外还有一种期房则需要等待,这种房子会因为建筑工程的施工进度不能保证之外,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等,比较的繁琐。
所以售楼小姐一听这话就知道客户急于入住,也就可以有针对地给他们介绍房子了。
然后小姐姐就直接带他们上了顶楼。
这套跃层上下约280平方米,复式设计,包括八间卧室、一个书房、两个浴室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅和一个开放式厨房。
内部功能设施非常完备,空间划分清晰,采光极好,站在3米多高的落地窗前,可以遥看远景。
而最让陆无忌动心的,是可以顺着红木螺旋楼梯上到楼顶露台。露台四周,竖着玻璃安全墙,露台上,有一块人工草坪,有一个小泳池,泳池旁边摆着一排沙滩椅,在这里会客吃饭开party完全没问题。
“还行!多少钱一套!”参观半小时后,陆无忌直接问售楼小姐姐,小姐姐有点搞不清状况。
第一,她一直是将李清芬当做金主,主要是向她介绍。
第二,这毛孩子开口问价钱的神态不对,小姐姐想告诉他这里不是卖泡泡糖的。
第三,参观半小时就问价,太轻率,不像是买房子的,因为根据嫌货人才是买货人的原理,真正的买家肯定要挑刺,说出房子的种种不足。
小姐姐心中不耐,但还是勉强一笑,对李清芬说道:“这房子确实不错,您要真心想买,我们还有优惠。”
“直接说多少钱!”陆无忌不耐烦了。小姐姐看了李清芬一眼,后者告诉她:“要买房的就是这小孩!”
售楼小姐姐差点跌一跟头,心想你咋不早说,逗我玩儿呢。李清芬心中也说了:“你们这些卖楼的都是狐媚子,最擅长买一送一,整不好连自己也捎带着卖了,你还是多给我说两句的好。
小姐姐急忙跑到陆无忌跟前,笑道:“这种跃层我们小区就三套,现在就剩这最后一套了。绝对是大师级的设计,21000每平,共280平,算下来就是588万,不知道您是全款还是贷款?”
“当然是全款……”陆无忌说着就要掏钱的样子。李清芬急忙走过来对他使个眼色,说道:“咱在帝豪看的那一套,人家还在等着我们付定金呢,买房是大事,不要着急,咱再考虑考虑!”
小姐姐一听,心想这个女人是做生意的料啊,这意思不是让帝豪与锦江打擂台么?难道这个少年不是来闹着玩的?如果真能成交,那几个小浪蹄子估计得气个半死。
售楼小姐性格本来是文静的,公关经验看来也不是怎么丰富,再加上对这三个客户的购买值判断极低,所以态度始终是不冷不热,不卑不亢,很有点‘岂能摧眉折腰事权贵使我不得开心颜’的傲岸味道。
这时觉得姐姐我今天说不定还能捡个漏,这套房子售出去的提成加奖金能让我吃半年,她心里顿时热起来,两个嘴角立即上翘45度,像有两根无形的丝线吊着一样,笑容可掬。
腰也不是那么直了,而是微微前倾,力图将两个并不怎么饱满的胸摩擦到陆无忌的手臂。
声音的含糖量也直线飚升,从每字含糖%0到%100。
陆无忌听得李清芬说帝豪要付定金,也明白了她的意思,于是装出要走的样子。售楼小姐姐急了,抛出底牌:“我这里可以给你们优惠一个百分点……”
一个百分点就是58800块啊!不少了,但是小姐姐真的是经验不足啊,她这句话说的不干脆,让李清芬听出了后面似乎还有优惠,不过这个优惠的权限却不在她这儿。
“我们走吧!到帝豪再看看。”李清芬说道,抱着陆无忌的胳膊,拉着阿恒就走。售楼小姐姐惊慌失措,心中大骂李清芬这个妖女坏了老娘的大事。这个小哥哥分明是很好搞定的嘛!
她急忙跟上来,对陆无忌喋喋不休,但是陆无忌被李清芬咬耳朵提醒,决定欲擒故纵,所以此时一脸莫测高深,哥非常蛋定的样子。
小姐姐无奈,最后只好向陆无忌要了联系方式,说要向主管汇报一下情况,有可能会有更大的优惠。
三人走出锦江小区,陆无忌埋怨道:“芬姐,直接拿下好了,这样搞来搞去太浪费时间。”
“买房子又不是买大白菜,你急什么。一个百分点的优惠就是五六万,六万块钱一个农民工差不多得干两年,你这么大方,省下钱来去救济穷人不好?倒要便宜那些黑心商家。”
陆无忌默然点头。等了一下忽然说道:“芬姐,我想捐款边远的山区办学校,救助那些失学儿童。”
“失学儿童那么多,你能救助得过来吗?”李清芬道。
“救一个是一个吧,如你所言,这么多钱放在银行里,不是白白的便宜了那些玩弄资本游戏的无耻之徒吗?”
“无忌,你想做什么就去做吧,姐支持你!”
这时陆无忌的电话响了,是锦江小区售楼处电话。陆无忌接听:
“您好,我是锦江小区售楼处主管刘大年,我的同事告诉我陆先生您有购买现房的愿望,只是在价格方面双方未能达成一致,陆先生,是这样,我也不给您绕弯子,除了在售楼处那里您可以得到一个百分点的优惠之外,我这里还能给你优惠两个百分点,陆先生,房子您也看了,无论设计与装修,不说在阳城,就是在全国那也是一流的,并且我们的物业管理也是阳城最好的,陆先生……”
陆无忌捂着话筒,对李清芬道:“芬姐我服了,再次直降两个百分点,怎么样?拿下吧!”
李清芬缓缓点头,普通买家到这儿基本上差不多了,要想再降价,恐怕得找开发公司的大老板了。
“但是我们不妨再等等,看他们是不是已经到底了,如果下午他们不再打电话来,我们就买下。”李清芬又道。
这么一折一绕,就差不多降了十八万块。陆无忌决定将买房子这个事儿交给李清芬处理了,所以立即言听计从。回电话说现在陆家花园,暂时无法回转,如果有可能,下午返回锦江花园交定金。
陆家花园也是一处高档小区。
挂了电话又觉得不安心:“芬姐,不会有人抢先买走了吧?”他是真看中这套房子了,所以才这么患得患失。今天如果不是李清芬捏着架子,588万估计已经成交了。
“你傻呀,哪个买家看房一下子就搞定的?咱下午交定金就有点太心急,哪里还会有人比咱下手更快!”
“好!李总,以后凡是牵涉到生意上的事情,都交给您老处理!我就跟着你跑跑腿,您指哪儿我打哪儿!”陆无忌笑道。
李清芬白他一眼,道:“这都嫌我老了,以后还会听我的?你也就说说让我开心罢了。”
“我不开玩笑!芬姐,以后你就是我陆家王朝的首席参谋,内事不决问张昭,生意上的事情我一定听你的!”
“记住你今天说的话,小屁孩!”李清芬指着他说道。
三人拦车直奔城中村,陆无忌想把城中村的那个小院买下来,不为别的,就为了阿恒舍不得那棵爬墙虎。
出租车在车流中快速穿梭,有些街道的法国梧桐肆意生长,树荫茂密,树冠在天空相接,形成一个绿色通道。
有些主干道则宽阔无比,两边都是招牌广告,百业兴旺,商铺林立。
经过嵩山路时,陆无忌见到汽车城那边彩旗招展,人流涌动,问司机师傅今天那边怎么那么热闹?
“汽车城今天车展啊!据说车模都是沿海城市来的……呵呵”老司机本来还想说点荤话,考虑到车内有两个女孩,硬生生忍住没说,陆无忌见他喉头不住吞咽,估计骚话没放出来噎得相当难受。
“哦,车展啊,芬姐我们必须得去看看啊!师傅,去汽车城!”
“改天去吧,今天温度很高啊,里面那么多人,阿恒受得了吗?”
李清芬一听里面还有车模,就不大愿意去,那些小姐姐比售楼小姐更过分好吧,并且都穷得没衣服穿,弄两块小布条盖住关键位置,还搔首弄姿的,无忌看多了会学坏的。
“没事儿!我们先看看,觉得合适,诶,先交定金,等驾照考好再来提车!”
“呵呵,你真是有钱烧的,好吧!走,阿恒,咱下去先买一把伞打着,应该不会晒黑的。”李清芬知道不能阻止,便答应了,并且态度还很积极。


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