第257章谁对谁错

难免就会发生意外，有些人根本就没有购房能力，只是通过借钱的方式凑齐了首付，然后房子就到手了，后期他没有能力给你支付钱，你还得天天找着他追要才行。


再有就是，这种方式来钱实在是太慢了，顾风自己也急着用钱去  投资的，哪有功夫坐着不动等你杨倩一个月一个月的收租金？


顾风思量了半天，也是不能够接受杨倩的提议。杨倩眼巴巴的看着他，他只能是非常婉转的回应道：“倩姐，我看这个事儿还是你们各自随意吧，你和小娟按照你们的方式经营，妙妙她们自己想怎么做，就随他们去吧。”


“顾风你……你就不愿意听我一句吗！”杨倩气的直跺脚，“我这可是为了你好，万一她们的公司到时候破产了，风风集团也得跟着一起倒霉！”


“哎，有风险不可怕，关键是要把风险尽可能的压缩到最低，你既然知道小芳她们的做法风险极大，就应该帮忙监督管理一下才是，一味的阻挠也不是个长久之计嘛。”


“她们要是按照我的办法来，怎么可能会有这么大的风险！”杨倩还在为此事儿耿耿于怀。


“行了行了。”顾风凝声说道：“都是自己人，大家不要再为了那一点儿小事情伤了和气才是，妙妙小芳，你们有什么好的提议，都让我看看吧，或许我能够帮到你们一点儿也不一定。”


这才是顾风今天回来的主要事情，就是要关注一下这几个女人的“动作”，看看她们的动作是不是合理的动作，要是合理的就支持，要是不合理的，就给她们否决掉。


“哦哦对了对了，我怎么把这茬儿给忘了！”杨芳立刻拿起身旁的文件夹，走过来递给了顾风，“顾总，这是我们芳芳公司计划的新项目，你看怎么样？”


顾风刚要出手接过文件夹，杨倩猛然出手将顾风已经到手的文件夹给“抢走了”，振振有词说道：“顾总我是你的助理，公司有什么提案，也得是我先看一边儿之后，觉得没有问题了，才能交给你顾总复审！”


你说你这不是多事儿吗？老子这都伸手接过来了，你还唧唧哇哇的不让我审核，你到底是什么意思？到底谁是老板。


杨倩只是看了一眼，立刻就有定论了：“好啊，杨芳我早就怀疑你心怀不轨，我一直都在人让你，没想到你居然能够做出来这种事儿，你居心何在！”


“啪！”杨倩直接将文件夹摔在办公桌上，断然说道：“顾风你不用看了，她这个提案是绝对不行的！”


“到底是什么情况，你总得给我说清楚吗，拿来我自己看看。”事实上顾风现在心头有火，火气还非常的大。杨倩办事儿实在是太过分了。


顾风拉起来文件仔细看了一眼，并未发现有任何的不妥，刚要开口质疑，杨倩出手指了指文件的右下角一行字。


顺着她手指看过去，上面写着：项目法人，杨芳，项目总监，杨芳，项目发起人，杨芳，项目总负责人还是杨芳。仅在最下面项目担保人一栏，是空着的。


杨倩冷声说道：“杨芳你是不是准备让顾总给你做保人的啊？”


“的确是的，”杨芳点头应道：“顾总是集团最大股东，担保人必须是他才行，别人谁都不行。”


“哼，你这是白日做梦！”杨倩愤然指责道：“公司所有的权利都是你的，这工程建设出来就是你的！”


杨芳连忙回应道：“但是集团总部的分红，我可一分钱都没有少啊，上面不是写的清清楚楚吗，按照正常的协商方式划分利润的。”


“你这是在玩文字游戏，将来工程建设起来以后，若是赚到钱了，有你一大半儿的分红，公司只能够拿到少量的管理费，一旦工程出现重大责任问题，你拍拍屁股跑了，所有的责任全都掉进顾总的身上了！”


“杨倩，你不要说的那么难听！”杨芳愤然还击。


马娟儿再次开口，把情况给说透彻了：“杨芳，你自己手中资金不够，就不要想着做这么大的项目，让顾总以公司财产作为抵押帮你贷款，你就应该
拿出来一个合理的分红比例，而不是一个管理费分红就能够盘算过去的。”


在这一段儿时间内，顾风又详细的看了一眼约定条款，终于看出了其中的端倪。这个工程担保人的“义务”挺大的。


一方面要担保工程责任人的信贷信誉问题，另一方面还得还得担保工程的质量问题。一旦责任人方面发生“不可控”危机，就得他出面承担责任的。


也就是说，前面那一大堆的责任，按照约定，都是有杨芳承担责任，但是在杨芳无法承担责任时候，或者这个责任超越了杨芳的承受能力，那就得顾风承担了。


杨芳本人并没有多大的风险承担能力，这一次顾风强行破格提拔她做销售经理，虽然说是通过卖房赚到了一点儿钱，但是因为她那个逆天的销售方案存在，她吃进去的钱，还要吐出来一大半才行。


综合盘算下来，落到杨芳手中的利益，最多也就是3000万左右，她想用这点儿钱去搞南河东城的话，简直是痴人说梦。


顾风之前是直接接手的朱大光成型楼盘，朱大光急于脱手，走的程序可能不太正规，让顾风钻了空子，以极小的代价就把数十亿的资产给“赊账”拿来了。


但是杨芳兴建南河东城的话，就得走正规渠道，办理各种手续。若是资料信息不正规的话，银行是不可能发放贷款给她的。


事情点破之后，杨芳一张脸立刻红了。当场就软了下来：“既然你们都这样要求了，那好，我可以给顾总追加出来一定数量的分红，可以了吧？”


她将目光看向了顾风，顾风则是将目光看向了纪妙之。因为顾风觉得，纪妙之站立的角度可能是最为“客观”的角度。


纪妙之刚要发言，林若溪却抢在了她的前面：“这不是分红不分红的事情，你若是以芳芳公司单方面投资的话，那这个事情事实上是和顾总没有多大关系的，你并不一定非得找顾风担保，也可以去找别人担保嘛。投资人是你又不是顾风。”


一句话说的杨芳尴尬至极。担保人不是随随便便拉一个人过来都能成事儿的，必须要有足够的风险承受能力才行。


杨芳沉默不语，纪妙之才接着说道：“杨芳你这个项目要是你芳芳公司的项目，那就应该是你们公司内部的事情，这我们就无权干涉了，若是你这项目是集团整体的事儿，那由顾风作保也是理所当然，咱们必须要把责任划分清楚了。”


顾风终于发话了：“对了，是你自己的工程你就  自己承当责任，是集团总部所属的工程，那有我承当责任也是理所当然。”


“这自然是集团的工程项目了！”杨芳顺势说道：“我那合同上面不是写的清清楚楚吗，会按照规定给集团总部缴纳管理费的，再说了芳芳公司也是风风集团的一个子公司啊，芳芳公司的项目本来就是风风集团的项目好不好。”


杨倩终于又有话说了：“杨芳，你既然承认了芳芳公司是风风集团的子公司，那就应该按照集团内部的办事规矩来办，像是你这种重大项目提案，应该以公开透明的方式传达给公司各个经理才行，而不是你自己私下里商量一个方案，提交给顾总签一个字就算完事儿的！”


“杨倩你不要胡搅蛮缠！”杨芳心头的怒火噌的一下就窜了起来，这个杨倩，还真是一个成事不足败事有余家伙。


“杨芳请你正视你自己的错误！”杨倩冷冷的应道：“犯错了不要紧，要命的是你自己犯错了，你自己还不清楚！”


“我……”


顾风打断说道：“杨芳你这样做的确是不符合规章制度，你投资的话我会支持你的，但是这种大规模投资项目风险极大，咱们大家应该坐下来仔细商量一下，商量妥当之后再开工也不迟吧？”


“嗯这一次的确是我自己做的不符合环节了，我承认。”杨芳点了点头。


这种事儿吧，其实也算不上是什么大事儿，关键是杨倩现在“抓住了”顾风，顾风在她手中，自然是要听她的了，要是杨芳又能力把顾风给拽住的话，顾风肯定就得偏向她这一方面。


杨芳知道今天说什么都没用了，索性收回资料，不准备再说此事儿，想要办事儿必须要先办人才行。


杨芳不想说这个事儿，但是顾风却想说这个事情。


“杨芳，这个项目你要是想进行的话，多边协商一下，确立一个全面合理的协议，咱们再重新开始商讨就是，倩姐在这方面能力非常突出，你可以找她多多请教一下。”


“不用请教了！”杨倩断然回应道：“我看她这个项目风险太高，潜在的变数实在是太大，根本就没有发展的价值，还是不要做为妙。”


“杨倩你就是一个鼠目寸光的家伙，我懒得和你废话，哼！”杨芳收起资料夹子，愤然离去。


纪妙之，林若溪二人也是纷纷摇头皱眉。你说人家设计的合作方式有问题，可以理解，杨芳那一份儿合约的确是有私心了不假，但是你要是把这事儿升华到“投资价值”上面来说，那就没有意义了。


这地方还是有投资价值的，南河新城现在不是已经被盘活了吗？南河东城是挨着新城建设的，建成之后的效果示例和新城差不多。虽然房价稍微低了一点儿，但肯定还是能够卖出去的。只要房子能够卖出去，就可以赚钱呗。


至于说风险二字？你若是害怕风险的话，就不要做这一行了，没前途的！


杨芳走人，纪妙之接着说道：“顾总我们公司和狼狼投资公司准备开发的新项目，十里新城我想你也大概知道了吧？”


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