第四十三章 小区

秦小英说：“黎老板，你知道我刚才什么意思不？”

        “你别叫我老板，听着不习惯，就叫黎大哥吧。我想应该是他说的价格太高了吧。”午阳说。

        “黎大哥你真聪明。那我们以后就叫黎大哥、谢大哥了。”秦小英笑起来很乖巧的样子。

        “小黎，看来我就长了一辈了，她们叫你大哥，我就不能当你们大哥了，只能当叔叔了。”周大哥开玩笑说。“我家和小英他们家是世交，从她爷爷这一辈就关系很好了。”

        午阳说：“按年龄您本来就应该当叔叔嘛，以后就叫你周叔叔了。”

        “黎大哥，我把这里现在的房价告诉你，三环到四环电梯房的价格在8000元一平米左右，别墅要一万到一万二千，精装修的在一万五左右，这可是连地皮一块卖的，其余花坛草地游泳池大约一万一平米左右，这样你就可以算出整个小区的价格了。”秦小英说得很清楚。

        午阳算了一下，大约在4.7到4.8亿之%　间，这仇老板还真是会蒙人啊。

        三台车进了小区，在门口就停了车，步行进去看房。仇老板边走边介绍：这里原先是农田，地势比较平坦，中间的鱼塘是原先就有的，面积有6亩多，我们只是把它掏了淤泥，修了石头塘基，那几棵大树都是原来的，树径在60公分以上，这可是花很多钱都做不到的。

        由于对他印象不好，就不想听他啰嗦，自己走开去看。18栋别墅环鱼塘而建。每栋都可以看到鱼塘，可以看到大树。别墅有中式、西式。中西合璧式，中式里还有仿古、现代各式。反正各不相同。

        走进去看了几套，一楼每套都有两个车库，一个大客厅，其他按建筑风格不同而各异，厨房厕所当然是必备的。二楼三楼基本上是客厅和卧室，也是风格各异。据秦小英和高小雅说，使用的装饰材料都是目前最流行、最好的。

        午阳特意看了看地下室。地下室的大小和地面房子一样大，也搞了装修，中式建筑的地下室就放置了木架。西式建筑就放置了不锈钢架子。仇老板扶着地下室的水泥柱子说：“我们的建筑设计和施工，是按照防十级地震的标准进行的，每一根柱子里，都有32、24、16、12的螺纹钢4根，地下室的地面铺了钢筋的整体浇铸，是可以防十级地震的，黎老板不信可以让人砸开看看。”

        午阳看了地下室，对仇老板首先的话开始相信了，因为刚才他并没有提及地下室。这样18套别墅的6000多平米的地下室，如果建筑这么牢固的话，一个亿也差不多了。

        从地下室出来，午阳就把仇老板拉到一边。说道：“仇老板，你给个实际价格，我们就好好谈谈。我不会做生意，不习惯漫天要价、就地还钱。”

        “黎老板。你真正有诚意，我就跟你讲老实话。我其实并不差检察院那3个亿。我有钱。这房子也不是没人要，我是看中了你的黄金。我这些年买古董、古画，花了几个亿，打眼的占了绝大部分，我都寒了心了，玩股票、期货那些东西也不敢，我就想买点黄金存起来。可在国内要买大批的黄金没地买去，到香港去买也麻烦，钱存在银行也没几个利息，开发楼盘根本用不了几个钱，听秦老说你手里有黄金，这不就请他打电话给你了。”

        午阳说：“黄金的事好说，咱们先说房子的事吧！”

        仇老板点上烟，“好，整个小区5.5亿元，再给你减去售楼提成3％，黄金的价格按120元克怎么样？”

        午阳想，别墅的价格基本差不多了，“仇老板，相信你也知道，这黄金马上要提价了……”

        “好好好，我们就按提价后的价格计算，每克加20元。这样你不吃亏了吧？”仇老板打断午阳的话说。

        “行，就按您说的办。”午阳也痛快地答应。

        “现在还不到三点钟，你告诉我黄金的重量和成色，我们两个去银行转账，让谢经理带车去卸黄金。我们这里转账好了，谢经理他们应该就到了，你就打电话通知他卸车。然后我们去房产局办理房产证。秦老说你人品很好，但我们还是要先小人、后君子。你说的重量和成色达不到，那房产交易的契税就由你缴纳，否则就我管，好不好？现在你去和秦老他们商量一下，顺便安排谢经理。”

        “好，就按您说的办。”

        仇老板说：“黎老板，这次的黄金少了些，你以后有了再送一些给我。”

        “您大概要多少？”

        “大概10吨左右吧。”

        午阳笑道：“您别限制时间，我慢慢给您送过来。”

        “好，到时候反正按市场行情算就行了。”

        午阳就把几个人召集起来，把情况说了，并且嘱咐大侠，一定要等到自己的电话才能卸车。

        仇老板安排自己的司机坐大货车带路，自己开车带午阳去银行。路上仇老板又停车买了10条烟、两件酒，打开检察官的车门，给了他5条烟，一件酒。那人死活不要，仇老板说：辛苦你几天了，总得表示一点心意吧？钱是不敢送给你，抽烟喝酒不违法吧？这才收了。

        到了银行，仇老板开了一张3亿的支票给检察官，送走了他，从汽车的后备箱里拿出一个密码箱打开，把土地使用证、建房证等文件交给午阳，计算好找了差价，转账确认后才给大侠打电话。

        到了房产局，仇老板在貂皮大衣里夹了两条烟，就带午阳进了局长办公室。局长跟仇老板很熟悉，听了仇老板介绍情况后。立即表示特事特办，让小黎老板今晚睡个安稳觉。

        午阳说了谢谢后。仇老板说：“晚上请领导带几个弟兄去撮一顿，地点由领导定。”

        局长说：“先工作。后吃饭，就去四环外的一家农家乐吧。”说完就打电话叫人来办公室办事。

        这时周叔叔上来说：“小黎，你把文件和身份证给我，我来帮你办，我以前办过这事，情况熟悉。你通晚开车，去休息一下，或者陪老爷子聊聊天。”

        午阳知道在中南家里，办个房产证可是十天半个月的事。也正好不想在这呆了，就拿出身份证递过去，说：“周叔叔，那就辛苦你了。”

        “没事没事，你放心吧！”

        来到楼下接待室，秦会长和周理事坐在沙发上，秦小英、高小雅站着，几个人在聊天。看到秦会长有询问的意思，就说：“周叔叔帮我办去了。”

        “黎大哥。不是说你们南方人个子矮吗？怎么你和谢大哥，还有那个司机都那么高？”秦小英问。

        “现在生活水平提高了，年轻人的个子普遍高了。不过象你们这么高的女孩子可不多。你们两个有多高？你们那么漂亮，怎么不去当模特？”

        秦小英笑着说道：“黎大哥你倒是不吃亏。我问你两个问题。你也要问我两个问题。我先回答第一个吧，我呢，是1米75。小雅是1米74，要说当模特的事。倒是有人提过，可我不想干。可能是受家庭环境影响吧，从小就只喜欢珠宝玉石，学习之余就沉湎在这上面了，小雅和我从小学就是同学，两人很投缘，有共同的爱好是很自然的事。”

        “那你们一定很厉害咯，怪不得秦老师请你们当掌柜的。”

        “我们这掌柜的可是毛遂自荐的，爷爷还不太相信我们呢。讲老实话，要做古玩字画生意我们是不行，但做黄金珠宝水平还是足够了。”小英说。

        “你们两个掌柜谁正谁副，还是谁主内谁主外？”

        “主外当然是你，我们两个都主内。”小英笑道。

        午阳被她的话闹了个大红脸，他是知道北方人讲男主外、女主内的，小英一笑，他就知道肯定有这个意思在内。

        高小雅说：“你还不知道吧，周爷爷在那家店子旁边，又给你买了一家，花了5000多万呢。还拨了2000万搞装修，很快就可以开业了，我们两人都当掌柜的。你还是赶紧组织货源吧。”

        “周老师，您这样如何使得，我明天把钱还给您好了。”午阳有些急了。

        “小黎，你这孩子就是厚道。你这次帮了我这么大的忙，总得让我表示表示吧。翡翠的价格你也知道，第一次切石时你走了，不知道值多少钱，第二次你总知道了吧？人家都是从你手里买翡翠，我和秦会长你是帮我们买毛料，花的钱还不到人家半块翡翠的价。”周理事说着说着也有些急了。

        “我那不是碰巧了吗？本来这赌石的事就是凑巧的，要是当时没切出翡翠，您那几十万不是白丢了？”午阳说。

        “赌石确实是凑巧的事，不过我们也是沾了你的好运气不是？这个事情你一定要听我的，以后你有什么事，我们会尽力帮忙的，否则，别怪我翻脸了。”周理事说的脸都红了。

        午阳看他是认真了，就说：“好好好，我听您的还不行吗？干脆两间店子装修，也请您和秦老师做主好了。”

        “这还差不多。今天事情办完了，不要急着回去，明天去看看店子，就在秦会长家隔壁。”周理事说。

        “黎大哥，谢大哥负责黄金珠宝销售，每个月你发他多少钱工资？”高小雅问。

        “工资是没有的，只有一点点股份。在中南我们开了30多家金店，这些金店销售的金器减去进货价后的余额，他占5％。”午阳答。

        “你们一天能销售多少金器？”高小雅又问。

        “每天3千克左右，毛利50元一克。到过年时，还会有几家大点开业，估计一天能达到5千克左右。”午阳又答。

        “以后在这边的怎么算？珠宝销售是怎么算的？”

        “以后不管在哪里开店，当然是一样的算。珠宝现在还没有师傅雕琢，没有销售额。以后有了，会想出一个股份分配方案的。这不是还要请秦老师和周老师帮忙请师傅吗？”

        “黎大哥。你对谢大哥那么好，你跟他什么关系呀？”秦小英问。

        “我和他是中学同学。也是习武的师兄弟，更是一起创业的伙伴。只要我有能力，我就会和他一起发财的，当然也不光是他，也包括所有和我一起努力的人。”

        “你打算怎么分配我和小雅股份？”秦小英问。

        “黄金这一块，金店经理是10％，小英和小雅，你们如果在这里或者其他任何地方发展了金店，我们都会按这个比例分配股份给你们。象今天这样的大宗销售，只要是你们联系的，我们一样按毛利给你们提成，但这种销售就不能给小谢分配了。珠宝的比例肯定没有这么高，但所得可能还会高些。”午阳说。

        “黎大哥，你们习武多年，现在是不是武林高手了？”秦小英问。

        “我们没有行走江湖，肯定不是武林高手，最多也就三流水平吧。属于那种比上不足、比下有余的庄稼把式。也许比你们的天桥把式好一点点。”他一说完，大家都笑了。

        “黎大哥，小雅对你已经是芳心暗许了，你没有看出来吗？”秦小英开玩笑说。

        “黎大哥。自从秦爷爷回来说起你以后，小英是天天念叨你，已经是情根深种了。刚才你无意中说了一声‘小英’。人家眼睛都放光呢。”高小雅反唇相讥。

        “打住、打住，姑娘们。你们就此打住。我惹了一身的情债，再也惹不起了。秦老师、周老师都见过我几个女朋友的。”

        “黎大哥。最近又惹了没有？”秦小英笑道。“你那些事，也不能怪你，你也不能剥夺人家爱的权利是不是？”

        “说得好，说得好，小黎，你知道你帮了我那么大的忙，我为什么一直不讲感谢你的话，不给你钱吗？我快70岁了，不知道还能活多久，以后这些钱都是留给小英的，小英的还不就是你的？讲老实话，第一眼看到你，我就喜欢你，后来通过交往，更是发现你是一个非常优秀的孩子，除了身边女孩子多以外，几乎看不到你有什么缺点，这些事我回来都跟小英说了。小英心里早就有你了，你如果看得上她，你们就开始交往，建立感情。你也别拿那些什么女人多的话来说事，周爷爷清楚，小英她爸和她妈不是一夫一妻吗？后来她爸在外面有女人了，就说什么要生男孩，非要和她妈离婚，其实我们这种商人家庭，多生几个小孩，不就是罚款吗？再说我一个老人都不在乎生男生女，年轻人谁会在乎？说来说去，还不就是野了心吗？结果怎样？男孩生出来了吗？”秦会长说了很多，午阳也不知道怎么回答。

        看看时间不早，就打电话给大侠，大侠说刚刚卸完车，李哥要回去，正要问你呢。午阳说：让他住一晚上再走，我那个旅行袋里面有钱，你给他一万，要他明天等电话，其余的你和旅行袋一起带过来。又告诉了地址。

        几人又聊了赌石的话题，秦会长说上次要给小黎办的会员证明天去办好，现在要不要去赌石不重要了，重要的是以后给翡翠产品配发出生证、身份证。周理事问午阳最近什么时候会去赌石，午阳说春节前会到平洲去一趟。

        周理事说：“那好，到时候我也去，小黎你赌到什么高档翡翠，我要拍一点回来。”

        秦小英说：“到时候我也要去，爷爷，你也去吧。”

        秦会长说：“到时候看情况吧。小黎你是不是和人约好了一起去的？”

        “我一个朋友在东海上大学，就是上次金矿谭叔叔的女儿，她课余时间拜了师傅学习玉石知识，这次她师傅师兄师姐都会去。”

        “这样啊，我们到时候在这边多叫几个人去，把声势造大些，特别上次没有去滇南的会员，还有很大意见呢，这次可别落下谁了。”秦会长说。

        “小雅，到时候你和小英一起去吧。这样老的、小的都有伴。”午阳说。

        “黎大哥，你为什么让小雅和我作伴？是不是怕我打搅你和那位姐妹约会？”秦小英小声微嗔道。

        午阳也小声在她耳边说：“我可是一片好心，不忍你们姐妹分离，有财大家发。既然这么说，让小雅别去了，我就一天二十四小时陪你好了。”

        午阳这样一说，秦小英就绯红了脸，露出了微笑。

        “这丫头。”午阳心里说，他发现很多女孩子平常高傲得像个公主，你想接近她，她尾巴都翘到了天上，反过来只要是她喜欢你，恨不得马上就和你粘在一起。

        这时秦会长说：“小黎，上次讲的雕琢师傅的事，现在可能不行了。”

        午阳知道他们都赌回来那么多翡翠，师傅肯定走不了了。就说：“没关系的，我表弟马上就学成归来，就会有人了。”

        谢大侠提了两个旅行袋进了院子，午阳看到就叫他进来。刚进门，秦小英就笑着说：“谢大哥，你这是准备来房产局过年了呀？这里条件很好的。”

        这时周叔叔提着密码箱和一个黑色塑料袋进来了，他把密码箱放到桌上，又把塑料袋打开，告诉午阳这是18套别墅的房产证以及小区的物业产权证。

        午阳看了一眼，大致差不多，又翻了密码箱中的土地使用证看了一眼，发现这证上写的是总的，就问周叔叔，“是不是要去按别墅把土地使用证分开？”

        周叔叔说：“这事不急，如果以后别墅要分开转让，那就不得不办了，到时候再说吧。走，仇老板他们就下楼了，我们上车去。”

        他们出门，仇老板和刘局长带着弟兄们十几个人下楼了，午阳又坐了仇老板的车，谢大侠坐了周叔叔的车，房产局的弟兄们开了五台车在前面引路，鱼贯出发啦。

        车子停稳时，外面天已经完全黑了，农家乐里灯火通明，门外停着各种各样的高档小车，估计有2、30台。刘局长他们肯定和这里很熟悉，一下车迎宾小姐就跑过来，甜甜地叫着刘局长、王局长、胡局长，欢迎光临。然后又是张科长、李科长地叫着，真正的宾至如归的样子。

        迎宾小姐带着他们进入一间大包厢，开了两桌，午阳被仇老板拉到了刘局长这一桌，秦会长周理事周叔叔和谢纪良、秦小英、高小雅就跟房产局的几个科长坐了一桌，众人刚好坐满，服务员就开始倒茶、点菜。王局长说：“我们老板最喜欢吃你们这里的砂锅炖鲤鱼，除此之外，就把你们自产的鸡、鸭、肉，还有青菜、干菜、泡菜等随便上几样好了。”

        午阳一听，知道这些人平常吃腻了城里的饭菜，倒是喜欢上了农家菜。

        服务员面露难色，说：“不好意思，刘局长、王局长，今天白天没有捞到几条鲤鱼，刚才最后两条小的都被人点了，点菜的人也是我们老板的熟人，没办法。”

        “我亲自打的电话，你们都不当一回事，去把你们老板叫来。”刘局长有些生气了。(未完待续。。)


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