第七百二十六章 没有真正的刁民

“对，我送你去市委上班，我去沿江风光带走走，就在那里划出一块地皮来，建这个一条街好了。”

        午阳笑道：“那些地皮早就买好了，你这是一分钱不要花呀。可是你想过没有，李家坪这块癣疥，什么时候能够治好呢？”

        “那不是我要考虑的问题，如果黎书记都没有办法的话，不如就让它留着，也好作为新旧城市的对比嘛。”

        “高明，高，实在是高。”午阳笑着说。

        到了市委大院，熊刚强跟司机一起走了，午阳进了办公室，看见扈云平在整理文件，徐正良在看报纸，两人还有一句没一句地在聊天，午阳进门时，他们要站起来，在午阳示意后，又坐下去了。

        扈云平说：“书记，今天有什么安排？”

        “没有，你这里有事吗？”

        “工作上的事情暂时没有，我这里写了一篇文章，请您斧正斧正。”

        “是关于什么方面的内容？”

        “是应［  《中南日报》栏目组的约稿写的，内容是建设美丽城市方面的，包含了我市迁出钢铁厂、玻璃厂等污染企业的举措。”

        午阳说：“光是这些举措，是不是还是单调了一些？”

        扈云平说：“刚刚开始调查了原始资料，准备动笔时，我也有这样的想法，后来在写的过程中，经过归纳提炼，觉得还是够分量了。书记，这些举措的实施，是在我市经济建设大规模开始之前。是在财力、物力都严重不足的时候进行的。是在钢铁厂、玻璃厂四周尚没有密集的居民区的时候进行的。所以就有了前瞻性，有了宁愿牺牲经济利益，也要保证市区的环境美化的战略性眼光，这样就使报道有了深度。况且我们的污染企业搬迁，不是简单的异地建设，而是市委、市政府对搬迁后的企业，其生产工艺和设备，都作出了要求。必须采用目前世界上一流的环保设备，其排放标准，是按欧美的标准执行的。”

        “好，我看看吧。我没有搞过文字工作，你最好是送宣传部审核一下，免得有跟上级的宣传内容相冲突的地方，也好让他们知道你的才干嘛。云平，10?1长假去滇南的事情，你都知道了吧？”

        扈云平笑道：“不是很清楚，可正良从那里回来以后。就大规模地购买土地，开始建蔬菜水果批发大市场。我还是看出来了一些蛛丝马迹的。当然了，即使没有正良的动作，我也会猜想，您不会真正带着大家去旅游的。”

        午阳笑笑，“确实是这样。当时没有通知你，一个是你和大妹处在热恋中，我不忍心让你们分开，最主要的，还是我不想让你过多的抛头露面，使大家都知道你也是个富翁，以后在工作中不好差遣你，对你的进步造成不好的影响。你告诉我账号，我将钱转给你，跟大家一样多。”

        “书记，我有钱，不要。岳父将什么都给我们准备好了，也不需要花钱。”

        “云平，你自己就那么一点工资，叔叔将大件准备好了，一些小东西还是你自己买好一些，再说了，你也不能光是自己过好了就算，总要给你父母和亲戚一些钱，让他们也过上好日子，这样靠你的工资就不够了，从岳父和爱人手里去要，也不是个事，俗话说，爹有娘有，隔了一层手，何况是岳父和爱人呢。”

        “好，那我就不矫情了，谢谢您。”

        转账后，扈云平说：“书记，这些钱也太多了，我留下这些尾数，30亿得去改存定期的，利息高多了。父母靠种田养猪供我读书，我拿一个亿回去，让他们建房子，安享晚年，叔伯、姑姑和姨妈家里，都给一些，让他们扩大生产规模或者过上好日子，也不枉他们一直夸我。我岳父家里有钱，他们都是知道的，也不必要担心我钱的来路。”

        “你没有考虑去投资吗？”

        “投资就算了，岳父和我父母，都希望我专心致志做好工作，不要去操心挣钱的事情。有了这么多钱，怎么花也花不完了，何况我初入官场，那么多事情需要我去做，再要挣钱，根本就忙不过来的。”

        午阳笑道：“也好，日子过简单一些好。你们准备什么时候办喜事？”

        “喜事不大操大办了，准备11月8号请亲戚们吃餐饭，然后就去椰岛的度假村住几天，14、5号就回来上班了。”

        “我要去京城，没办法参加你们的婚礼呢。”

        “就是要趁你出差的空隙，要不然也没有时间。您不来没关系的，也免得易河跟渌江的官场上，又要来很多人。”

        午阳说：“送点什么贺礼给你们呢？”

        “您刚才送了这么重的一份大礼，以前也给了手镯、项链什么的，我已经感激不尽了，就别再提贺礼的事情了。”

        “那不行，大妹就我这么一个哥哥，没有像样的贺礼，是说不过去的。这样吧，今天回去，我去找找，红宝石、蓝宝石、黑宝石和钻石，各送你们夫妻一颗，大妹和大妹夫嘛，就要挑最大的。等我从京城回来，将你的副处级定下来，也算是一份贺礼吧。”

        “书记，谢谢您。宝石什么的我们收下，我从渌江过来时才提升的正科级，您就不要为我的事情违反原则了，这样您不好管理市里的干部。”

        午阳说：“你不清楚，这样的提升，也是很正常的事情，不算违反原则。很多领导的身边人，一年提升3级的都有，何况你才提两级嘛。如果以后有机会，你下去怎么着也要当个副县长嘛。”

        “书记，那就谢谢您了。”扈云平是遵照午阳的嘱咐，在家里以外的地方。都是称呼职务。

        知道徐正良一直在听他们说话。也就跟他聊聊。都是身边的人，不能冷落了。“正良，蔬菜水果批发大市场开始建了吗？”

        “还在设计图纸，平整土地，接通水电阶段，大概再过一个月，就可以施工了。”

        “占地面积有多大？准备建多少房子？”

        徐正良说：“书记，上次报告给您的。是600多亩，可最近有了一些变化。我们征地付款后开始砌围墙，很多红线以外的村民找到我们，要求将他们的责任山、自留地，当然也有一部分责任田砌到围墙之内。”

        “你答应他们了吗？”

        “经过协商，取得了县乡和村三级同意后，我们多围进来了400多亩土地，其中农田、鱼塘有80多亩。书记，根据协议，这些土地也是按以前征地的价格购买。但村民都不要现金，等批发市场建好了。抵他们购买门面和住房的款项，这样我们就等于是卖期房了。”

        午阳摇摇头，“正良，你少投入的钱不多，可惹下的麻烦不少呢？”

        “会有什么麻烦？”徐正良问。

        “这些村民肯定要先挑选门面和住房，而他们又不会经营，不就是麻烦吗？”

        徐正良笑着说：“书记，我跟您想的正好相反，批发市场刚建起来，人气肯定不旺，有了这些村民的进驻，人气就旺了，所以我就大方地让他们先挑选门面和住房。至于他们会不会经营，这不要紧，总会有一些懂经营的客户入住的，他们可以通过兼并来扩大经营规模，优胜劣汰本来就是很正常的嘛，村民获得的收益，肯定会超过出卖土地的收入，这应该是皆大欢喜的结局呢。”

        “能够这样的话，确实也不错。你现在就要联系一些规模大的经营户，这样才能带动整个市场的。”

        徐正良说：“我这次在您公司做挖藕机，碰到了张一波张老板，将情况跟他说了，他带我认识了渌江批发市场的几个大老板，好像都是跟他一个公司的，有批发水果、蔬菜的，也有批发干货的，批发坚果的，还有批发米面、食物油的，他们马上就预定了门面和仓库，将我预备要出售的门面和仓库，订了一半去了。”

        午阳说：“这些人都是公司的一些高管家属，家里都有钱，但他们都闲不住，做各种各样生意的都有，靠着公司这棵大树，他们的生意也都做得风生水起。有了他们的入住，外地的货源肯定不是问题，本地的产品要销售出去，也应该问题不大。”

        “那是肯定的。他们这几天租了我的临时棚后，就变戏法一样，运进来了很多的苹果、大白菜等商品，食物油有瓶装的、散装的，生意可好了。”

        “正良，挖藕机生产出来了没有？”

        徐正良笑着说：“书记，张老板他们可快了，工程师是用电脑绘图，一天就好了，第二天开始生产，泥浆泵和柴油机是从外面购买的，第三天安装好，第四天就下了藕田，到昨天已经生产了28台，都投入挖藕了。”

        “是卖给村民还是你自己包销了？”

        “开始的20台都是我包销的，买回来组织人员挖藕，后来村民看到确实好用，效率很高，就陆陆续续买走了5台，但也要求我们，他们所在的村，我们的机器是不能去的。”

        午阳问：“一台机器每天能够挖几亩藕田？”

        “如果是机手自己边挖边捡藕，三个小时可以挖两亩，如果藕田老板帮着捡藕，一个小时挖一亩不成问题。”

        “藕都由你销售吗？”

        “对，这些天挖出来的藕都是我兄弟负责销售。书记，这种机器挖出来的藕，基本上都是完整的一根，很少有断掉损坏的，所以很收消费者的欢迎。藕被挖断了以后，泥沙就会钻到藕眼里面去，不好洗掉，消费者都不喜欢买这样的藕。我们的机器挖的，不但不会有泥沙进里面，就是外表也是干干净净的。这几天我兄弟联系了不少超市，都同意进我们的货了。不过，我们省每个地方都产莲藕，光靠销售鲜藕还是不行的。毕竟我们市就有30万亩莲藕呢。”

        “上次不是说要建加工厂。加工出藕粉、藕片吗？”

        徐正良说：“我们进行了市场调查。藕片的销售情况稍微好一些，藕粉基本上没有什么销路，做成罐头也保证不了鲜藕的味道。投资建加工厂虽然投入不是很大，但保存鲜藕就存在技术难题，我有些打退堂鼓了。”

        “你不搞了是吧，那我就动员别人搞了。”

        “好，您去让别人搞吧，要不然光是我们市。30万亩藕田，就可以产18万吨鲜藕，怎么着也有几万吨卖不出去的。”

        午阳说：“谷贱伤农啊，如果卖不出去，大家就都不会种了，必须得想办法。”

        扈云平说：“书记，徐哥，国庆节的时候，我几个北方的同学过来，我请他们吃饭。点了莲藕排骨汤，他们喝得赞不绝口。你们是不是想办法将莲藕销往北方？在这里洗干净，用保鲜膜包装，里面附上做法，肯定会受欢迎的。”

        徐正良说：“北方人现在也习惯吃南方菜了，我们应该想办法推广到北方去。不过北方也有莲藕的。”

        午阳说：“我让宾馆酒店都做以鲜藕为原料的菜和汤，味道可以的话，就可以给客人介绍，慢慢地就推广出去了。”

        徐正良说：“书记，人家北方的政府可以在网站上面推销苹果、土豆，我们的政府也可以推销鲜藕吧。”

        “那不一样，苹果是大家都爱吃的水果，土豆已经能够被全国人民所接受，可鲜藕不一样，人家不但没吃过，就连听都没有听说过，我们再推销，总得有人买才行呀。”

        “那就还是一步步来吧。”徐正良说。

        扈云平说：“书记，这两天又到了一些文件，我已经整理好了，您看看吧，签阅以后，我好往下传。”

        “好，你们该干什么干什么吧。”

        “好的，您有事叫我。”午阳坐下开始翻阅文件，扈云平将门虚掩出去了。

        看了半个小时，扈云平进来了，“书记，秦市长来电话，要请你审阅办公楼的设计图纸。”

        “好，请她过来吧。”

        秦江月很快就过来了，“书记，没有打扰你吧？”

        “没事，我就是在看看文件。”

        扈云平泡了茶，接过秦江月的u盘装好，出去了。

        “江月同志，办公楼的总体设计，是按照常委会讨论的方案进行的吧？”

        “应该差不多，改动的地方，主要是将人大、政协的办公场地减小了，他们的在编人员，不到市委市政府的一半，建同样大的办公楼，完全没有必要。人大是您代主任，应该没有问题，就是不知道政协王主席那一关能不能过。”

        午阳说：“工作由我去做好了，只要他们个人的办公室不比我们的小，应该就不会有问题。哎，这个书记办公室怎么多出一间了？”

        “书记，您是省委领导，按规定是应该比市委领导的办公室大，所以我就作主增加了一间会议室。”

        “江月同志，图纸既然已经出来了，要改也不容易，但是多的一间，我的意见，是将其与其它办公区隔开，设立为真正的小会议室，以后书记碰头会会就在这里开吧，原有的小会议室，就作召开市委常委开会时用。厕所的坐便器也不要安了，办公家具也要按规定购置。”

        秦江月说：“如果不安装坐便器，人大、政协的老同志，会不方便的。”

        “那就安吧，不要讲究豪华，有这个功能就可以了。江月同志，我看四大家和军分区办公区域的布局很合理的，距离不远又自成一体，这个剧院，是不是就代替了大会议室？”

        “是的，现在市委、政府都建一个礼堂没有必要了，每年也就是开一次人大、政协会议，几年才开一次党代会，剧院完全可以开会，省下来的资金和土地，可以多栽种树木花草，建设假山鱼池，让大家在工作之余，可以散散步，晒晒太阳，呼吸一下新鲜空气，在健身器材上面锻炼一下身体。”

        午阳笑道：“江月同志，还有一条你没说，剧院平时还可以对市民开放。还可以增加收入是不是？”

        “给市民一个去处是真。增加收入嘛。仨瓜俩枣的，聊胜于无罢了。”

        “如果是对公众开放，停车场就太小了，最好将剧院的地下都建两层停车场，在市区，不管是不是演戏，停车场总是用得着的。除此以外，我就没有什么意见了。”

        秦江月说：“书记。您这个意见我很赞同，图纸也只要增加基础部分就可以了，很快就可以施工，我们准备在6号举行奠基仪式，届时请您出席。省里的领导，我们已经送请柬去了。”

        “我4号就走，去办一些其他事情，麻烦你跟省里领导说清楚，我没办法恭候他们呢。”

        “好，书记。那就预祝您心想事成，满载而归。”

        秦江月笑得很真诚。午阳握住她主动伸过来的手，笑着说：“谢谢，但愿吧。”

        秦江月走后，午阳让徐正良开车回家，下楼时，正准备打电话告诉熊刚强，熊刚强就将电话打过来了。“黎书记，有好消息，我让司机去接你，我们在李家坪等你。”

        “不用接了，我自己过来吧。李家坪有什么好消息？”

        “你来了就知道了。我们现在是在靠江边的一家茶馆，我让司机将车开到公路边。”

        很快就到了茶馆，茶馆外面站满了人，小小的茶馆里面，也有20多人，不过没人大声说话，一张长条桌的两边，各坐着几个人，后面的人就是站着了。

        熊刚强这边坐着的，是李双燕、安澜，还有两个人，都是公司从各企业调到易河来培养的，有了他们在，午阳觉得自己就没有必要过来了。

        对方坐着的，一个是刚才那个守材料的老人，另外还有一个50多岁的光头老汉，3个40岁左右的中年人，还有一些年轻人站着。

        熊刚强介绍说：“郝师傅，谭师傅，这位是市委黎书记，你们认识吧？”

        光头谭师傅说：“在电视上看到过，真是这么年轻呀。”

        熊刚强说：“书记，这几位都是李家坪的头面人物，说话能够顶用的，也是居民自己选出来的代表。李家坪的改造项目，是他们主动跟我们联系的。”

        “现在你们谈到哪一步了？”

        “实质性的问题基本上都谈好了，现在有一个最重要的问题，必须请您解决。”

        “什么问题？”

        熊刚强说：“黎书记，这些土地是国有的，居民虽然都有土地使用证，可毕竟不是能够私相授受的，按照通行的做法，都是政府将土地收回，然后再拍卖，其差价，政府除用于安置拆迁户外，剩下的就是财政收入了。”

        谭师傅说：“黎书记，政府要拆迁，我们也同意，毕竟胳膊拧不过大腿嘛，可是，你们当官的，肯定都是聪明人，是能够算得清这笔账的。这里居民这么密集，房屋建得屋檐挨屋檐，拆迁后卖出去，政府肯定还要贴钱，不如政府就不插手，让我们自己改造算了，就当是民间资金参与城市改造好了。”

        午阳说：“不知道市政府是怎么规划这块地段的呢。”

        李双燕说：“我们找了市规划办，这里还没有进行规划，我们可以自由选择改造方案。关键的问题，是要说服市政府，与其补贴几十个亿进行改造，就不如不干费力不讨好的事情，将其交给我们公司做好了。”

        午阳说：“如果你们的改造方案，跟市政府的整个城市建设方案比较协调的话，市政府就能够给上上下下一个交代，交给你们做也不是不可能的。”

        其实午阳知道，这个李家坪既不是在市中心，也不处在交通主干线上，不管是用于开发房地产或者是建商业区，都是意义不大的，最好的商业用地可以拍卖到1800万/亩，这里就600万/亩都是没人要的，何况拆迁费就要1500万/亩，政府征购这里再拍卖，将补贴30多亿，这样的亏本生意，头脑正常的人，都是不会做的。但是，正如熊刚强所言，土地是国有的，不是居民和公司能够私相授受的，即使这里跟居民谈好了。法定的程序还是必不可少的。

        安澜摊开一张打印纸。上面已经画了草图。“黎书记，您来看，这是李家坪的平面图，这条s形的线，就是麻石街，居民的房屋都是沿这条线建的。我们协商的结果，都画在这张纸上了。”

        安澜换了一张纸，上面有三条街道。还有两条线，将李家坪划分为6个地块。“黎书记，您看，这里的街道，从建设路直通到沿江风光带，代表们的意见，是将中间的街道给我们公司，两旁的街道，就给他们。街道宽是8米，两旁的地块。宽度都是30米，最靠边的两块。只建一边门面有15米就够了。整个街道和门面的宽度，是114米。如果从建设路到江边全部拉通，长度是1100米，占地面积188亩。其余的地皮，就用来建住宅区了。”

        午阳说：“李家坪的地皮，连接上了建设路吗？”

        郝师傅说：“黎书记，熊老板他们的已经连接上了，我们的没有连接，我们自己去想办法，保证不会延误施工。”

        “好。你们的建设方案确定了没有？”

        谭师傅说：“我们要建仿古街，房屋根据用途不同，将设计成不同风格，但都要盖青瓦，飞檐斗拱，最好是雕梁画栋，让人走进来就有赏心悦目的复古感觉。”

        午阳笑道：“谭师傅说话蛮有文采的嘛。”

        郝师傅说：“他可是李家坪的秀才呢。”

        谭师傅笑着说：“什么秀才呀，百无一用。”

        郝师傅说：“你这些年赚的钱少了？黎书记，他祖上是搞建房子的，家里的老图纸留了一屋子呢。这些年组织了一个仿古建筑队，省城、京城都有他建的房子呢。”

        “那敢情好，谭师傅，这里建仿古建筑，你又有了用武之地啊。这些建房子的资金，是由谁出呢？”

        谭师傅说：“建门面的钱由各家各户自己出，毕竟熊老板出面改造这里，还是给老邻居留下了地皮嘛。建住房的钱，就要熊老板出了，很多人都是没有门面的，拆了他们的房子，也不能让他们住马路上去。”

        熊刚强说：“书记，居民的房子面积都很小，很多人家都是几世同堂，我决定除以面积相抵外，再送他们50％的建筑面积，比如说原先是60平米，我们就给90平米。如果还要扩大面积，就要收成本费了。”

        午阳说：“现在都想住大一些的房子，居民既要掏钱建门面，又要买房子，能不能拿得出来呀？”

        谭师傅说：“大部分还是能拿得出的，有些比较困难的，想办法去贷款嘛。”

        “谭师傅，我给你们出个主意怎么样？”

        谭师傅笑道：“您黎书记是最有本事的了，一个这么大的易河，都让您白手起家搞得轰轰烈烈了，如果给我们出主意，肯定是老邻居们的福音了。”

        “谭师傅，市民是不是怪我将地皮都卖光了？”

        “老百姓谁会这么说呀？那些地皮都是国家的，谁卖，卖给谁，跟老百姓都没有关系，但卖不卖就有关系了。以前守着土地过穷日子，以后路宽了，楼高了，工厂多了，找个工作容易多了，有什么不好？黎书记，你们就这么干，老百姓都拥护你们的。您就快说说什么好主意吧。”

        “是这样，你将这些仿古建筑设计好，最好是各个朝代的建筑都有，我去联系大的影视公司，让他们来投资建设，平时大家做生意，管理好这些建筑，需要拍影视剧了，大家都予以配合，有偿提供服务，这样生意也就好一些。你们觉得怎么样？”

        “那影视公司要收回去怎么办？”郝师傅问。

        “怎么可能让他们收回去呢？房子是建在咱的地皮上，他们来拍戏，咱按合同配合，房子也得按合同留着，强龙难压地头蛇嘛，他们哪敢撒野？”

        谭师傅说：“对，如果大家好相处，我们不能让他们吃亏，如果敢违反合同，我们也不是好欺负的，何况还有政府，总是要维护老百姓利益的。黎书记，您什么时候找他们来？”

        “很快的，你们跟熊老板签好合同，丈量好房屋了，他们就来了，你们尽快搞就是了。时间不早了，我得走了。”

        熊刚强说：“各位师傅，明天就是这位李老板来跟你们谈，有什么条件，尽管提出来，能够满足的，我们尽量满足，不能满足的，就请你们多做工作。”(未完待续。。)


　　(https://www.biqiugexx.cc/book_11316/5863607.html)


　　请记住本书首发域名：www.biqiugexx.cc。笔趣阁手机版阅读网址：m.biqiugexx.cc