第七百七十九章 石琼要办超市

“是啊，以前老请假往京城、东海等地跑，现在肖山的弟弟肖水管东海那边，我在这里，肖山有时间就顺便处理一些买房租房的事情，基本上就不用跑了。”

        “你们的房产，现在总价值大概有多少？”

        “400个亿应该有吧，没有仔细核算过，反正也不卖。”

        “那就不用我再给钱了吧？”

        “谁稀罕你给钱了？跟你开玩笑的。赶紧地，洗澡穿衣吃饭去吧。”

        “燕子，我看现在这样子，你也没有必要靠这些工资了，干脆辞职算了，免得到时候给你曝光了。我就不给你钱了，你准备好地方，我安排人从缅甸送几车毛料过来，切出来翡翠后，好好收藏，可比购买房产省事，增值更快。”

        金燕笑着说：“我就知道你还是疼我的。”

        吃过晚饭，石琼来到午阳的房间，午阳上去抱住就吻过去。分开嘴唇后，石琼轻轻推开他，从衣兜里拿出几张a4打印纸，“午阳，我们还是先研究一下我写的方案，要不然激情来了，就商量不成了。”

        午阳说：“对经营超市，我也是外行，∠≦，只能提一些参考意见，你以后还是要聘请专家的。”

        “我知道，我们只研究大事情，具体细节都不谈。现在全国的超市已经很多了，如果要站住脚，必须办出我们自己的特色。如果跟在别人屁股后面走，就很难有好成绩。”

        “你准备如何走自己的路呢？”

        石琼说：“首先是要统，将在超市销售的所有商品。都由超市统一购进、定价、售出。统一安排优惠酬宾等活动。由超市统一与厂家结算。”

        午阳说：“这样就必须建立物流中心呢。”

        “是的。不搞统一购进，也要安排给厂家仓库嘛，建立物流中心最多将仓库扩大一倍就行了，可这样的优势就大多了。最起码不会给顾客是在个体户手上买东西的感觉。”

        “好，这一条我赞成，还有呢？”

        石琼说：“第二个就是要大，经营规模大，经营面积大。物流中心大，员工的住房大，这样就能够做到全。全就是经营品种全，全世界的著名品牌都有经营，只有品种全，才能名满足顾客的各种需要，不必要跑第二家。”

        午阳笑道：“现在购买地皮，肯定比以后要便宜，比存钱强多了。小琼，超市一般要建在居民比较集中的地方。如果没有合适的地方建超市，你也可以在附近购买大宗地皮。自己建设小区。建设资金你愿意出就出，不然就公司出。”

        石琼说：“我倒是想自己出，肯定是有利可图，可我担心钱不够呢。”

        “不怕，你回家后，小雅还要给你钱的。再不够，可以拉姐妹们入股，可以去银行贷款嘛。”

        石琼笑道：“我还是去银行贷款好了，利息总比分给别人利润少。”

        午阳说：“分红也有分红的好处，她们可以帮你管理嘛。”

        “那还是算了，我请外人好过求她们。我们刚才说了统、大、全三点，第四点就是高。人家的超市做大众生意，我们做有钱人的生意，除了肉食蔬菜，不是名牌产品不能进入超市，这是产品的档次高，消费人群级次高，还有就是服务质量也要跟上去，比别的超市高几个档次，可不能跟人家一样，洗手间都找不到。”

        “这个想法是对的，咱们和园的超市，只要进了门，有椅子坐，有茶、矿泉水喝，就使人感到温馨呢。”

        石琼说：“午阳，我设想的最后一点就是洁。我们的食品要保证是绿色无公害的产品。我知道这一点很难做到，但我宁缺毋滥。因此，我想，我们必须建立超强大的生产体系，要在各地农村建立种养基地，就跟和园的基地一样。”

        午阳说：“含残留农药和激素的食品，已经到了防不胜防的地步，购进别人的货物确实不能保证。可你想过没有，要保障一个超市的供应，需要多大的生产力吗？和园超市的蔬菜供应，就超过了5000亩土地在生产，每天供应200头猪，50头牛，鸡鸭羊鱼等，就更多了，这需要多大的生产能力啊。你如果要建大型超市，就得比和园超市的生产能力更大。当然了，猪、牛、羊、鱼四种肉食，我可以安排公司支援你一部分，可大部分的，还是要你自己去组织生产呢。”

        石琼说：“不怕，我除了自己购买土地搞种养业外，还可以以公司加农户的形式组织生产，只要价格上面给予优惠，是不愁没有合格的产品来源的。”

        “对，你这个思路是正确的。确定在一个地方建超市，马上就购买土地准备生产。我告诉你一个秘诀，购买土地不一定要在近郊，离城市几十公里没关系。也不要购买现成的土地，就购买荒山，只要能够找到水源就可以，这样可以少花钱，多办事。”

        石琼说：“午阳，你这么一说，我倒反没有信心了呢。”

        “为什么？”

        “愁钱呢。建大型超市、物流中心和住宅，到装修好开业，大概每平米需要多少钱？购买远郊的荒山，每亩需要多少钱？”

        午阳说：“从征地到装修好，超市全国平均需要一万，物流中心需要4000块，住宅需要3000块。荒山大概每亩需要3万块，如果要修水利，就没办法估算了。”

        “那我计划最少每个超市5万平米，物流中心3万平米，住宅12万平米，停车场1万平米，每个超市配套购买5万亩荒山，那是不是就要24.8亿，加上修路、建大棚、建养猪养牛场地。恐怕需要30亿了。全国有近300个地级市。那就需要9000亿，也相差太远了，真是愁死人了。”

        午阳笑道：“小琼，你还是实际工作经验太少，所以才为不该愁的事情发愁。如果是我，手里有50个亿，就敢开始搞。”

        石琼坐到了午阳的腿上，箍住他的脖子。“那你说说，要怎么运作？”

        午阳的手伸进了她的衣服，开始摸索起来。石琼自己解开衣服扣子，将衣服一件件脱了。“给你一个无障碍通道，等会想干什么就干什么，现在得告诉我怎么办。”

        午阳笑着说：“这就对了嘛。我告诉你，先去经济不是很发达的省份，找到当地政府，说明你的来意，他们肯定待你如上宾的。购买了土地后，按政策都有返还款。你就用返还款购进建筑材料，开始土建施工，然后找银行抵押贷款。就这么简单。”

        “如果银行不同意贷款呢？”

        “你不知道吧，家里的姐妹们就开设了银行，她们的资金正愁贷不出去呢。你姑娘家家的，怎么这样？”

        “你顶着人家，看看不行啊。什么宝贝呀，丑死了。要知道男人的东西是这么个样子，拿根黄瓜不就可以顶用啊。”

        “小琼，你有蛮骚呢。”

        “我都25岁了，也该骚了呢。早知道你能看上我，我高中都不读了，直接爬到你床上好了。快看看……”

        激情过后，石琼虽然身体很疲倦了，可大脑还是很兴奋，“午阳，我枕着你胳膊，根本没办法入眠呢。”

        “那就慢慢聊天，享受这美好时光。”

        “你说小雅姐还要给我钱，有多少呢？午阳，我开口就说钱，是不是很俗呀？”

        “我不能给你完整的爱，应当给你钱，让你过衣食无忧的生活，这不存在俗不俗的问题，人家夫妻整天不也是这些事嘛。小雅给你的，大概是520亿美元。”

        “那按6.2的比例，不是有3200多亿呀？”

        “是的。”

        “姐妹们的钱这么多，都用来干什么呢？”

        “大部分都是入股办银行，也有自己办企业的，还有专门购买翡翠毛料的。”

        石琼说：“那是入股收入高，还是自己办企业高？”

        “当然是自己办企业高了。要不然辛辛苦苦，还不如潇潇那样天天在家里打麻将，谁会愿意呀。”

        “午阳，财产最多的姐妹，大约是我的多少倍？”

        “不是很清楚，因为很多东西都是没办法估算的。不过再多，也多不过50倍去。”

        “我的天呐，这么多呀。午阳，我有没有办法获得这么多财富呢？”

        “她们这是经过了近10年的努力，凭你的聪明，有这么长时间，恐怕还要超过她们呢。你想想，我们在和园的超市，连生产带销售，每年有多少利润呢？”

        “我去过那家超市，如果所有的收入都算上，应该可以达到5个亿吧。”

        午阳说：“你还真是有心人呢，基本上就是这个数。你如果在每个地级市、州建3个，直辖市的每个区都建一个，就将近1000个，每个利润达到5个亿，每年就是5000亿，10年下来，不就很多了？”

        石琼说：“那还是不够。我要让我父亲组建大建筑公司，边建超市，边开发房地产，说不定也可以达到这个数呢。午阳，听说你赌石很厉害，能不能带我去走一趟？”

        “可以啊，只要有大买主的消息，我就带你们几个过去。你们这些新来家里的，资产都远远赶不上老的姐妹们呢。”

        “午阳，咱家里的公司，有生产酒类的吗？”

        “跟人合伙建了家白酒企业，建设和购买了几家葡萄酒企业，就是没有生产啤酒的。”

        “那好，我正好想生产啤酒呢。我一个中学同学，在渌江做一种啤酒品牌的总代理，每年能够销售280万件左右，每件赚纯利一块钱，加上厂家的返点和回收酒瓶，每年有500多万的收入呢。我就想，代理商每瓶才赚一块钱，就有这么多的利润，那生产商每瓶赚一块钱。利润该有多少呀？所以我就动了这个心思了。”

        午阳说：“建啤酒厂不是难事。关键是能不能得到生产技术。如果没有技术，那肯定就赚不到钱。”

        “那能不能高薪去国外聘请专家呢？”

        “不一定能够请得动人家呢。不过我有个办法，现在欧洲不是经济危机嘛，我师祖张爷爷正在欧洲，我让他想办法购买一家大型的啤酒厂，到时候从那边派专家过来就是了。这里是作为分厂，他们不可能不来的。”

        石琼笑道：“你真有办法。哎，午阳。你怎么又起来了呀，我可受不了，里面疼呢。”

        “我说了要用真气帮你疏理的，你自己要痛快，现在痛快够了吗？够了我就给你疏理。”

        石琼说：“好，随你弄吧，反正我明天不上班，辞职算了，先回中南筹建超市吧，还是要从中南走向全国。”

        午阳说：“你抓紧时间搞也好。现在什么东西都涨价，早一年。甚至早几个月，土地、建筑材料、劳动力，都要便宜很多。省了钱就是赚了钱呢。”

        石琼说：“好，反正钱不够，你帮我想办法就是了。”

        第二天上班，午阳去了曾主任办公室，曾主任支开秘书，笑着说：“午阳，昨天张主任将蓝铜矿标本送到家里去了，那矿石标本就像菊花一样美丽，湛蓝湛蓝的，布满了透明、半透明的晶体，真是太美了。张主任说，他给了你钱，具体是多少，我给他。”

        午阳说：“您不用给他，我跟他商量了办法，反正钱也不多，很快就会挣回来的。”

        “午阳，你可不能吃亏，也不能让我背不好的名声啊。你这家伙，办什么事都有板有眼的，真正是个干才呢。”

        午阳笑笑说：“谢谢老板的夸奖，以后只要老板吩咐，无不尽力而为。”

        “还真有事情要你办呢，我这里有个干部，是别人托我活动的，他是在李书记那个省工作，你如果跟李书记熟悉，就跟他说一声，这是资料。我不能为了这种事情出面的，毕竟与我的身份不符，吃相太难看了，影响不好。”

        午阳接过一看，上面写了姓名、年龄、职务，都已经48岁了，还是个镇委书记，正科级。“老板，我跟李书记熟悉，他应该会给面子的，也不是要提个多大的官嘛。如果不行，随时可以调到我们市来，我给安排个正处级。”

        曾主任笑笑说：“打了这次招呼，对方给安排个什么职务，如果不是我跟你说，你都不用管了，知道吗？”

        “知道了。老板，您还有什么吩咐？”

        “我们家孩子跟西泽关系挺好的，也知道了你的事，想让你跟帮西泽一样也帮帮忙，有时间吗？”

        午阳说：“时间倒不是很紧，明天省里常委会后，市委也要开个常委会，研究干部任免，其他就是元旦期间的市里两会了。”

        曾主任说：“你完成了市里的人事布局后，两会的筹备工作，就交给你的手下人去筹划了，这也是惯例。这中间有一段时间，你就跟洪书记说一声，是我们安排你出差。具体哪天过去，你打电话就行了。”

        “好的，我约好了买主，就打电话给您。不过那里人多嘴杂，我不想让他抛头露面，会安排去景点旅游，到时候分给利润就行了。”

        “不用给太多，多了倒反怕不听话了。”

        “老板，我兄弟还在留学，如果有大买主，我还是要尽量多弄一些的，反正我自己不用掏钱，赚了钱就我们兄弟有福同享，您做长辈的，就不要干涉了。”

        曾主任说：“我们有代沟啊，我就不过问你们的事情了。你们市报告的事情，我跟张主任已经商量过了，基本上也就定下来了，很快就会立项报上去的。回去以后，要尽快将工程项目弄详细了，保证做到专款专用。”

        午阳问：“好的。老板，您高升后，张主任会接您的班吧？”

        “现在只能说有可能，不到宣布的时候，谁都不能肯定。不管是他还是别人，你都肯定能处理好关系的。好了，有事电话联系。”

        “好的，老板，您忙，我这就回中南了。”

        在赶往机场的路上，接到李忠文政委的电话：“黎书记您好，我是李忠文。”

        “李政委你好，这几天很忙吧？”

        “是啊，不过忙得很充实。书记，我们这个年龄，最怕没事干啊。”

        “怎么样，事情有眉目了吗？”

        “有了，军委办公厅找我们谈话了，命令很快就会下达。我调任西北某野战军的副政委，铁军同志升任本军参谋长。”

        午阳笑道：“以后就都是将军了啊，前途无量呢。西北是非常重要的地方，去了好好工作，争取跟黄部长一样。”

        “书记，感谢的话我就不说了，以后还要请您多指教。”

        “指教不敢。有机会我多介绍几个后起之秀给你们认识，路子就越走越宽了。”

        “书记，刚才我跟铁军谈起，今后不管怎么样，我们的源头都是在您这儿，我们只要牢记了这一点，就有可能走得更远。”

        “好，这种话不用多说，我们心里有数就是了。”

        “好的。书记，我们这几天将那些东西收拾了一下，昨晚上已经发车给您送过去了，如果顺利，这时候应该已经到了，请您安排人接收吧。”

        “有几车？”

        “部队的军车吨位比较小，这种东西密度不大比较占地方，所以装了8车。我们已经安排部队在加紧施工，争取在我们走之前将整个山谷翻一遍。”

        “好，辛苦你们了。李政委，你将你们师里财务的账号发个信息给我，我给转些钱过去。年关将近，你们师长、政委又将离开，给官兵们发点补助吧。你别推辞，我知道部队都发补助的，就是你们野战部队没有钱而已。”

        李忠文说：“书记，那就谢谢您，您家族如果在我们驻地有企业，就让他们给几十万就够了，算是军民共建吧，我们给牺牲的官兵家属子女发些补助就行了。”

        “我们还真有企业在你们驻地的城市，我就安排他们过来吧。你说拿几十万，让我怎么拿得出手？我拿3个亿，不多不少，就这么定了。”

        李忠文说：“那就太谢谢您了。有了这些钱，我们就可以将所有的事情都办好了。”

        午阳说：“需要办一些什么事情呀？”

        “一个是牺牲官兵的家属子女的安抚，以前都是按国家政策做的，但咱们国家不富裕，多多少少还是有缺口的，这次我们就可以尽量帮他们解决问题了；二个是部队的营房、训练场，可以按总部的标准建设了；三个是随军家属的安置，我们可以自己拿出资金来，投资一些比较好的项目了。”

        午阳说：“李政委，如果需要我家族的公司帮忙，尽管开口就是了。不过，也要多给官兵一些，他们戍边辛苦呢。”

        李忠文笑道：“书记，反正这些钱都会花完的，只要我和老齐不多占，就充分体现了您和公司对我们的关心了。”

        午阳跟熊刚强联系，熊刚强说：“书记，如果走工厂的财务账号，那是必须缴纳所得税的，所得税的税率是55％，我们实际上就要支付6个多亿。”

        “那我不管，你们想办法。”(未完待续。。)

        ps：    今天是周末，又是清明小长假，争取这几天多上传几章。


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