第一千零二十六章 谈判是反着的

安澜笑着说：“午阳，你真厉害，这样也能够算出来。我只要涉及到数字，大脑就一片空白。我们的做法，这些学校、写字楼、商务休闲区、金融商业集群，都是自己管理。”

        午阳说：“那这个地方的管理，必须一直延续下去呀。”

        “当然，有钱赚为什么不延续？”

        午阳问：“这个地皮是刘瑾的，你们这样怎么跟她合作？”

        安澜说：“还真有点难，特别是那些留下来自己经营的房产和交给双双姐她们银行用的房产，合作期都不知道要延续到什么时候，万一到时候有矛盾了就不好了。午阳，要不然我就跟她买这块地皮算了，给她赚点钱，应该会出手吧，她反正还有那么多块嘛。”

        “好，你就试试呗，不行就在南部工业园买一块大地皮，明天就跟苗俊他们一起过去吧。”

        安澜说：“你不参加？”

        午阳说：“我有我的工作，不能参加，我可能派秘书车江来给刘瑾帮忙。”

        “好吧。你去忙你的，这点小事我还能应付。以后遇到麻烦你再帮忙。”

        午阳说：“能用钱解决的问题，都是小问题，你都能应付得了。”

        安澜俏皮地说：“那你是不是该任命我一个总经理的职务了？”

        午阳说：“我任命你为董事长兼总经理。以后你的高端城市综合体开多了，就只当董事局主席算了。”

        “你拉倒吧，我还是自己给自己下委任状算了。”

        午阳笑道：“就是嘛，自己有老板不做。还要让别人下任命，莫名其妙嘛。”

        安澜说：“午阳，在易河工作那段时间还是收获不小的，要不然我们根本就不敢去闯呢。”

        午阳说：“这次回家，过了年再走？”

        “不知道。哪天将潭州的事情落实了再考虑。你想不想我留在家里嘛？”

        “看见你就想了。”

        “那要不要甘露回来？还有她的保镖呢？”

        “都回来吧，保镖回来就可以放假了。”

        “顾莹莹和毛栗几个也放假？”

        “随便。”

        第二天上班不久，车江就过来跟午阳说：“书记，刘瑾打电话过来，说是你朋友到了，要我陪她过去谈判。”

        “你去吧。今天我就准备呆在办公室。应该没有什么事的。车江，刘瑾是得了她舅舅这么点地皮，如果不争取，可能还银行的贷款和利息都不够。我朋友是大老板，应该让他们让点利的。”

        车江说：“书记。谈判桌上，只有合情合理，没有同情怜悯这一说，我们只能争取最好的结果。我们约好了，下午3点，我中南大学的同学会组织毕业生在学校等刘瑾和您朋友，您过去吗？”

        “我就不去了，我相信你们肯定能搞好的。”

        车江高高兴兴走了。午阳坐下来开始翻阅文件。过了一阵，常江敲门进来了。“老板，忙不赢啊。”

        “看看文件。请坐吧，我给你泡茶。”

        常江说：“您别动，我自己来。您秘书还没有到位？”

        “到位了，我安排他出去工作了。你呢，安顿好了吗？”

        “在3号楼要了一个标间，生活上算是安顿好了。办公室用了一间装修好了还没人用过的，虽然在角落里。可能够现用。工作上的事嘛，现在的3个副秘书长都没有走。还没有确定去向，我就暂时落得清闲。”

        午阳说：“听你话中的意思，是几个副秘书长都要走？”

        常江说：“是的，办公厅的人都在传，省府也就只有这3位副秘书长是刘省长的铁杆了。现在刘省长成为了刘书记，又是换届之年，有的是位子安排，他们当然要走了。”

        午阳说：“现在各市州的党政一把手都安排好了，他们就只能在机关任职了。”

        “老板，我们国家的事情，怎么能说得清楚啊，不是还有几个市的一把手都没有动么？不想动他们，有一万条理由，想动他们，一条理由就够了，反过来也是这样。”

        午阳笑道：“我们常江现在老练了，成熟了。这段时间没什么事，多了解一些机关的情况，两会以后就接手工作。”

        常江说：“现在去了解情况，名不正言不顺的，我怕被人家防贼似的防着。今天您秘书不在，我来冒名顶替充当好了，反正人家也不认识我。”

        午阳说：“你真是没事找事，不能在办公室看书呀？既然想过做秘书的瘾，在车江回来以前，你就得替我通传接待了，去秘书室呆着去吧。”

        常江说：“好的，来了人我就过来通报。”

        午阳笑道：“你在我这里选本书过去看，没人来。”

        常江说：“那可不一定哟。”

        果然，午阳才看了一会文件，常江就过来通报了。“书记，农业厅的赵厅长来汇报工作了。”

        “好，请他进来，你负责泡茶。”

        一会，一个脸色黝黑的大个子进来了，握住午阳伸过去的手微笑着说：“黎书记，我是赵锦华，现在在农业厅任职。今天过来给您汇报一下农业厅的工作。”

        午阳说：“赵厅长请坐，我现在还在潭州任职，汇报就免了吧，我们随便聊聊。”

        赵锦华说：“您已经是省委副书记了，农业厅也是在省委的领导下开展工作嘛，我是7年前从县委书记任上到农业厅的，5年前省里两会上，当选为正职的。”

        午阳算了一下，7年前和5年前都是洪书记在省里任书记，那赵锦华话里的意思，应该就是张书记的人了。“赵厅长，洪书记是慧眼识英才啊。这几年我们省的农业生产，在你的领导下，成绩斐然啊。”

        赵锦华说：“说成绩斐然可不敢当。这些年，由于经济建设和城市建设，以及公路、铁路的建设。我们省减少耕地面积50万亩，退耕还林、退耕还湖70万亩，造成减产粮食近百万吨。但在中央和省委的领导下，我们省花大力气兴修水利，使很多荒地得以复垦，变成了高产稳产良田。或者是种植了经济作物，所以我们省的耕地面积净减少不到20万亩。这在全国来讲，是减少比例最少的。而且经过几年的努力，我们带领农民向荒山要收入，先后种植了油茶林、茶叶、水果等经济林300多万亩。还有150万亩将在今冬明春种植好，易河跟渌江的蔬菜大棚，今冬明春也将再建设80万亩。书记，这些数字可是没有任何水分的呢。”

        午阳说：“我相信是真的。”

        赵锦华说：“很多都是在您的主持下搞的，您比我还清楚，我不敢报假数。书记，那些养猪场、养牛场、珍珠养殖场、网箱养鱼我都没有报，就是还存在不确定因素呢。”

        午阳笑道：“你今年底就可以大大方方报了。”

        赵锦华说：“书记。省委办公厅给我们几个厅局传达了省委省政府的工作思路，将在今年大力推进公司加农户的办法，种植优质稻、水果、烤烟。养殖珍珠和鱼类，实现由农业大省向农业强省的转变，我们几个厅局正在制定详细的实施计划，要将省委省政府的宏伟蓝图变成现实呢。”

        午阳说：“赵厅长，你们如果能够在两会上面将实施计划拿出来，将总目标分解到各市州。市州再抓具体落实，最重要的。是要将省委省政府的目标，变成你们的自觉行动。那目标就有实现的可能了。”

        赵锦华说：“书记，我今天来汇报工作，还有一个任务，就是想请您介绍一些公司来，好跟各市州联系。现在我们已经跟中烟公司中南分公司联系好了，烤烟的种植面积将增加120万亩，农民将增收30亿以上呢。”

        午阳笑着说：“我就是等你们来人找我嘛。你记一下，我给朋友的电话号码给你，你去约他们具体谈。”

        “好的，谢谢书记。”赵锦华拿出笔记本，又拿出了笔。

        “养殖猪、牛、鱼方面的老板是罗旭光，他的手机号码是……；种植粮食的老板是箫旺琦；种植水果的老板是周小郎；种植油茶树、茶叶的老板是方晓阳；养殖珍珠的老板是尹立志和陈大宝，你两个人都可以联系。赵厅长，为了把事情办扎实了，你坐一会，我跟他们都打电话，以后你直接跟他们联系就是了。”

        赵锦华说：“谢谢书记。讲老实话，这些人仗着兜里有钱，又有您这样的朋友，我一个小小的厅官，恐怕还跟他们说不上话呢。”

        午阳说：“你放心，我的朋友都是实实在在的人，没有狗眼看人低的东西。不过你在跟他们打交道时，只要不违反政策，不损害人民群众的利益，就一定要给予方便，为他们服务好，要不然他们可能会到省经济环境优化办告状哟。”

        赵锦华说：“这样的财神爷，我们求都求不来的，如果谁敢摆谱，甩脸子给他们看，我饶不了他。我处分不了的，报省委省政府处分他。”

        “好，有了你这话，我就放心了。赵厅长，做出了成绩，我向省委和中央给你请功，特别要报告给洪书记。他这个伯乐发现的，确实是千里马呢。赵厅长，你今年有40岁了吗？”

        赵锦华说：“书记，我已经42了，提农业厅长的时候，才37岁，也算得上年轻有为呢。现在不行了，老啦。”

        午阳说：“开玩笑，就说老啦，那还得了啊。我们现在大部分的县委书记和县长，都是这个年龄呢，赵厅长前程似锦啊。今后这15年，正是本系统实力猛增的时期，你机会多着呢。”

        赵锦华说：“谢谢书记。我会紧紧围绕在书记这面旗帜的周围，努力为党和人民多做有益的工作的。书记，洪书记都在中南培养了一批干部，他们都将成为执行您指示的中坚力量呢。”

        午阳说：“好。洪书记走前。都跟我提到了。有机会请你转告同志们，努力工作，上级会记得我们的。赵厅长，我对同志们的要求，工作业绩还在其次。最重要的是要廉洁奉公，否则一倒一大片，是任谁都不愿意看到的。”

        “好的，我会转告大家，和大家共勉。”

        “好，我现在来给几位朋友打电话。”

        午阳先拨通了箫旺琦的手机。跟他聊了一些发展优质稻的事情，又介绍了赵锦华，让他跟赵锦华说了几句。然后又跟周小郎、罗旭光、方晓阳、尹立志打电话，最后跟陈大宝说了扩大珍珠养殖的事情。

        在大宝的心目中，可能从来没有将午阳当领导看过。听说农业厅长要跟他说话，忙不迭地答应，要多去购买一些蚌苗，争取多养殖一些。

        赵锦华满载而归，他走后不久，发展和改革委员会主任董家祺，公安厅厅长卢灿辉，水利厅厅长戴革来汇报了工作。吃过饭也没有休息，监察厅厅长石木全，人力资源和社会保障厅厅长毛远明、城乡住房建设厅厅长黄新辉都到办公室汇报工作。

        送走黄新辉。午阳就接到车江的电话，“书记，我们的谈判和招聘工作都基本上完成了，想请您过来一趟，双方就可以签字了。刘瑾说，他父亲也会过来的。”

        午阳说：“你们在哪里？”

        “在中南大学。您过来时打我电话。我在大门口等。”

        “好，我很快就过来。”

        准备出门。常江又过来了，“书记。交通运输厅的厅长荆其松，商业局凌云局长，审计厅厅长徐卫兵先后到了，您这是准备出去呀？”

        “我跟你过去见他们一面，刘书记找我有事。”

        常江介绍了3个人，握手寒暄了几句，午阳说：“同志们，实在对不起，我有点急事，不能陪你们了。你们留下电话号码，我有时间约你们好不好？”

        徐卫兵说：“书记，您去忙吧，我们都随时听候召唤。”

        陈然开车来到中南大学，车江已经在大门口等着了。车辆在一栋四层的老式楼房前停下，看见刘书记的车已经到了。随车江进了会议室，刘书记朝他招手，指指旁边的座位。

        午阳坐下后，看到只有苗俊、刘炳德、安澜、刘瑾和车江这几个人，没有看到车江的同学，就问：“车江，招聘毕业生的事情搞好了吗？”

        车江说：“刘瑾聘用的人，要等这里的事情定下来以后再签字，要不然没有意义。苗老板他们招聘的人，基本上都定好了。”

        苗俊说：“刘书记，黎书记，要不我们先介绍一下情况？”

        刘书记说：“不用说太详细。我和午阳同志是以私人身份来参加你们会议的，你们谈好了签字，我们表示祝贺，签不了字，大家散了就是了，我们不能给你们任何承诺的。”

        午阳说：“你们是我的朋友，事先我都跟你们说过了，想必不会有太大的差池。当然，如果你们给的条件达不到刘瑾的要求，刘书记能在百忙之中抽时间过来，也不过是舐犊情深，没有给你们压力的意思。”

        刘瑾说：“大哥，他们都很客气了。我们的谈判跟别人谈判正好反过来了，他们要给的条件高，我就觉得不能接受。比如说安澜安老板吧，她要买我两块地，我舅舅当时是每平方米1万块的价格买进来的，后来市政府按国家的政策，返还了50％，等于就是每平方米5000元买下来的。现在安老板非要全部按每平方米1万块给我，我就不能接受了。”

        安澜说：“刘瑾，我都跟你说了，我买下这两块地进行开发，肯定是有利润的，你就不必要再计较了。”

        午阳说：“刘瑾，安老板既然都这么说了，我估计她也是图个撇脱，吃亏占便宜，就是这么一锤子，你就别纠缠了好不好？”

        刘瑾说：“大哥，我知道她是给你我面子，可我不能就白赚这50％吧，这样做人也太过份了吧。”

        午阳说：“你还要偿还贷款利息，还要缴纳契税，剩不下多少的。你知道安老板买下这些地，开发后的利润有多少吗？我跟你算算账，可能要吓坏你呢。”

        车江说：“刘瑾，既然黎书记都这么说了，你就不再坚持了吧。你反正还剩下15块地跟苗老板他们合作开发，到时候能够赚多少钱，肯定很清楚。如果觉得安老板实在亏了，你退还一些给她也行。”

        刘瑾说：“这样说，我心里就好受一些。安老板，那我们就这样讲好了，签字吧。苗老板，我们的协议也是这样，如果我以后觉得拿多了，也得退还你们一些。”

        苗俊笑道：“我就不怕钱多，你全部退还给我都行。当然了，你如果用不上这些钱，留在我们公司，肯定收益比存银行强多了。”

        刘瑾说：“我要建设影视基地，需要的投资很大，最近几年可能没有多余的钱投到您公司去。如果有，我肯定优先考虑您公司的。“

        刘书记说：“刘瑾，我建议你将影视基地办到潭州的北部去。一个，是符合省委省政府的安排，南部都建设工业企业；二个是那边风景比南部好，你建影视基地，人文景观在哪里都是要建的，北部就多了自然风光；三个，地价低多了，南部每亩45万，沿京珠高速往北走20公里，每亩10万就能够拿下来，你将南部的14块地卖掉，扣除已经拿到的40％返还款，还有27万，差不多可以用一亩换3亩呢。”

        刘瑾看了看午阳，“大哥，你觉得我爸的话怎么样？”

        午阳说：“此计甚妙。如果是前景好的公司，同意你以土地入股的话，我觉得也可以参股几家公司。这样就长期有收益，用几年时间收回土地成本后，就是纯利润了。”

        刘瑾说：“我管不过来呀。”

        午阳说：“没事，你不是要成立经营管理公司么，增加一些人员，分别进行管理就行了。”

        刘瑾说：“这样当然好了。大哥，苗老板，你们关系广，帮我介绍买主和前景好的公司来，可以吗？”

        苗俊说：“这事包在我身上就是了，你赶快成立自己的经营管理公司，我就介绍朋友过来。”

        车江说：“刘瑾，我们马上就去跟联系好了的学生签约。现在人员可能不够，但是没关系，架子搭起来了，招聘人员不难，你明天就可以去租用写字楼了。”

        安澜说：“我们签约后，马上将资金转给你，然后去酒店庆祝一下。”

        刘清源说：“那好，你们继续，我和午阳书记走了。”

        安澜说：“两位领导，跟我们一起吃饭去吧。平时都难得约到你们，今天正好凑齐了呢。”

        刘书记说：“你们去就好了，我和午阳同志还有事呢。”(未完待续)


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