第一千零三十三章 购买南部工业园土地（上）

“谢谢大哥多年来的关怀和培养。我本来要给您打电话的，新到了一个地方，俗事多啊，刚刚送走了来访的人呢。”

        张主任笑着说：“老弟，咱们兄弟就别来虚的了。老爷子对你确实是关爱有加，这是你自己争气，工作做得好，关系处理得好。老弟，祝你仕途顺畅，勇攀高峰。”

        午阳说：“我也祝大哥步步高升，有了大哥的庇护和关爱，我这个草根希望有一天能接大哥的班呢。”

        “好好好。老弟，这种事情咱们以后再叙，反正来日方长嘛。我今天打电话有一件事情，就是你认识的那些富翁们，不是去年下半年都有一些利润么，他们准备将能够动用的资金，都用来购买翡翠。你现在有没有时间给他们想想办法呢？”

        “大哥，不用我想办法呀，他们要购买翡翠，咱们矿山不多的是吗？”

        张主任说：“咱们矿山是有，可他们这次要到缅甸去，那边的比国内便宜。你别看便宜不了多少，可他们购买的量比较大，价格稍微低一点，就是一笔不小的资金了呢。”

        午阳问：“他们是不是这次也参加商务部的℃↗，代表团？”

        “对啊，你怎么知道？”

        “李荣泽也邀请了我参加。”

        张主任笑道：“那就太好了，你正好公私两不误嘛。老弟，去年咱们在南海的利润算出来了，总共是5720亿。本来还可以多算一些利润的。是我决定将所有投入都扣除了。以后公司走上正轨了，反正每年的投入也不少，还可以计提固定资产折旧。咱们也不吃亏。”

        午阳说：“大哥考虑是对的，不过咱们国家已经加强了对南海的管理，那里无人管的局面将很快结束，咱们要趁现在这个时机，积极拓展生产能力呢。”

        “是的。我想，去年的利润只有1.2万亿，咱们就不分了。全部用于开采油井、增加运油船、扩大炼油厂的生产能力和储油能力，还有就是投资那里的旅游业。”

        “大哥，我完全同意。您对投资旅游业有何高见呢？”

        “老弟。咱们要搞，就搞大的，小打小闹没意思。一个是岛上的旅游设施，宾馆酒店度假村。海滨浴场肯定是必不可少的。而且要多多建一些。另外就是要修建机场，开设几条直飞航线，让游客周末过去，周一又能赶回来上班。还有就是要购置大大小小的游轮，供各层次的游客尽情享受。咱们的高级干部去澳门，还受监督，去那里旅游，就不会有这些顾忌了。想去随时去都行。”

        午阳笑道：“大哥的主意是好，就怕那些贪官输了钱。将我们牵扯进去呢。”

        张主任说：“输给咱们，总比带到国外去好，肉烂了在锅里嘛。不过我们不能参与这些赌博、色情等项目，你可以让外国人来投资嘛。”

        “大哥，您的意思，是让我来主持开发旅游业？”

        “当然只能是你了。你们公司的旗下已经有了那么庞大的旅游业，再开发南海市，软件方面根本就不是问题。你们在世界各地都开发了旅游业，在国内开发，咱们的条件就算是优越了，地方政府和政策方面的协调，都不用你们管嘛。”

        午阳笑道：“大哥，我都听您的，我只能保证一条，让您赚个盆盈钵满。”

        “那还有什么好说的？我要的就是这个效果。你又有侄儿马上就要出生了，我得给他们赚够了生活费呢。”

        “大哥，您是准备养一支战略导弹部队吧？”

        张主任笑道：“你还说我，我的资产跟你比，相差不是能够以道里计的，你还在拼命挣钱嘛。”

        午阳说：“大哥，人家不是说，有钱不赚王八蛋么。咱们一不贪污，二不受贿，该赚的钱不可能不赚吧。”

        张主任笑道：“咱不是要保持低调嘛，只能说是赚生活费了。好了，咱们各自安排自己的人，进行大规模的投资吧。你的公司得抓紧时间生产游艇，第一批次最少要投入一条大的，20条小的。不聊了，什么时候来京，咱们再慢慢聊。”

        “好，问老爷子金安。”

        “行，也问候你家长辈，祝他们幸福安康。”

        挂电话后，午阳喝了口茶，就开始看文件。文件多，最近几乎没有时间坐在办公室，积累比较多，看了一个小时，就将最近几期内参都看完了。

        这时，车江进来说：“书记，刚才龙月斌市长打电话来，问您有没有时间去参加他们的现场会。”

        “什么现场会？”

        车江说：“在南部工业园举行的政府与投资商协商建设新企业现场会。他们已经组织了20多位投资商，在市政府开过了会议，已经向南部出发了。您如果去，我们就直接过去。您看呢？”

        午阳说：“我们的招商引资大会不是要在月底举行吗？”

        车江笑着说：“他们当然是想先走一步了。”

        “两会昨天才结束，怎么今天投资商就来了呀？”

        “领导在开会，我们可没有闲着，。我和刘瑾负责联系市政府方面，苗老板和安老板负责联系投资商。都联系好了，就事不宜迟，今天就动起来了呢。”

        午阳笑道：“不错，这样的行事风格我喜欢。你去跟秘书长打个招呼，我叫上陈然一起去吧。”

        路上，午阳心里就想，苗俊和安澜能够联系上的投资商，肯定都是自己公司的人或者老婆们。到了南部工业园办公室，里面只有两个20多岁的年轻人，女孩在收拾东西，男孩趴在办公桌上标图。看见他们进来。女孩问：“请问你们找谁？”

        车江说：“我们是市委的，这位是黎书记，来参加会议的。”

        男孩赶紧站直了说：“书记。我是工业园办公室的小赵，这是文秘小苏，我们就是在这里等您的。”

        午阳问：“他们都到现场去了？”

        “对，走了半个小时了，估计今天上午走不完。书记，是不是让我对着地图给您介绍一下？”

        午阳说：“好，你简单的作一下介绍。我们随后就去跟他们会合。”

        小苏递过来一瓶矿泉水，“书记，请喝水。这矿泉水是本省渌江市生产的。含矿物质特别丰富呢。”

        午阳当然认识这种矿泉水，就是自己住的双龙别墅旁边的矿泉水公司生产的，接过来看看，“好。谢谢你。你们这里用这种矿泉水多吗？”

        小苏说：“现在潭州市基本上都是喝这种矿泉水了。产地近，价格便宜，厂家宣传也到位，广告引领消费嘛。现在很多家庭都是喝大桶的这种矿泉水，据说对身体补充矿物质很有好处呢。”

        小赵看到黎书记对矿泉水感兴趣，就说：“书记，茅台酒不就是因为那里的水好，就生产出中国的名酒么。能不能也用这种矿泉水酿酒呀？”

        午阳笑着说：“小赵还挺有经济头脑的嘛。回头我跟厂家说说，如果被采用了。给你颁发一个金点子奖。”

        “谢谢书记。书记，您请看，这就是我们的南部工业园，总面积是30万亩，除去道路、公园、学校和商业区，还有24万亩的工业用地。前年的招商引资，已经拍卖出去32块地，面积是58000亩，已经有12块地在建设工厂了，今年5、6月份，将有4家企业投产。”

        午阳问：“施工期这么长，都是大型企业吗？”

        小赵说：“不能算是大型企业，投资一般都在20亿到50亿之间。之所以用了很长时间建设，主要是企业都是边建设厂房，边建设住房，住房建的多而且漂亮，厂房相对就简陋了很多，我都怀疑企业有开发房地产的意向呢。”

        午阳说：“现在的企业，都很关心员工的衣食住行，建设一些住房，也是无可厚非的。”

        小赵笑着说：“书记，如果以后企业根本就不生产，只将地皮建房子卖，政府也没办法制约他们呢。工业用地可是比房地产用地便宜多了。”

        午阳说：“没关系，建了房子，都是我们的市民来住嘛，当然了，如果能够卖给外国人，那就更好了。今天来的这些投资商，有购买多少土地的意向？”

        小苏说：“这些人说话口气很大，说是要将土地包圆了，不知道是真是假。”

        小赵说：“小苏你也是的，人家姑妄言之，我们姑妄听之，过了今天，不就清楚了？书记，我们工业园还有48块地，其中包括了那些最大块的，面积有182000亩，按上次的拍卖价，平均每亩在45万左右，可是需要820亿呢。”

        午阳说：“咱们不管他们怎么样，反正不交钱就不会给他们土地。走吧，我们去看看，你就坐我的车。”

        赶到大家一块，他们正在一个山头看地形。龙月斌和潭州市政府有关部门的官员，以及苗俊、安澜带来的一帮人都笑着跟午阳握手寒暄。午阳基本上不认识潭州市政府的其他官员，也装作不认识安澜他们。

        “龙市长，怎么样，客人们看好了吗？”

        龙月斌说：“对一些工业用地都看好了，就是不能全部购买而已，唯独对眼前这块地皮产生了歧义。书记，您看，这座山相对高度300米左右，北面的山480米，山上山林茂密，山谷里有一个600亩的小湖，风景特别优美。我们的规划中，是要将这里建设成为一个公园，留给市民一个休憩的场所。可安老板说要将这里买下来，修建自己的私人庄园。”

        午阳笑着说：“安老板，这里建私人庄园，未免也太大了一些吧。”

        安澜说：“黎书记，我看中了这里的原因，就是因为四周比较封闭，面积够大。在这里修建连接两座山峰的围墙。围起来的面积大约是6000亩，小湖占了600亩，湖边的耕地占了800亩。这山上的森林有4000多亩，我不会破坏都留着，就当给工业园留一个肺吧。这样算起来，用来修路、建房子的地，实际上就已经不多了。我们公司的高级职员那么多，我给每个人建一栋别墅，还不够用呢。看到这个地方风景确实很好，勉强凑合算了。”

        龙月斌说：“书记，安老板主动提出。如果卖给她做私人庄园，她可以不要征地返还款的。这样市政府可以增加将近11个亿的收入。我个人意见是可以将这块土地卖给她。要建公园，我们另外找土地就是了。书记，您的看法呢？”

        午阳说：“我尊重你们市政府的选择。”

        廖铁成说：“按理说呢。安老板购买了这块地。还承诺不破坏这里的森林植被，政府也可以增加收入，本来是一件好事。可计划是给市民享受的地方，给了安老板个人享受，我心里总有点疙疙瘩瘩的。当然了，话说回来，一则政府可以另觅他地建设公园，二则安老板的员工。也都是发展潭州经济的功臣，享受了也未尝不可。所以。我还是同意的。”

        午阳说：“那就好嘛，你们两位市长都同意，就卖给安老板嘛。你们聊，这里面有我的几个熟人，我找他们聊聊去，给市里做做动员嘛。”

        龙月斌说：“那就谢谢书记了。”

        午阳找到小石，“很久没见你了，什么时候从俄罗斯回来的？”

        小石说：“回来一段时间了，后来又在东北和京城呆了一段时间。这几天京城下大雪，就回到渌江了，没想到家乡也下大雪，还冻上了。”

        “已经几天了。你这次准备购买多少地呢？”

        “我还没有拿定主意呢。老板，我买地只能用来建木材加工厂和储存木材，从俄罗斯运到这里，路程远了一些呢。在东北或者京城建加工厂就行了。”

        午阳说：“如果木材不是很多，不买就算了吧。”

        小石说：“就是因为木材比较多，我今天才过来的。我这次到了俄罗斯，人家知道我是要过来购买木材的，都主动找我联系，都要推销木材。”

        “你不是要购买森林，留着收获松子吗？”

        “人家地方太大了，逐步进行砍伐才有现金收入嘛。现在国内流行无污染的实木装修，木材很走俏，人家装修公司搞，我们不搞也不行。加上现在实木家具畅销，我们的木材储备也必须多一些呢。”

        午阳说：“冬天在俄罗斯能砍伐木材吗？”

        “不能搞呢，都零下40度，稍不留神就冻伤了人，我将工人都撤回来了。”

        “那你组织一些人去缅甸砍伐木材吧。我最近就要过去，那边有个陈老板，很快就会跟当地联系好的。缅甸的主要品种，是松木和一些硬木。”

        小石说：“滇南松是白色的，很多人喜欢白色，也很畅销呢。老板，这是个大好事呢。如果这样，我在这里购买的土地就要多一些了，买3000亩吧。”

        午阳说：“买就买多一些，如果有靠近江边的地块，买他个4、5000亩也可以。”

        “好，我听老板的。”

        “你手头有钱吗？”

        小石说：“有。去年自来水调价后，收入增加了不少，账上还有几百个亿呢。老板，现在什么东西都涨价，就是猪肉价格不涨，我们吃老鼻子亏了。”

        午阳笑道：“有钱赚就行了，别叫苦。公司另外有人生产牛肉、羊肉，你就不用搞了。”

        小石说：“老板，我已经在大兴安岭南麓内蒙古草原，租赁了草原养羊，您现在不让搞了，我怎么办呢？”

        “既然搞了，当然还是要继续搞下去。小石，以后你的主要精力，还是要放在木材和家具方面，面面俱到很难管理过来的。”

        “老板，您是不是也考虑考虑，让我成立个董事局呢？”

        “你去年的纯利润有多少？今后每年的增长率是多少？达不到标准，成立董事局是不行的。”

        “我去年有3746亿。以后每年增长20％是不成问题的。”

        午阳说：“你是怎么赚了这么多钱的？”

        “主要是家具、自来水、人参和养猪四项。其他养鱼、养鸡、养林蛙、野猪等项目。老板，自来水的价格，您上次是按每立方米两块多定的价，我后来去了解，实际上京城的水价，是每立方米8.5元，购进价是7.8元。有了您的面子，我又去找人活动了，都是按统一价购进的，因此我的利润就多了不少。您从越南买回来的那些黄花梨沙发，我们已经加工了30多套，都销售出去了，每套赚了两个多亿呢，还有80多套正在加工。”

        午阳说：“那不是每套3个亿了？谁买这么贵的沙发？”

        小石说：“3个多亿呢。您还别说，这么贵的沙发，加工好了就被人买走了呢。主要不是买沙发，是买黄花梨。米小佳米姐本来是不同意卖掉，要留着您自己家里用的，我觉得现在工厂有这么多黄花梨木材，以后自己家里要，随时可以加工嘛。”

        午阳说：“这种沙发也就是一个名气，摆出来一个看相，没有什么实用价值的。我们家里从不接待客人，有没有无所谓的。趁着现在行情好，都卖掉吧。”

        小石说：“留还是要留一些的。这种木材生长特别慢，以后资源会越来越稀缺，价格会越来越高。老板，我觉得，对这些稀有资源，我们这样有实力的大公司，不能只知道索取，还必须培育。所以我准备搞好了这里的事情后，就去椰岛，租赁20万公顷土地，大规模栽种黄花梨。”

        午阳说：“黄花梨生长期长，要成材需要80年，该怎么跟你算效益呢？”

        “效益就不要算了，为了子孙后代嘛。真正讲起来，我们砍伐回来的木材增值还没有算进去呢。在俄罗斯砍伐的红松，运到京城的成本价是每立方平均价300元，在京城、津门等地销售，随便卖2000元，去年运回来两千多万立方，不就是300多个亿呀？”

        午阳笑道：“这其中还有在美国和加拿大砍伐的吧？如果将从越南和巴西砍伐回来的红木都算上，就更多了呢。好了，就同意你成立董事局，以后我们的石诚就是董事局主席了。不过，以后你就只能跟其他董事局主席一样，只能拿1200万的年薪了。”

        小石笑道：“悬殊那么大呀？老板，我还是不图那个虚名了，还是当我的董事长算了，落得个实惠。”

        “小石，你将分红给了下面的主管没有？”

        “当然给了。事情都是大家做的，好处我也不能一个人独吞嘛。老板，您给我的3％，我自己拿的不到2％，员工人人有份呢。”(未完待续。。)


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