第三千九百七六章 风险

经过了叶静提醒股价的事儿之后，贾鸿渐也上网看了一下美国那边股票的收盘价格。本来在10月份公布收益大减之前，这花旗股价那是到了47美元一股的，结果在公布了收益大减之后，顿时股价就下降到了38美元一股！可以说当时的美国老百姓和世界各地的投资者都已经看低了这花旗的未来盈利能力了——就这还是没觉得花旗会有太大麻烦，因为有太大麻烦的话，那股票应该跌的更加厉害！

        而现在在公布了预期要亏损100亿美元之后，这一百亿美元的亏损里面可能还含有12月份花钱收购阿根廷等地金融公司的花费，而且收购的公司营利能力还不错，在各种分析人士在电视上分析了什么这120多亿美元可以给花旗带来多大多大的帮助——甚至还有人从什么小道消息得知，这么一个私募资金的名额那全世界都在抢啊！然后现在中东什么阿布扎比财团之类的，那都抢着要塞钱给花旗换股票，据说阿联酋的什么王子一家就要硬塞50亿美元以上给花旗来换股票，就等着花旗这么一个坎坷过去了之后股票一路上涨！甚至传说中东那边的土豪认为花旗的股票完全可以在未来涨到1▽，00美元以上，毕竟花旗现在是世界第一大银行啊！

        “看来阿联酋的土豪这……也真是不知道怎么投资啊……”贾鸿渐摇了摇头说道。在他看来土豪这种生物，既然已经那么有钱了，干嘛还非要趟浑水的来拼利润呢？利润越大的时候，风险也就越大啊！作为土豪，本来就不差钱的情况下，其实求稳才是比较理智的选择——比如有一百亿美元投资。哪怕存银行这种最无脑的投资吧，按照4%的年利率来说一年也4亿美元啊！虽然盈利比例上看起来不好看，但是实际数字上面回报是相当不错的！而利润更大的投资，那都是有风险的，什么叫风险？就是可能会亏啊！一般来说光脚的不怕穿鞋的，钱少的人想要多赚钱。那才会去拼人品，去拼风险，你说土豪都已经那么有钱了，还这么拼风险干嘛？当然了，从资本论角度来说的话，资本家看到利润高，哪怕知道风险高也会拼了命去争取的。

        如果贾鸿渐是阿联酋土豪的话，他是肯定不会冒险投资各种风险较大的项目的。也许这就是他跟很多大土豪不一样的地方，但是这也是守成的好处。不容易败家不是？虽然也不可能把家族财富短时间之内翻番什么的，但是长期积累下来收益也是不错的！而像是土豪他们拼着风险投资的话，搞不好什么时候就一笔亏了挺多的呢？就像是这次投资花旗的事儿，他们土豪们以为自己是捡到了便宜，以为花旗只是遇到了一时困难，难得股价低了下来，现在赞助一下花旗之后，没多久股票就会涨上去。如果按照这么一种理想情况来计算的话。他们投资50亿美元给花旗，回头股价从29美元上升到了49美元。他们50亿要变成84亿美元了啊！但是亏了呢？他们就没想过花旗持续亏下去会怎么样，而贾鸿渐恰恰就是知道花旗挤下去会亏成什么狗样子的人！

        花旗接下去会怎么样子？很简单，这120多亿的美金并没有办法拯救花旗！融资了之后，这花旗经营了一个月，发现还是不行，一方面又是换了什么首席风险官。又是换了ceo，然后这股价就开始慢慢的阴跌，一路就从29美元能够慢慢跌到23美元——这比当初就能跌了一半价格了！然后没多久，各种小道消息都会说花旗第一次融资并没有能够解决麻烦，花旗需要更多的钱。同时这花旗也开始把他们旗下的房屋住宅贷款部门减少规模，并且开始尝试把一些收不回来的以及收回风险比较大的次级房屋抵押贷款给进行打包出售！

        把这种东西打包出售怎么出售？一般来说像是ibm之类的出售部门啊出售业务啊，那都是出售不怎么赚钱的部门，哪怕这些部门或者业务可能亏损，但是好好调整一下的话还是可以赚钱的——毕竟很多时候制造业就是一个市场以及产品定位的问题，卖高价产品不好卖，改成卖低价呗！实在不行把品牌出租出去呗，反正总是能有赚钱的办法。所以这么一种出售业务和出售部门才是可行的，甚至美国以及世界其他国家，甚至都还有一帮资本家专门做这种活儿——把各种亏损的部门啊亏损的业务甚至亏损的中小型企业买过来，进行一系列的改造之后，尽量快的扭亏为盈，然后再卖出去，赚这么一个短平快！

        但是不良贷款这东西怎么卖？美国会发生次贷危机，原因就在于给很多本来不适合给贷款的人发了贷款，这种给不适合的人发贷款就叫做次级贷款，也就是风险大。这些人哪怕就是世道好的时候，都有可能还不上贷款，而在前些年美国房地产价格一路往上涨的时候，银行是不怕有人还不起贷款的——把房子收了，然后放到法院一拍卖就得了！这个时候拍卖的价格肯定比市价低，但是对于银行来说，是能赚不少钱的！打个比方来说，一家人为了买房子，房子总价80万，他们能掏出来20万，跟银行贷款了60万30年。

        然后按照利率，他们可能最终30年计算下来要还给银行总额140万！现在可能他们还了10万圆之后，这家人没了经济来源了，银行把房子收走了，交给法院拍卖了。拍卖的时候，这当初80万的房子已经涨到了100万了，可能拍出去也就是80万的价格。按照表面数字来看，银行只拿到了80万啊，不如按照贷款合同拿到最终140万的多啊！看数字是没错，可是别忘了时间啊！按照时间来说，银行“投资”出去60万，要经过30年的时间才能拿到140万，也就是30年赚80万！这80万就是133%的利润，平均到30年，80万利润平均到30年，这一年还赚不到3万好么！但是如果把房子拍卖了呢？虽然卖的总价不如140万多，但是却快速的回笼了资金啊！银行可能用了5年时间，就把60万收了回来不说，还赚了20万！而这20万还是5年里面赚回来的，一年赚4万啊！这样以来，银行怎么会不愿意干这事儿呢？

        但是次贷危机爆发了之后，这一套就全不行了！本来这家人就是在房价最高点的时候买了80万的房子，借贷了60万，结果房价开始跌了，这家人也没有了收入了，等银行把房子收回来之后，结果发现之前市价80万的房子，现在只有60万了！再卖掉的话，因为大家房子都是在降价，消费者都会观望的啊——人类从来都是追涨，不会追跌的！人类看到想买的东西价格一直涨，就怕晚买了就亏了，就会马上买！结果大家抢着买的结果就是价格可以进一步上升！但是一看到东西跌价了，就想着自己买的快了就亏了，就想看看到底能跌到什么价格才是底，结果大家都不出手卖，价格更要跌啊！

        于是这市价已经60万的房子，你开50万是没人买的，甚至开价到40万都不一定有人买——人家会想要是等半年，搞不好市价都变成了40万了呢？这样没人出手买，这房子不就砸在银行手里了么？房子这东西又不能吃又不能穿，暂时也部能换钱，换了钱了也是亏，这不就变成了银行烂账了么？而且最关键的还在于，这种不良贷款也就是次级贷款爆炸了之后，又会进一步促进房价下跌，然后本来工作很稳定的人，那都不一定愿意继续付贷款了——同样一个例子，一个公务员贷款了60万，一共80万元买了一套房子，这贷款要还30年140万，结果特么的他发现没几年时间，房价已经跌到了40万了！

        这房子他要是自己住也就算了，那是没办法，可是如果他是买来投资的呢？他掰着指头一算，我去，这房价就算稳定在了40万，我特么的卖出去也就是40万，结果房贷我要还30年一共140万，里外里他亏了一百多万啊！他吃饱了撑的要给银行打工啊？他要是不还贷款，让银行把房子收走，他还止损了不是？就只亏了那么几十万不是？亏几十万和亏一百多万怎么选？所以次贷危机要是闹到了最后，那真是连优质贷款资源都会崩溃！

        那这么一种不良贷款资源怎么出售？出售了之后银行都回不来本的贷款资源，别人接手了就能赚钱了？还真能！比如说这花旗银行吧，他们历史上08年初会出售450亿美元的房屋抵押贷款。这450亿里面是有很多烂账，450亿这数字本身也是一个“应收账务额度”，但是花旗银行用比如100亿美元价格卖掉了这450亿的烂账呢？比如说贾鸿渐他们花了100亿买下来了这堆烂账呢？花旗瞬间回血100亿，虽然比本来应该收的钱少了，但是起码现在回血了啊，总比不停失血好啊！而对贾鸿渐来说，他怎么用这些烂账赚钱？难道他要组建黑社会组织逼着那些还不上钱的人硬还钱？

        非也，他也可以直接就要这些房产啊！这些房产现在只有100亿，虽然可能跟市价比起来还稍微价格高点，但是这是打包出售的，是大批量的！甚至有可能有一片小区都纷纷违约了……那么把这些房子攥在手里，等着几年以后房地产复苏怎么样？甚至把房子都推平，然后直接建高楼大厦怎么样？直接建各种购物中心什么的怎么样？(未完待续。)


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