第349章 风险评估

村里还是有人上过学的，知道的也多一些：
  “那租赁到什么时候呢？”
  唐秋道：“期限为六十年。六十年之后，你们想要自己经营也可以，如果想要继续租赁，第一个考虑的对象还是他们。这样可以吗？”
  唐秋把自己的想法说了出来：“按照我的意思，我是希望大家以租赁的形式。因为这样的话，无论以后是否盈利，大家都不会有损失。
  不仅如此，他们会给我们重建家园，修道路，修水电。这片山地不小。他们需要种植，需要建设就少不了用人。这样，我们就还能多一份工资。
  另外，到时候修建房子的时候，可以把每家每户的房子修缮的多出来几间当做民宿。只要有游客住在你家，你们就可以去找投资商要住宿费用。
  不仅如此，你们还可以开个店铺，卖些手工特质品。一句话，只要游客多，那你们就有机会挣钱！即便是没有游客，你们光山地的租赁，在家自己打工的钱，日子过的也会比现在更舒服。”
  听到这话，有人还是会忍不住问：“那这样岂不是大头的钱都给投资商了？我们还是靠体力干活挣钱啊。”
  唐秋道：“那同样，风险也是他们承担，而且，不说别的，一家一套新房子，成本多少钱不用我算吧？”
  所有人都不说话了，甚至有些心动。
  但是就是下不了决心。
  唐秋见状道：“我想你们也猜到了，我在这之前跟大家并不认识留在这里不是因为看到了这里未来的发展能让我大富大贵。事实上，我并不缺钱。也做到了财富自由。
  之所以在这里是因为我欠太婆的一个人情，这个人情我必须还。只有你们过的好了，我才能放心的离开。我自然不会做害你们的事情。
  表面上看，这个方案大家把所有的利益都让了出去，但是，挣钱哪有那么容易，这年头谁挣钱都不容易，但是，有些事情，还需要专业的人去做。
  他们既然投资了，自然要找专业的团队去营销，也有专业的团队去管理。这些，看似简单，实则一点都不容易。
  你们想把东西抓在自己手里，但是，东西在你们手里，你们一年一亩地能挣一千块钱吗？”
  两料占一料，这是种田的基本情况。一亩地一年的收成两季度，收成好的能卖两千多，但是，耕地，种地，肥料，浇水，以及后期的收割。整体下来，需要将近一千块钱。所以，一亩地下来，也就是一千来块钱。
  但是因为这里的大型机器进不来，收割耗时耗力，挣得钱更是少之又少。
  “以后，大家不用担心今年的收成好不好，不用担心会不会有游客上门。你们可以放心的打工，每年地里还能有那么多钱进账。这不是更好吗？难道等你们建成之后，发现压根没有什么游客来，到时候你们再头疼，恐怕就难了。”
  唐秋说的没错，他们没有本事去经营这么大的场所。泼天的富贵他们能接住才是他们的，接不住，就会被砸死。
  “好，我同意！”
  “我也同意！”
  “我信太婆！她老人家肯定不会选错人！”
  “我也信太婆......”
  唐秋笑了：“你们先别激动，需要村长尽快把山地落实。”
  大家一听着急了，这要是山地不落实，东游村听说唐秋能拉来投资商，肯定就不乐意了。
  “大家听好了，这件事绝对不能说出去！”
  “谁要是说出去了，就直接把人从族谱上划出去，广家村不要这嘴不严实的人！”
  还有人催促这村长明天一定要去落实山地。
  这些是人家自己家的事情，她就不再过问了。
  第二天，村长就拿来了文件，东游村同意换地了。他们村与东游村交界处没有被淹的地跟东游村的山地进行了对换。
  唐秋当初打算让这块地做度假山庄还有一个原因就是这片山因为广家村有通灵人，曾经邻近几个村子也是相信广家村的。所以，当初的坟墓都是统一的建在了山顶的一处地方。
  那里是游客到不了的地方，自然也就不用担心游客们半夜会怕的情况出现。
  三天后，杨蕊儿跟她的几个好哥们一起坐船来到了广家村，随之而来的，还有几个身穿西装，手里拿着平板的男子。
  村长跟村里的几个干部知道这是投资商，自然小心翼翼的，那可是一千多万啊！将来他们村能不能富裕全看这些了。
  杨蕊儿不好意思的看着唐秋：“抱歉啊球球，我爸跟蔚叔叔几个长辈知道我们要来投资，担心我们吃亏，找了评估公司过来。”
  唐秋笑笑：“别担心。实在不行，让村里种植水果也是没问题的。不过，这是退求其次的办法了。”
  几个身穿西装的男子在周围观察了很久，然后走到了唐秋的面前：“唐秋小姐，你说的度假山庄的事情，我们几个做了评估，这里的交通，环境，以及风景来说，并不是很适合。”
  村长几人听见这话神情紧张了起来。
  唐秋却淡定道：“没错，目前来看确实不适合。但是，您可能发现了，这片山的独特的地方是山地与土地的混合区。所以，能开发的东西会更多一些。
  不仅如此，从大家过来的时候坐船经过的那条河以及这片山都是广家村的。可规划的程度就更高一些了不是吗？”
  几人在自己的平板数据上做着更改。唐秋又接着说：“这只是我的初步想法，如果这里都种植着着与我家一样的水果，蔬菜。那可行性是不是会有所改变？”
  几人瞪大眼睛看着这个数据，确实改变了很多。
  “我之前观察过，水源就在这个山顶，我们完全可以在上面弄个水车，把水引过来，把这里的住宅修建成隐居田园的感觉，家家户户门前有块地，有个水流不停地水池，这些都是用钱就可以改变的不是吗？”
  唐秋就差说，如果人家这里风景这么好，还建什么度假山庄，直接申请旅游景区了。
  还有你们什么事？


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