第三百五十七章 买房买车

干出租车这么多年了,还是第一次见到打车去买最高档的别墅……

        "那就去市中心的舒逸花园,那里的别墅据说最好,可是价格在北都也是最高的,听说五万一平方呢?"

        花听兰本来对他买房没有任何质疑,但是买最高档的别墅,还是有些质疑,所以提前将大体价格说了出来.

        即便他能跟孟巧儿这样的明星做朋友,可是舒逸小区的别墅明星都未必买的起.

        据说购买的都是一些大公司的董事长和老总级别.

        "那就去看看."张阳这句话算是对司机跟花听兰两人所说.

        司机觉得他吹牛逼,但是打车却花不了几个钱,总不至于赖自己的这点车费,所以没有任何犹豫开车往市中心赶去.

        在外表看起来,舒逸花园建起来不长时间,崭新的一排排别墅,旁边紧邻景点公园.

        对面一个大大的人工湖,今天又是周末,游玩的人很多,显得热闹非凡.

        别墅是欧式风格的二层小楼,前后花园虽然是秋天,依旧绿意盎然,不时传来一阵阵小鸟欢快的叫声,仿佛世外桃源般宁静惬意.

        两人到了门口后,被保安拦了下来,当说明是来买房后,才放他们进去.

        最靠近路边的一栋别墅被临时改成了销售处,上边挂着巨大的销售宣传画,十分气派.

        走到门口,立刻有两个穿着职业装的销售人员热情的迎了进去,端茶倒水一番忙活.

        "先生,我先带你们去看看房子吧?"销售员二十多岁,笑的十分甜美开口道.

        "嗯,走吧！"

        张阳与花听兰看了一会小区展示模型,还是十分满意,决定到实际的别墅内去看一下.

        "你们来的正是时候,这个月我们搞促销,价格可以打九七折,才合四万八千块一平米."

        三人一边走,销售员一边介绍着价格.

        别墅内十分冷清,前来看房的并不是很多,销售出去的更少,只有不到三分之一的别墅前停着车辆,一些工人进进出出,显然正在忙着装修之类.

        车子十分豪华,几乎都是宾利,林肯之类,可见能买得起这里别墅的,确实非富即贵.

        "这个小区建成了多长时间了?"张阳随口问道.

        "刚建好一个多月,已经销售处三分之一了,也算销售情况很不错呢."

        建好一个多月,这个销售量已经算是很可观了,毕竟不是普通房子那么便宜.

        "那为什么要打折促销呢?你们老板岂不是要少赚很多钱?"张阳笑着调侃.

        无论是别墅区的位置还是小区内的绿化,都是张阳见过最好的了,这样的房子不愁卖.

        何况才建好一个月,何必这么快便打折促销?

        即便是只有九七折,可??,可是对于别墅动辄上千万的华夏币来说,折扣便宜的钱也不是小数目.

        "我就实话实说吧."

        销售员年龄不大,漆黑的眼眸十分明亮,一看就是没有心机的女孩,停顿了一下继续道:"开盘第一天便卖出去很多套,所以都指望这个别墅区能卖个好价钱,可是随着海天集团进入北都的广告宣传,据说他们准备在郊区依山傍水的地方开发别墅区,造成很多打算来买的顾客都开始犹豫起来,甚至有些交了定金的,也开始拖延交房时间,明显是在等海天集团的消息."

        销售员苦笑了一下,无奈的摇了摇头继续道:"最近他们还请了清纯玉女孟巧儿做代言,广告更是铺天盖地,这一下我们这边的别墅更难卖了,都已经好多天没卖出去一套了."

        听到她的话后,张阳与花听兰都是相视一笑,显然没想到这么奢华的别墅区居然也被海天集团逼的打折促销了.

        "海天集团现在都还没开工建设,等到建好还早呢?你们也没必要这么担心卖不出去?"张阳疑惑的问道.

        "唉！买别墅的人,有几个是着急入住的呢?"

        销售员一声叹息,显示出她的沮丧,耐心解释道:"何况一栋别墅最少也要千万以上,所以顾客也都格外小心,宁愿多等一段时间,也不会着急购买,建房子这种事情,只要资金到位,他们又是在郊区建设,二十四小时开工,不超过两个月便能建好一个小区,顾客还在乎多等这两个月的时间吗?"

        "你跟我们说的这么详细,难道就不怕我们也不买了,等着购买海天集团的别墅吗?"张阳为她的坦诚充满了好感,开着玩笑道.

        他肯定等不了两个月这么长时间,所以就冲销售员这份坦诚,也会购买一套,算是为她增加一点提成收入.

        其实这个小区虽然在市中心,门口的景点及广场游人很多,但是小区内却并不嘈杂喧闹,出行也方便了许多,完全适合居住.

        "无所谓了,我们既然打折销售,就是为了赶紧回笼资金,既然海天集团主打别墅区,我们老板决定开发市区楼盘与他们抗衡."

        销售员说到这里时,俏脸上终于露出一丝欣喜与兴奋继.[,！]续道:"卖别墅是为了赚名气,居民楼才赚钱,我们的提成奖金也会很高,所以巴不得赶紧处理掉这些别墅."

        "难道你卖别墅提成不高吗?"

        张阳本来还觉得购买一套替这个甜美坦诚的小女孩增加点收入,听她的意思反而赚不到多少钱.

        "提成比普通房子高一些,可是卖的少,两个月才卖了一套,提成才几万块."

        三人走进一个别墅内后,销售员意犹未尽继续道:"普通房子虽然提成低,但是顾客多,好的时候一个月就能卖好几套,提成奖金就十几万了."

        她之所以说的这么坦白,是因为能买得起别墅的,有几个人会在乎一个月几万块的收入?

        所以在顾客面前,她们也算是穷人,但是在普通的工薪阶层,她们可以称得上是金领了.

        尤其是旁边的花听兰,听到几万块的收入时,俏皮的吐了吐舌尖,目光中满是羡慕嫉妒恨.

        人家这么年轻的小女孩,一个月的收入顶她好两年……

        张阳也顿时明白,为什么冯嫣然要进军房地产市场,看来这里边的利润确实很大.

        并却肯花动辄百万的年薪来聘请员工,一个销售员都月薪几万,汤宁达这个经理年薪三百万还算多吗?

        别墅内宽敞明亮,设计的十分合理,已经简单的装修过,飘着淡淡的油漆味道.

        一楼主要是客厅及厨房,还有健身区域,客厅一侧圆形环绕的楼梯通到二楼,显得十分时尚,二楼则主要是以卧室为主.

        "这一座别墅多少钱?"张阳感到十分满意,开口问道.

        "算上公摊面积三百二十个平方,打完九七折后是四千八一平方,总共是一千五百三十六万."

        别墅设计都一样,所以面积及价格她们早就背的滚瓜乱熟,不假思索的回答.

        "嗯,我买一套."

        "真的?"销售员一脸的惊讶.

        不可否认她之所以刚才解释的那么详细,就是因为没把张阳当成真正购买的顾客,完全像只一种朋友之间的聊天而已.

        毕竟他与花听兰都十分年轻,穿的衣服也不是什么名牌,根本就不像买别墅的派头,更像是一对小两口周末散步过来凑个热闹一样.

        而她呢,则几天没接待客户了,天天跟几个销售姐妹聊天,闷得发疯,正巧借这个机会出来溜溜,反正闲着也是闲着.

        "当然是真的."张阳哭笑不得,看她这惊讶的样子也明白了她的想法.

        "你是全款还是办理分期?"

        "全款,一会我去刷卡."

        ……

        三人又在别墅内看了一会,才走了出去,别墅之间的距离很宽,中间除了道路之外,两侧都种着花草植被,十分优雅舒适.

        "这个小区总共有多少栋别墅?"张阳若有所思的开口问道.

        "六十五栋."

        "就算都卖出去才十多个亿,怎么能跟海天集团抗衡呢?"

        他突然想起销售员刚才的话,为了回笼资金开发市区房地产与海天集团抗衡,才这十几亿怎么能与市值上百亿的海天集团抗衡?

        "我们老板肯定还有别的公司产业,涉足的区域很广."

        既然张阳决定购买,销售员更加热情耐心的解释,俏脸上带着自豪的神情继续道:"你知道我们老板是谁吗?"

        "不知道."

        "他是北都四大家族之一的宋家公子宋烨寒."

        "哦,他为什么与海天集团抗衡?"张阳吃了一惊追问道.

        "本来宋家就经营着房地产生意,是海天集团来抢夺市场,我们竞争也算正常."

        销售员停顿了一下之后继续道:"他们到北都准备建设别墅区,就是为了抢夺房地产老大的地位,我们老板决定占据居民区市场,这样就能把海天集团逼近死胡同,就算当了房地产老大,有了名气,也很难有所作为."

        "为什么?"

        张阳像个间谍一般,想多了解一些,然后回头告诉冯嫣然,让她提前有个准备.

        毕竟他知道,宋烨寒很不简单,以免这丫头大意疏忽而栽了跟头,同时也明白了当初宋烨寒将冯嫣然当成主要对手的原因.

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