第447章 畅所欲言

沙沙......

        树林里的枯叶被李德发踩的沙沙作响，张锐耳根灵动，慌忙错开身子，躲开了郭芳的双臂。

        可能郭芳有些过于投入，竟没听清有人来的脚步声，继续倾身要拥张锐。

        “有人！”

        张锐急的轻声喝止，而此时李德发已经伶着裤腰带走了过来，中门大开，黑色的内~裤露了出来。

        郭芳这才反应过来，慌忙扭过身去，尴尬的有些无地自容。

        李德发一眼就看到了树林里面的张锐和郭芳，笑道，“呦，你俩在这啊？干啥呢？”

        张锐笑着走了过来，“郭书记叫我来欣赏欣赏树林的美景，打算在这种片桃花林。”

        李德发看看张锐，又看看戳在一边默不作声的郭芳便全明白了，眼珠一转，笑道，“噢噢，那不错，不错的想法，你们继续研究。”

        说罢，李德发连尿都憋了回去，把腰带一紧便要离开。

        张锐扭头对一旁的郭芳嚷道，“走吧，郭书记，种桃花林的事还得春天再研究啊。”

        ！！！

        回到村委大院，李德发组织了选举后的第一次两委成员会议，一共七人，在会议室列席召开。

        会上，李德发首先通报了几点上级部门关于加强各村居基层干部文化素质学习和整治风纪的通知，而后宣读一下市委书记高博在昨天的视频会议中的讲话精神，从经济发展的层面，精神文明建设的层面，都着重讲解了一番。

        看得出，李德发此番开会，做了充分的准备，张锐的到来，让他深化了自己的紧张意识，以往的那些懒散和甩手掌柜的作风，似乎一夜就消失了。

        张锐在下面认真的做着会议笔记，他也在思考，李家庄下一步的出路和方向，到底怎样做才能更有效更高效？

        郭芳在会间发表了一些个人看法，她说，李家庄要想崛起，首先要做的就是打造全区甚至是全市范围内的标杆项目，以点击面，靠我们的地域优势把项目做成，不管是自主集资，还是地皮抵押贷款，或者通过招商，与外面的大企业强强联合，总之是先把面包做大，做起来，只要在李家庄的地面上，那我们第一步要打出牌子和名气的计划也就完成了。

        郭芳说的不无道理，张锐也赞同，但他不知李家庄的财务收支水平，也不知整个西五区下一步的具体规划和人流以及商业阶层分布，如果是商业密集度高，我们可以盖5A级的高标准写字楼，让那些商务公司入驻，如果是居住人流密集，我们可以盖小产权的住宅小区，如果是厂区密集，我们可以搞自己的李家庄开发区，将周边的大工厂全都拢在一起，靠地皮租赁的形式取得丰厚的收入。

        路子很多，关键看怎么走。

        不过，话是这么说，但到具体的事上，李德发也很犯难，他这落后的脑袋瓜，也就在西五区还能转转，一旦再扩展一点，根本就跟不上节奏。

        “我看，我们也不用着急，眼下最主要的还是江浙集团给我们开发的楼盘，老百姓一辈子积蓄可能也就住那么一套房子，质量的绝对不能忽视的。我觉得，我们倒是可以先成立个物业公司，从底层的小事做起，一点点挖掘经验，等时机成熟了，我们自然可以自己去搞，如果现在强行上项目，我们无法预见将来几年整个西五区的形势，可能要吃政策亏。现在换一茬领导一个想法，现在的领导可能打算发展我们这边，可万一中途空降一个领导要转换思路呢？我们得等到市里或者区里真的把项目带到了我们西五区，我们再动手，才能确保万无一失，只要发展方向不变，我们李家庄绝对都是香饽饽。”

        张锐最后将笔记本合上，转弄着手中的钢笔说道。

        张锐的意思很明确，不见兔子不撒鹰。

        现在虽然都在传西五区下一步了不得，整个市区都会往这边迁移，可眼下大家能见到的变化，也就只有那个渤海广场。

        如果现在李家庄着急上项目，通过各种贷款，各种找关系，率先盖起一栋几十层的写字楼，可是周边还是一望无际的低矮平房，道路上跑着各种油罐车，三轮车，尘土飞扬，人烟稀少，万一到时候政策一变，那李家庄且不是要守着这空楼悔断了肠子啊？

        所以说，这种事急不得，并不是单纯的盖一个楼就会怎样，而是将楼盖在什么位置，如果现在盖，那就是盖在乡下，即使是盖出了央~视大楼的风采，也还是乡下小炮楼，可如果等着市区迁徙到西五区，到那时候再拔地而起一栋高楼，那整个价值就不一样了，那就是市区市中心的写字楼，价值只会蹭蹭的往上涨，想入驻的公司恐怕都得挤破头。

        用一句话概括，这个世界上没有绝对的垃圾，只是看把它放在什么地方。

        “恩，我赞同张锐的说法，非常稳当，比那些冒进，想着急出头的想法要好多了，这才是真正为李家庄为老百姓考虑，不见兔子不撒鹰，不浪费一分钱。”

        郭芳说道。

        田甜也列席了会议，主要是做会议记录，但她没有发言权，不过她对张锐的话还是很赞赏的。

        自己之前在的魏家庄之前也总想着一战成名，一口气卖了老祖宗留下来的二百亩地，换了两千万，上了个什么化工厂项目，想打造什么渤海区最大的液压化工厂，结果，没过一年就倒闭了，村里的掌权人根本就不懂这方面的业务，资金链最后断开，根本就没办法再经营下去，从此，导致整个魏家庄都一蹶不振，好点的地皮几乎没有了，现在跟李家庄的“家业”比的话，基本是一个天上，一个地下。

        李德发心里还惦记着自己的建筑公司，想一举成功，赚它个满盆狼藉，可具体到细节上，李德发根本不知道该怎么搞，搞建筑需要太多的专业性人才了，根本不是一天两天可以完成，一句两句话就可以发展起来的。

        如果没有张锐的支持，李德发还真缺少点底气。

        会议进行的氛围不错，大家畅所欲言，几个两委成员在郭芳和张锐的带动下，也把平日里不敢说的话都说了出来，提了不少很好的建议。

        很多话都触动了李德发“垄断”的利益，气的鼻子都歪了，但他又能怎样，守着张锐在，李德发根本不敢发作，别的不说，就昨天张锐弄来的三个省里领导，就足够李德发夹起尾巴的。

        会议后，已经是下午三点半。

        众人从会议室出来，个个伸着懒腰，虽然开的会时间很长，大家比较疲劳，但今天真的把很多憋在心里的话都说出来了，感觉特别好。

        郭芳叫住了张锐，要带他去吃新开的一家超正宗鸡公煲。

        张锐连连摆手拒绝，他还得去医院找夏雨呢，都已经答应老妈了，要带她回家吃饭。

        何况，自己一直骗老妈，说夏雨是出去出差，并不是被自己气走的，所以，张锐还得跟夏雨事先通通气，省的说漏了。

        来到医院的时候，已经下午快五点了。


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