第50章 高中时光（买门市）

　　买完车的第二天一大早，陆野再次坐上大巴车，赶往盛市。

　　抵达盛市，陆野先去了趟火车站附近的地下街。

　　买套“混混装”，配个帽子，选条脖链，再简单化化妆，整个人看起来成熟不少。

　　出地下街时，在门口小卖铺买张地图，顺带两包烟，软中华和古田。

　　先打开古田来一口。

　　咳咳咳！

　　真特么呛！

　　练习练习。

　　好多了。

　　准备就绪，出发。

　　陆野先开车去了上牌照的地方。

　　转一圈，陆野看着一哥们。

　　“代办？”

　　“办牌照？”

　　“买好号，有门路吗？”

　　“有。”

　　听到肯定的答复，陆野掏出中华，递给了对方一根，然后又摸出一根古田放到自己嘴边。

　　号贩子整天混社会，自然实相，赶忙掏出打火机，给陆野点上，再给自己点烟。

　　陆野深吸了一口，开口问道。

　　“500以内的号，有门路吗？”

　　“呦！您可真高看我了，官牌可真没门路。”

　　就算你有，我也不敢要啊，陆野心说。

　　“那你都有什么号？”

　　“有个豹子和俩同花顺。”

　　“太惹眼，三连就行，开头第一个数是0的有没有。”

　　“还真有。”

　　“二位是1的呢？”

　　“这个没有。”

　　“二位最小多少？”

　　“最小有4的，还有个6的。”

　　“具体点。”

　　“04789、06567，咋样？”

　　“什么价？”

　　“04的两万，06的五万。”

　　“你这俩号都有点毛病，04开头的不好卖吧？06这个后面数字先往下走一步，不好。”

　　“您要这么说，还真就没合适的了，剩下都是08、09开头的。”

　　“我这人喜欢步步高升，04这个哪都好，就是这个4感觉有点别扭，你就没有其他小数开头的了？”

　　“真没了，有还能不卖您吗？”

　　陆野皱皱眉头，假装不满意。

　　“其实4也有发财的意思。”车贩子见陆野犹豫，赶忙加把劲。

　　“怎么讲？”

　　“哆来咪发啊！”

　　“你可真会聊，合着我出去混，还得先和人解释解释这念发？”

　　“瞧您说的，一看您就不是一般人，您行事，谁敢问啊？”

　　“你也别在这捧着我唠，这台就这个吧，1万，行就行，不行我再转转。”

　　号贩子看陆野有要走的意思，权衡了一下，这年头04是不咋好卖，听这哥们的意思，将来还要买车，拉个主道，一万就一万吧。

　　“行。”

　　......

　　折腾一圈，陆野顺利从所里取回了“04789”号牌。

　　门口找个修车行，花10元钱拧上。

　　这一忙活，时间就到了中午。

　　陆野找了家饭店，一边吃一边看当下的盛市地图。

　　这时的盛市可真小。

　　陆野前世生活过的盛市城区，得比现在大十倍不止。

　　纸制地图看的真闹心，只能用笔画，还不能放大。

　　陆野是从2063年穿回来的，现在除了商业街和CBD，也就只记得那三大片了。

　　回忆，回忆，努力回忆。

　　陆野你行的，想想三十岁前后都去过哪？

　　哪片的门市人流旺？

　　画圈，画圈，地图画圈。

　　画着画着，陆野又开始打叉。

　　太原街最先叉掉。

　　昨天下午逛了一圈，这时的太原街门市房是不少，但是没人卖。

　　就算有人卖，陆野也买不好，太原街后来改造过，连东北影院都拆了，这里具体啥情况，陆野根本摸不清。

　　太原街附近老房子倒是商机，不过爹妈估计不能同意自己买，动迁那些烂事陆野也不想管，想想还是算了。

　　中街东段和两个堵头位置看过了，应该没什么合适的。

　　诶！

　　北站！

　　往南延伸，手机市场。

　　再往西延伸，未来的HOPSCA。

　　再想想HOPSCA对面，卓展好像快成立了，早期还挺辉煌的。

　　这片可以啊，画重点。

　　......

　　陆野这顿饭吃了一个多小时...

　　下午，某房屋中介，陆野把车停在门口，进屋，落座。

　　和中介阿姨聊了一会，陆野解开了心中的疑团。

　　盛市盛产门市，不管大路小路，只要是挨着路边的民宅，一楼早晚给你改成门市。

　　民宅改门市，后世肯定是不允许的，但当下这如火如荼的门市改造风潮到底是个什么情况？

　　原来，早在七八十年代，盛市就有人脑子活，把离市场近的民宅开窗改门，抢市场里的生意。

　　到了九十年代，经济形势越来越好，门改窗的民宅逐渐多了起来。

　　多了就需要管理，于是《房屋拆改使用许可证》应运而生，简称“绿本”。

　　到了千禧年，房改窗的管辖权划归城管部门。

　　这事不归房产局管了，“绿本”自然也就停办了。

　　这年头法盲多，看着隔壁变门市好出租，自己的房子不好租，胆子大的就开始无证门改窗，而且数量还不少。

　　违规自然就要挨罚，可罚完了该怎么办？上层意见不统一。

　　城管自然是认为应该让违规改造的门市再改回去。

　　但也有部门认为增加门市可以活跃经济，对城市发展有利。

　　就这样，无证门改窗者交完罚款，战战兢兢的观察了一段时间，发现“没事”！

　　于是观望者们开始相继动工...

　　发展到现在，门改窗的也不用城管来查，人家主动去交罚款！

　　交了罚款，门市往外租的时候，房主给租户一张罚单复印件，告诉租户，有城管来你就给他看这个，保证不耽误经营...

　　目前的盛市门市就是这么一种状况。

　　根据陆野的前世记忆，再后来，开发商盖新楼，一楼使用性质就是“商铺”，等到“商铺”多了，谁要是再敢无证门改窗，需交罚款不说，还得再把门改回窗！

　　了解了这些，陆野买门市，首选自然是要带“绿本”的，不为别的，就为将来动迁给的多，咱也得选手续齐全的不是。

　　这时的盛市，房屋均价已经开始向着3000元靠近，主要是新楼贵，老楼相对还是便宜，不过门市另算。

　　陆野跟着中介阿姨看了一圈，往外卖的还真不少。

　　有的房子没有门改窗，居然也有“绿本”。

　　对于这个现象，中介阿姨告诉陆野，有些人脑子活，把手里的闲钱买了临街的一楼，然后又办了绿本，等升值了再往外卖。

　　早期一楼房子不值钱，有些人甚至添钱把一楼换成了二三楼，有的甚至直接换到顶楼。

　　你问为啥会这样？

　　因为早期商业不发达，一楼价值体现的不够，而且还总能听见楼上倒水冲厕所的声音，有时堵了还返水，贼恶心。

　　开车带着中介阿姨转了一圈，没有太中意的。

　　陆野记忆中的很多地方现在根本就没盖起来。

　　和中介阿姨互相留了电话号码，有合适的房源电话联系。

　　时间已是下午四点，陆野准备打道回府。

　　开车去火车站的路上，陆野灵机一动，换了条路线。

　　市府广场附近果然有新楼，一二三四五六七八，陆野数了数，一共八层楼。

　　记忆中，这个小区是这片最后一个动迁的，存在了很长时间。

　　找到售楼处，车停门前。

　　进入售楼处。

　　“先生，您是开车来的吧？”

　　陆野只点了点头，并未搭话，内心潜台词：废话，车就停门口了，你瞎啊？

　　“一看您就年少有为，我们现在2号楼还剩一套不错的户型，我给您介绍一下。”

　　“我要门市，朝西那边，什么价位？”

　　“一看您就懂行，西边的门市紧邻市府广场，是我们这最好的门市，现在售价是4900元。”

　　“我们的门市房手续齐全，配有《房屋拆改使用许可证》。”

　　陆野觉得这年头的售楼员，销售技巧有点用力过猛，夸人夸的贼假。

　　“够贵的啊，盛市的房地产均价还没到3000元吧？”

　　“贵和便宜是相对的，咱们这地段未来绝对升值，有小道消息，过完大年上面就要推行促进住房消费的若干措施了，到时候住房贷款规模扩大，盛市落户条件放宽，这地方保准涨价，我要是有钱肯定囤几套。”

　　“你们房子哪年盖的？”

　　“2000年的新楼，去年改的联片供暖，比锅炉房供暖的房子暖和。”

　　“你们这住宅什么价位？”

　　“价格在3200元到3600元不等。”

　　“也不便宜，门市楼上的二楼什么价？”

　　“3200元。”

　　看着户型图，陆野斟酌了一下。

　　“这两套挨着的门市，外加上面的两户二楼，价格便宜点。”

　　陆野不给售楼小姐缓冲的机会，接着往下说。

　　“如果不便宜，我就只要两个一楼门市。”

　　“靠路边的二楼不好卖，你们一起卖我也省心，我全款买。”

　　“眼看就过大年了，你也冲冲业绩。”

　　售楼员被陆野说动了，屁颠屁颠的跑去打了个电话。

　　......

　　陆野最终以120万元的价格购得了两个门市加两个二楼，上下总面积310平左右。

　　去年3月，银联成立，现在银行卡交易方便多了，去年这个时候，上百万的交易可不好办。

　　陆野交了定金，约好明天交全款。

　　出了售楼处，掏出电话。

　　“喂，爸，我来盛市了，晚上过你那去。”

　　...

　　“不用接我，我自己打车就过去了。”

　　...

　　挂断电话，陆野又给奶奶打了个电话。

　　“喂，奶奶，我去盛市了，在这呆两天，过两天和我爸一起回去。”

　　...

　　再次挂断电话，陆野把车送回火车站附近车库，卸完妆，换了身衣服，打车去往鞋厂。

　　陆野父母整天忙着生意，没时间陪孩子，故此感觉对陆野有些亏欠，加之陆野“早熟”，所以陆野的生活比较自由。

　　晚饭时，陆野斟酌一番，开口道。

　　“爸，我电脑工作室赚了点钱，想在盛市买个门市。”

　　“怎么想起买门市了？”陆野父亲听到这句，不意外是不可能的。

　　“看别人去年买了，能往外租不说，还增值了不少，挺好的。”

　　“门市可不便宜吧？”

　　“嗯，看好个一百多万的，约了明天。”

　　陆康看着自己的儿子，半天没言语。

　　陆野也没再坑声，闷头吃饭。

　　陈香看看儿子，再看看自己的老公，也没言语。

　　......

　　夜，陆野父母。

　　“老公，你说咱儿子不会犯法吧？那个电脑工作室真能赚这么多钱？”陈香。

　　“咱们不懂电脑，也不认识谁懂，没法分辨，今年过年我找机会问问陆战。”陆康。

　　“咱儿子这么小就赚这么多钱，我担心儿子学坏，要不咱们把儿子的银行卡收过来吧。”

　　“咋收，咱儿子你还不了解，主意根子比他爸还正，你收了他的银行卡有什么用，他不会再办？没收身份证都没用，他能挂失。儿子毛岁都18了，长大了，管不了了。”

　　“那你说儿子买门市这事咱们应该答应吗？”

　　“明天先看看，房子没什么问题就让他买，那么多钱放手里我更不放心。他能想着买门市，说明他还没飘，你该高兴，换我这么大没准都已经膨胀了。”

　　“那买门市合适吗？那么一大笔钱，可别再亏了。”

　　“我看亏不了，现在做买卖的越来越多，各大市场附近的门市根本没有往外卖的，只出租。”

　　“老婆，你也别瞎操心了，咱们儿子不一般，你还见过哪家的孩子这岁数能赚这么多钱，这小子眼光毒着呢。”

　　“中街后面的那房子，现在琢磨琢磨，是用来住的吗？我看这小子早盯上门市这条道了。”陆康意味深长的说。

　　“诶，我说老陆，咱们儿子这么优秀，不会被坏丫头给惦记上吧？”

　　“你别一天没事瞎操心。”

　　“怎么是瞎操心呢？现在看，咱儿子是有商业头脑，可这也不代表他不会被女人骗啊，现在这小年轻的，可不要脸着呢，以咱儿子这条件，得找个好的，最好是个老师。”

　　“老陆你想啊，咱儿子将来事业得多忙，就咱俩这文化水平，能教的了咱孙子吗？要是咱儿媳妇是个优秀人民教师，咱们孙子的教育问题不就有着落了吗？”

　　陆康听了觉得有理，默默沉思了一会道。

　　“道理是这个道理，可陆野还小，现在上哪确定教师儿媳人选去？谁知道哪家的丫头将来当不当老师？也不能找个比咱儿子大太多的吧？”

　　“女大三抱金砖，比陆野大的现在不正上大学呢吗？”

　　“再说了，谁说上高中的就不行了，孩子还没当老师，可孩子家长可以是老师啊。”

　　“咱们打听打听，看看谁认不认识家里有闺女的老师，盛市那么多学校，我就不信找不着，就咱儿子这条件，我就不信有哪家的闺女不动心。”

　　女人是种难以理解的生物，陆康沉默。

　　......

　　陆野爸妈在那边说悄悄话，陆野自己在床上琢磨父母同不同意。如果不同意怎么做说服工作。

　　......

　　第二天一早，吃早饭，还没等陆野开口，陆野的父亲先说话了。

　　“你看好的门市在哪？”

　　“市府广场。”

　　“吃完饭去看看。”

　　“诶。”

　　......

　　售楼处，售楼员差点没认出陆野，这前后变化有点大。

　　陆野给售楼员使眼色，售楼员似懂非懂。

　　陆野一引导，售楼员接话把这片门市的好处又说了一遍。

　　陆康看开发商资质没问题，房子也没问题，便开始办理手续。

　　过程很顺利，不过新房的房本要过完大年才能拿到。


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