第二八五三章 火爆的英国房地产市场
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6月基本上是属于世界杯的,连几国的首脑会议上,都会一起观看足球,由此可见足球的魅力有多大。
可惜职业足球的诟病太多了,也就是英国的足球能挣一些钱,还有别树一帜的拜仁队,其余的联赛球队基本上都不行,很多都靠老板补贴过日子。
足球的吞金速度可是比作公司,做网络要快多了,轻轻松松一年亏损两三亿美金,都是跟玩儿一样。
花钱最厉害的自然是西班牙的双雄,也是这几年世界上最出名的两大球队——皇家马德里和巴塞罗那。
只不过它们两个都是会员球队,没钱了那些富豪会员们就会争相解囊相助,帮助他们填平窟窿,购买更好的球员,支付更高的薪水。
这一点,足球做得就没有美国的竞技体育运动好了。
美国的竞技体育运动基本上就没有亏本的,基本上都是大家获利——球迷看得高兴、球队赚钱开心、球员们捧着薪水大笑、广告商们满意的得到广告效果。
如此的良性循环,才是发展一个竞技体育的最大动力。
因此,萧奇就算有想要购买一支足球队的打算,也最后没有实行,而只是帮唐明香买了纽约扬基队。
世界杯期间,欧洲人其实比华国人还要痴迷。
一方面是他们更喜欢足球,二来他们的球队还在里面作战呢,怎么可能不关注?
英国的球迷就是这样。
虽然英国很奇葩的有三支足球队可以单独出战洲际比赛,是独一无二的,但英国的足球向来都不咋样。
特别是加斯科因那一代的球员老去之后,这一代基本上靠吹的球员们,和华国队差不多,每次连小组赛都要费劲才能拿下,然后每次到了大赛都自视甚高,最后却无一例外的落得悲剧收场。
由此也可以看出,一个联赛的火爆和成绩好。并不代表你的本国球员就厉害。
这一点,好像和华国足球又是差不多的。
好吧,我们略开这个话题不说,反正华国足球未来一二十年也没啥希望。说了也只是自寻烦恼而已。
6月的英国,大街小巷都弥漫着世界杯的气息,到处的酒吧都是人满为患,欢呼声、喧嚣声和咒骂声时不时的就从酒吧里传了出来。
看球的可不仅仅是英国人,比如一些酒吧就是移民的非洲人专门光顾的。还有一些酒吧又是巴西人的,另外的南美国家移民、包括华国日本韩国的专用酒吧也都有,大家各看各的,各支持各的。
但问题在于,球赛完结之后,大家也醉得差不多了。
如果是两支胜利了的球迷们相遇,那还不错,大家可以勾肩搭背的唱歌聊天,欢庆胜利。
要是两支失败了的球队的球迷们相遇,甚至是直接交手了的球队球迷们相遇。那就不那么美好了。
因此6月份英国的夜间报警次数激增,基本上都是球迷们喝醉了闹事的。
由此,警察们通常都是24小时值班的,气得一些喜欢足球的警察破口大骂,最后警局不得不紧急给他们安排了电视机放在休息室里面,才算平息了他们的怒气。
在这种热闹的气氛之下,英国还有一个行当是很热闹的。
那就是他们的房地产。
自从次贷危机和欧债危机以来,英国政府就采取了扶持政策,扶持英国的房地产发展。
一方面是减少购房者的税赋,另一方面又增加对贷款购房的支持。加起来一算,居然比之前要节省20%以上的钱。
这下子英国的居民们稳不住了,特别是首都伦敦的居民们,这里的好房子本来就不多。为了给自己一个好环境,为了让儿女有一个好环境,白领们纷纷贷款买房,背负了巨额的债务的同时,房地产价格也被炒了起来。
说房地产是被买房者炒起来的,当然也不对。
英国的房地产商很聪明。看到政府给了这么大的优惠,没有理由被那些泥腿子给占了便宜啊,所以我们涨价,大大的涨价!
他们也知道什么叫做囤盘销售,什么叫做左手转右手的炒作,房价从1月开始就慢慢的涨了起来。
但这群人还是比不过专业的人才的。
刘大头和文州三人组就是比他们高明许多倍的专业人才。
他们都不直接进入房子领域去炒,而是直接在源头——土地上面炒作。
也同样只左手转右手,今天这块地价格才5亿英镑,下周就翻到5.3亿了,再过一周一看,嚯,直接就5.8亿英镑了!
别的房地产商一看,咦,这土地价格都涨了,我没有理由不把房子涨价啊,所以我要跟着这个涨幅,免得吃亏!
于是房子也跟着再次涨价,而且房地产商人们都不肯落后,一个个的都争先恐后的把房价定得更高一些。
刘大头看准了时机,又把自己买下的整栋整栋的房子推向市场,直接雇佣了上百个人提前两三天排队,让市场上的气氛再次紧张。
购房者们看到这边土地在涨、房价也在涨,眼看着提前一周买就能省下不少钱,那还犹豫什么啊?
他们纷纷的冲进销售大厅,像是抢不要钱的大白菜一样,抢购着自己想要的房子。
房地产商在电视台是投了大钱做广告的,等到电视台把这些抢购场面播放除去,就造成了人们心中更加的恐慌,生怕买晚了下一刻好房子就没有了,然后差点的房子也要大涨特涨。
现在什么东西都在贬值,什么东西都在跌,也只有房子才是最保值的东西,买来怎么也算是有一个家,根本不怕像是买了股票一样没有用!
种种的逼迫和制造恐慌之下,英国的房子从今年1月的缓慢上涨,到二三月的飞快上涨,再到四五月的加速上涨。
到了6月的时候,不知不觉间半年的时间,伦敦的房价居然暴涨了75%!英国的平均房价也涨了30%以上!
地价涨得更为厉害,伦敦土地平均交易价格相对去年的同比价格,直接上涨突破了143%,如果这批土地修建成房子投入市场,伦敦房价还得再涨一个六七成!
如此的涨价速度,连英国的房地产部门都看得目瞪口呆。
这么一来,不但英国政府给出的优惠不但全被地产商们给吃进去了,而且民众们还多付出了许多的成本。
但这事儿他们又根本不可能去制止。
因为房地产交易的旺盛,房地产价格的大幅度上涨,都意味着英国的经济会得到刺激,会让房地产相关的行业都运转起来,减少金融危机对英国的冲击。
如果英国政府反手打压房地产,不但房地产马上就会崩溃,英国的经济也承受不住这样的打击,很容易也崩溃掉啊!
此时,英国政府有种自己被房地产商们绑.架了,下不了台的感觉。
房地产商人们可不管这些,既然是国家放任了房地产的发展,扶持了房地产行业,那么就是他们大赚的时候。
凡是在这场金融危机期间准备好了的房地产商人、土地商人们,无不是获得了丰厚的收益。
比如英国实际上的首富——萨奇公爵,他就通过后萧奇在电影院线上的合作,得到了确切的消息,提前就在房地产方面布局完毕,等到这房地产的兴旺势头一起,他就转而卖出土地,或者发展房地产,一下子赚得盆满钵满,资产足足增加了20多亿英镑。
老公爵大人乐得合不拢嘴,给萧奇寄来了几件他的老祖宗去华国“旅游”时带回来的宋代精品古董,以此表达自己的谢意。
他都不算是布局最早的,也不算赚得最多的。
布局最早、赚得最多的正是恒信投资公司!
这家萧奇投资了50亿美金进去,自己只占据70%的股份的公司,剩下的30%股份,一半给提供人脉资源和各种便利的布兰森,另一半的15%则是给负责具体操作的刘大头。
刘大头在2007年就去了英国布局准备,直到2009年的时候才开始爆发开来,从此是一发不可收拾。
通过炒作土地,炒作购买了的大楼,现在这50亿美金的资本,已经挣了巨额的利润。
除开已经入袋为安的71亿美金之外,恒信投资公司手里还有价值60多亿美金的土地,以现在土地一天一个价的架势来看,到了明年,说不定这些土地价值直接又会突破到120亿美金以上!
要是操作得好,大家土地商人和房地产商人们继续合作,两三年后,恐怕这批土地的价格直接就会变成天价!
想想看,不谈以后的更多的收益,短短的不到两年的时间里,50亿美金就变成了130多亿美金,这样的赚钱速度,简直是比印钞票还要快!
这样的超级丰厚利润,别说是文州三人组看得是口水直流,连刘大头这种在香港炒房炒惯了的人,也忍不住是一阵心神激荡。
如此赚钱,真是太容易了啊!(未完待续。)
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