第二四一零章 萨奇公爵
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李大超看了看时间,现在已经是英国时间的下午15点,按照八个小时的时差计算,现在是首都时间23点。
他马上就拨通了萧奇的手机,花了十分钟把话说清楚,就把手机递给了萨奇公爵。
“萨奇公爵,您好,我是萧奇。”少年在电话那头说道。
“呵呵,萧奇先生,你好,我是萨奇。”萨奇公爵拿着电话就往一边走,让李大超看得是瞠目结舌,直接就心中踩萨奇公爵的小人:老混蛋,我是土匪强盗吗,这么小心的防备?
萨奇公爵可不管李大超怎么想,反正这事儿就是要保密。
他走到了角落,才说起了自己的请求,“我知道最近在伦敦,有萧奇先生您投资的一家房地产公司,正在积极的动作,对吗?”
通过刚才李大超简单明了的快速介绍,萧奇已经知道了萨奇公爵的身份,这位萨奇公爵最大的买卖就是房地产和土地,家族单是在伦敦就有500亩的土地,虽然大部分都在郊区,但也是价值数十亿美金了。
因此他对于房地产的风向变动,有着如此敏锐的嗅觉,也是理所当然的。
“是的。”萧奇想了想后回答道。
在英国投资房地产这事儿虽然比较隐秘,但如果有心人要查,那么还是能查到的。
毕竟刘大头他们行事不会低调。
事实上,只要你想要赚钱,就低调不了。
“我想问问萧奇先生您,对于未来几年英国的房地产怎么看?”萨奇公爵笑眯眯的道,“当然了,你不是白给我消息。我会有丰厚的回报给你的。比如说,给你的房地产投资提供方便,在某些人为难这家公司的时候。你应该相信我的承诺!”
这一点倒是真的。
英国人从海盗抢劫生涯之中,培养出了绅士风度。
这听起来让人觉得好笑,但通常来说,如果你和正统的英国绅士们做生意。那么他们会把信誉看得比生命还要重要,丝毫马虎不得。
萨奇公爵在这方面的口碑很好,刚才李大超也强调过这一点。
而且萨奇公爵的能量极大,又是英国房地产业数一数二的龙头,尤其是在针对萧奇的房地产公司,会有很好的关照。
刘大头他们远渡重洋来英国发财,赚英国人的钱,抢英国商人的饭碗,当然会引起别人的仇恨。有萨奇公爵在,大家就只能在规则允许的范围内行事。
规则允许的范围内行事的话……
以刘大头的狡诈奸猾,英国人还真不够看的。
但是萧奇还是觉得,自己有些亏了。
原因很简单,萨奇公爵就是英国最大的房地产商人,如果让他知道了未来几年英国的房地产趋势,那他可就赚得太多了。
市场里的钱是有限的,容易的钱被萨奇公爵赚走了。那么刘大头他们就只有赚不好赚的钱,这样难道不亏?
仿佛知道萧奇在想什么。萨奇公爵很认真的道,“萧奇先生,我知道您的顾虑,但您要相信,我不是那种会独吞的人,我们家族能存活到现在。靠的不是金钱和权力,而是绝对的绅士精神。”
萧奇脑子飞速的转动着,他现在思索的每一种可能,都有可能影响到这一次伦敦炒房团的成败。
萨奇公爵也不催促他,只是望着不远处的高尔夫草坪。一片绿色葱葱,非常的赏心悦目。
良久之后,萧奇才道:“依照我的估计,欧洲的经济这几年都不会太好,许多的避险基金都会躲到安全的地方。因为英镑的持续贬值,以及英国在金融上的强势地位,英国的房地产,尤其是伦敦的房地产,将会成为避险基金的首选地。”
萨奇公爵脑子里也是飞快的思索着,“呵呵,西班牙不一样有无数的海边度假房吗?”
“可西班牙有英国的经济支撑吗?他们有舰队街吗?”萧奇道,“全靠旅游撑起来的城市,完全没有任何的投资升值价值。更何况,西班牙的债务负担太重了,一旦垮掉的话,房地产也会跟着垮掉,谁是笨蛋?谁愿意去投进这个无底洞?”
“没想到萧奇先生对西班牙这样的了解。”萨奇公爵笑道,“之前我就是那边的房地产开发商之一,赚了不少的钱。如果您喜欢的话,我可以送几座海边别墅给你,都是在风景秀丽的巴伦西亚港口周围的。”
“以后再说吧。”萧奇道,“我认为英国,尤其是伦敦这样的超级大城市,最具有炒作的价值。经过短暂的暴跌之后,相信它会给予我更多的回报的!”
其实从2007年次贷危机爆发开始,欧洲大陆的房地产相关行业,也同样的就陷入了危机。
高涨的房价一下子应声而落,在2009年的现在,已经跌去了40%以上的价格,而土地市场也同样的低迷不已。
这也是为什么刘大头能在伦敦,用十亿美金直接买到十几块大小不等的土地的原因。
别以为只有华国有土地财政,实际上每个国家都一样的,政府没有钱的时候,除了用最无耻的发行债券之外,就是卖土地了,英国自然不例外。
看着有人买土地,还是这么大的手笔,又有布兰森的关系在里面跑腿疏通,自然就卖了出去了。
反正英国的税收高得很,要不了几十年,土地就会成为税款,重新回到英国政府……不,英国人民的手中,再次进行拍卖。
好吧。
所以大家就不要认为,华国的这个99年的房地产产权,有多么的欺负人。
实际上外国的永久产权,也是建立在比华国高10倍的各种遗产税、物业税上面的,有时候狠起来,50年都要不了就收回去了。
也就是因为刘大头这么快速大笔的买土地,才引起了萨奇公爵的疑惑。仔细查证之后,知道是有萧奇的身影在里面,于是萨奇公爵的兴趣就更浓了。
这也是为什么他会第一时间同意李大超的会见的原因。
听着萧奇讲了大势,萨奇公爵心中也在盘算。
依照他的想法,英国的房地产其实也下跌到了差不多的地步,但眼看着最近的欧洲乌云密布。很有点风雨欲来的架势,他又有些担心,会不会现在只是在山腰,距离谷底还远得很。
萧奇的分析和他的想法不一样,到底要听从自己的本心,还是听从世界首富的建议,这就是萨奇公爵自己的事情了。
挂上了手机,萨奇公爵回到桌子前,干净利落的签署了维优院线的买卖协议书。然后头也不回的坐着劳斯莱斯往家里赶去。
在回去的途中,他打了17个电话,召集了自己的全部智囊团和市场专家,都是心腹,准备来商谈看看,萧奇的分析究竟对不对,有没有近期实施的可能。
萨奇公爵并不觉得萧奇会说假话,到了萧奇这种地步的人。说一句话比黄金都要值钱。
如果萧奇满口谎言,那么他也不可能走到今天这一步——当一个人的钱到达一定多的地步。那么钱反而是次要的,信誉和人脉才是最重要的。
萨奇公爵从来不觉得自己在房地产方面会输给哪个人,但他也不敢否定世界首富的超凡眼光。
萧奇已经用无数的事实证明,他在很多方面都有着自己独特的预测观察能力,往往比许多专家们都要厉害。
在看着至少数十亿美金的利润前景的时候,萨奇公爵觉得。自己现在浑身又充满了力量,就像是50年前在橄榄球场上横冲直撞的那个王牌——绰号“萨奇公牛”的他一样。
……
萧奇挂上了手机,心里回想起前世伦敦房地产高涨的过程。
那时候萧奇还在美国,美国的房地产虽然渐渐进入了复苏阶段,但远远没有伦敦那么的兴旺发达。
伦敦的房价在2009年跌入到谷底。然后就开始了稳定的上升,再加上了国际炒家们的疯狂炒作,在2013年,伦敦房价甚至超过了2008年房价的30%,涨幅惊人得很。
这里面有多种多样的因素,但英国政府的态度却是一个最大的利好消息。
他们不但对外国人买卖房子大开绿灯,而且还对于贷款买房的民众,予以最优惠的利率待遇,使得更多的穷人能买到房子。
这么一买一卖都有对策了,你说英国的房地产能不红火吗?英国的经济能不看起来很快就好转了吗?
至于说产生的房地产泡沫这种事情,英国政府反而不会那么担心。
说句直白的话,就算是泡沫破灭之后,你改缴纳的税收也必须缴纳!
至于你亏了多少,跟英国政府一点关系都没有!
反正我该卖的土地都卖了,该收的税费也都收了,以后要收的遗产税、增值税、房产税等等,也一分钱不能少!
既然是如此,那么房地产泡沫与否,跟英国政府的利益受损与否,有半毛钱的关系吗?
既然没有关系,那么英国政府为什么不能推动房地产发展,让泡沫来抵消金融危机带来的冲击呢?
只要能想通这一点,萧奇也就不再去担心,这一世英国政府的态度会不会有改变了。
很显然,他们自然是不会改变的。(未完待续。。)
ps: 这几天看老歌曲的专辑,介绍那些作曲家们,忽然觉得好多都是才貌双全啊。特别是冼星海先生,完全帅爆了!如果神仙姐姐看到他,什么棒子的明星,都不该理会了吧……
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