第一百一十四章 城东困境

　　任何时候，一件事情无论从什么角度看起来都显得无可挑剔的时候，往往需要人保持更多的理智，毕竟直到最终的结果出炉，尘埃落定以前，谁也不知道这是一个千载难逢的机遇，孰好孰坏，嘴上是说不出来的。

　　许涛听到龚月的话，也不免有些好奇的继续追问道：“龚总，说实话..生意就是生意，交情就是交情，我今天专门来一趟...还是心里有几个疑惑想问问龚总的。”

　　龚月面色不变，语气中更是没有丝毫的不耐烦，反而是继续细言细语的讲道：“嗯嗯！许经理说的很有道理...不管怎么说，这新百达广场都是我们百达集团的项目，许经理有疑惑是正常的！”

　　“嗯！”许涛将茶桌上的茶杯缓缓端起，然后从一旁沈岚的手里接过一份资料，这是许涛趁着中午休息的时间临时想出来的几个问题，其实就是新百达广场在运营以及今后发展角度中，还有许涛不理解的事情。

　　“龚总..是这样的，新百达广场刚开始运营的初期，客流量这一块主要来源是哪方面？”

　　城东，是云城市未来发展的核心区域...

　　但既然都说了，是未来发展的方向之一，未来什么时候朝城东发展不知道，发展到什么程度不知道，会带动多少人口向着城东迁移不知道。

　　几个不知道，给整个项目其实也算得上是盖上了一层极大的不确定性，许涛刚刚说完，龚月就像是早都有所预料般滔滔不绝的讲了起来：“城东的客流量，一方面是来自云城市未来的发展规划，一方面也会来自于我们百达集团强大的商业品牌整合能力，引入更多我们现有云城市没有的品牌，引入网红品牌，利用社交平台，尽可能的去带动云城市的市民们前往城东百达！”

　　“许经理应该也知道..我们百达，在全国各地几乎每一个成规模的地级市角落基本上都有踪迹，现如今更是开始不断的向下层市场跃进，经济发展好一些的县区、或者县级市，我们都会考虑百达广场落地。”

　　“这就是品牌影响力，如今云城市，相信大部分的市民随便在路上问，几乎都知道云城市第三座百达广场即将落地城东，这就是不断行走的活广告，也是我们过往在云城市成功运营两座百达广场带来的口碑效应啊！”

　　任佳丽所言果然属实，龚月不仅仅能力出众，无论是相貌还是身材比起能力而言都毫不逊色，眼下已经到了冬天，但好在办公室内的空调热风给的很足，龚月上身仅仅穿了一件白色衬衫，线条饱满，引人遐想。

　　许涛一边看着龚月介绍项目的具体情况，一边不断打量，思考着龚月与任佳丽之间的区别，当龚月说完之后许涛才沉吟片刻，其实是还没有从脑海里的比较中恢复过来，缓缓说道：“龚总介绍的很清楚，另外一个方面..我想了解的是，据我所知..现如今拟建设的城东百达，周围的大量待开发土地都在海胜集团手里...不知道，你们在这一块和海胜集团沟通的怎么样了？”

　　说百达广场，是城市中心...从逻辑上来说并没有什么不对，但是想要成为城市中心一定需要周边配套的同步跟上，正所谓孤木难支，如果城东百达广场周边就只有城东百达自己。

　　那么龚月刚才介绍的一系列客流量，都将只是昙花一现。

　　留不住的...

　　听到许涛居然知道的这么详细，龚月不免也有些诧异..但很快，她便恢复了心神，从这股诧异中走了出来，省交投毕竟是国企..在云城市，在昌南省的地位和百达集团这样的外地的和尚有着本质的区别。

　　能够掌握这样的内部消息，也实属正常。

　　龚月思来想去，还是决定不向许涛隐瞒..毕竟，许涛已经知道了海胜集团的名字，那么只需要稍加了解..到时候，具体的隐情一旦被许涛所知晓，合作一定会破裂，既然隐瞒不了..

　　龚月索性大方了起来，说道：“许经理...在这一点，我实不相瞒！我们百达集团现在还没有一个很好的办法来处理，我们也在尽力的和海胜集团沟通，希望他们能够早日的拿出对周围地块的建设规划来..”

　　“但截止现在..”

　　龚月没说，许涛心里却是清楚了..沟通，但是没有沟通出成效来，那说明这背后一定是有问题的，如果海胜集团手里拿着地一直不开发，或者说一直不在市场上售出，而是一直待价而沽。

　　那对于城东百达的打击将会是很大的。

　　甚至会引起多米诺骨牌效应，造成项目投资失败，血本无归。

　　许涛蹙眉说道：“海胜集团这一块你们还没有接触，如果对方一直捂着土地不开发，或者说开发进展缓慢...直到开业，还是荒地一片，城东百达..”

　　许涛也没说下文，但龚月也同样听出了许涛话中的意思，和她，和之前给她打电话的那位集团领导所想一模一样，这是危局，甚至可以说是随时都可以让城东百达项目胎死腹中的致命手段。

　　龚月解决不了..却又不希望这一次的项目就这样草草收场，毕竟城东百达项目前后投入资金、人力、精力实在太多了，百达集团耗不起，她龚月更是耗不起，一旦项目失败她这位云城市的集团负责人少不了会被降职。

　　一次失败决定不了什么的是国企，是机关，但绝对不是民营企业，这里讲究的就是一个优胜劣汰，讲究的就是能者上庸者下，做不出成绩就是失败，没有人会关心这个过程之中发生过什么。

　　不会关心这一切的根源并不是龚月，更不是龚月能够左右的事情...龚月皱着眉，脸上肉眼可见的有些哀愁，停滞了半天之后才想了想道：“所以，我并不能够像之前给任经理介绍的那样，说城东百达是一个毫无瑕疵的优质项目，这段时间以来有不少人都已经知道了这件事..”

　　“海胜，是在逼我们就范！甚至可以说..是在逼我们撤出城东！”

　　“但我想..合作的前提，一定是要给对方留下一点生存空间，所以我希望继续和他们沟通，如果许经理有关系的话..能帮上忙就更好了！”


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