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第1401章


一看方案,吴峥吓了一大跳。

效果没的说,华厦第二大城市湿地公园,但投资高达数十个亿,接近百亿,这对新区来说,绝对承担不起。

不过,古秀莉到也知道,这么大的投资不可能一步到位,而是分为五期,这样算下来,每一期差不多二十来亿,每期时间需三至五年。

当然了,一期最为重要,属于基础,不是有一句话说的好吗,百年大业,质量第一,夯实基础,才能永争一流。

新区百业待兴,需要钱的地方太多了,就说道路这一项吧,设计四环,绕来绕去,差不多就有近一百二到一百五十公里。按着中等城市的标准,一公里一千万,这还不算征地用款呢,这样一算下来,仅此一项,就需要十几个亿。算上征地,没有二十个亿怕是下不来。

湿地公园的事,吴峥只好另辟蹊径,打起了林总的主意。

当然了,无力不起早,这么大的投资,不给足好处,对方是不会感兴趣的,所以吴峥才想起以地为诱饵的计谋来。

新区现在的地价,已经直逼滨海,寸土寸金不是说说而已了。林总怎么可能拒绝得了这个建议呢?

“湿地以外十公里以内,你要多少给你多少,但不能违背了新区的整体规划”一听林国军这么问,吴峥赶紧说道。

“十公里?全给我?”

“是的,林总这么关照我,怎么着也得有所回报吧。但这事你知我知就行了。”吴峥小声的说道。

林总当然明白吴峥话里的意思了。

四海集团和五环建筑这两家公司已经与林总签约,两家各获得十几个亿的工程,林总这么精明的人,怎么可能不知道四海集团董事长是吴峥的老婆呢?至于五环建筑,虽然不知道与吴峥是什么关系,但吴峥把它介绍过来,本身就已经说明了问题。

现在的建筑行业,就算你心不黑,也能保证你百分之三十的利润呀,如果心在黑点,半利一点问题也没有,所以才有了暴利这一说。

十几个亿的项目,那就是三、四个亿的利润。这个人情可太大了。

当然,不论是四海集团还是五环,常年在这一行里混了,规矩还是懂的,里面的好处,自然少不了林总的。但那是对私,是四海和五环的表示,吴峥这块人情到不用自己拿钱,但给块地,又合情又合理,谁也说不出来。这就是当领导有权势的好处。

“兄弟,这个大人情老哥领了。你能跟老哥简单的说说,这块地的规划吗?”林总也是个急性子的人,赶紧问道。

“简单说吧,就是临近湿地,是美化绿化区域,然后就是高档别墅区。接着是个过渡,过渡之后是商业住宅区。完全可以满足你们职工的住宅需要,当然剩余的部分也可以作为商业开发,这就是你们自己的事了。

商业住宅之后,就是商业区了,与我们新区也就连上了。商业区至于您怎么操作,那是您的事了,利润也全是您的。整体我估计最少也得三、五年才能完成”

两个人这么聊的时候,有一个人一直在身边,耳朵立立着,除了那些比较私密的话外,几乎全都听在了耳朵里。这个人就是马容。

马容虽然不知道两个之前的那番交易,但吴峥一说这么大块地,长度近十公里,宽更不用说了,整个海山岸线,只比十公里多,不比十分里少,这么大的面积,这要是真的开发出来,这个商业价值,那可太惊人了。


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