第二百九十八章房地产

第二百九十八章房地产

        许文和老王两人鬼鬼祟祟的跑到了一旁，不一会，许文就趾高气昂地走了过来，而一旁的老王则是一个劲地点头哈腰，那神情，简直像极了奴才对主子的态度。

        “你，还有你！就是欠许大相公一百两银子。”老王毫不客气地伸手一指叶红杏和惠娘，然后非常武断地下了判决书。

        这种当官老爷断案的感觉似乎让老王非常地舒爽，所以此刻他的眼睛微微眯着，就连走过来的步伐都微微地端方了起来。

        他一定是觉得自己此刻像极了官老爷，所以连架子都摆的十足的想像。

        “加十两。”叶红杏眼都不带眨地吐出这么一句。

        老王的脸色立刻就变了，他一年的俸禄也不过七八两银子而已，而这，就已经是他们差役当中最高的了。可是现在，人家小姑娘居然眼都不带眨地就说加十两银子！这可就是他一年多的薪水啊！

        老王立刻就犹豫了起来，他一下子站定了身子，然后，他仿佛听见了一句什么，不过此刻的他已经陷入了狂喜当中，已经没办法再去思考身边的许文说了一句什么了。

        “再加一两。”叶红杏似笑非笑地盯着许文，刚才许文确确实实说了一句话，他骂了一句娘，然后非常小家子气地加了十文钱……

        “才十文而已，真小气。”一旁的惠娘轻哼了一声，忽然又咯咯地笑了起来。

        她那一声轻哼杀伤力倒也罢了，那咯咯的一连串轻笑声却是一下子让许文的脸皮都紫胀了起来。

        被一个女人耻笑小家子气，许文一下子就血涌上了脑袋，他觉得自己今天丢人算是丢大了，可按按自己的钱袋子，许文的底气却是无论如何都硬气不起来。

        就在方才，老王一下子就清醒了过来，他清清楚楚地听到了惠娘的笑声，也听到了她所说的那句话，这才回过神来，明白刚才许文是嘴硬地在叶红杏刚才加价的基础上加了十文钱。

        仅仅十文钱而已！人家小姑娘一张嘴就加了十两银子，相较之下，这个许文也太操蛋了些吧？

        老王想着想着，忽然就不想搭理这个许文了。

        可偏偏，许文还在那里叫嚣：“老王，抓她们啊！她们欠我一百两银子呢！”

        “欠你个屁！”一旁的老李也看不下去了，上前一把把许文推到了一边，然后扭头冲老王说：“老王你个操蛋的，居然敢吞独食！”

        “老李你听我说，我……”老王赶紧解释，毕竟老李是自己多年的兄弟，如今事情“败露”，若是不给他点好处的话，老李闹将起来，说不定连自己那份也会泡汤。

        “一人一份，一样的，不用争，给我把这个抓起来揍一顿就行了。”叶红杏说完，从怀里直接抽出了两张银票，看也不看的就直接丢在了地上。

        丢地上的意思很明显，她就是想看看这些当官差的是不是为了钱连脸面连尊严都不要了。

        很明显的，两位官差的尊严似乎就是相当的不值钱，两人不约而同地伸手去抢那两张银票，抢到手之后，两人面对叶红杏的时候，脸上带着的全都是谄媚的笑。

        叶红杏心里暗暗咧了咧嘴，这两名官差的表现她已经完全心里有数了，这两人为了钱财，真的是什么样的事都能做得出来的。

        这样想着，叶红杏伸手朝那挑衅滋事的许文一指，老王和老李对视一眼，然后不顾惊慌失措的许文在一个劲地退缩逃避，哥俩一齐扑了上去。

        听着拳脚相交的声音，叶红杏和惠娘相视一笑，手拉着手离开了这个是非地。

        两人继续逛街，一直逛到了太阳落山，月亮都已经悄然爬上了天空，这才一起雇了一辆马车，慢悠悠的回了住处。

        几名伙计不知道又到哪里喝了一顿酒，此时全都醉的东倒西歪的，在他们几人的房间里睡的鼾声大作。

        叶红杏和惠娘相视一笑，一起进了她俩的房间。

        惠娘脱衣，将今天在女性内衣店里买来的内衣套在身上比划了一下，那爱不释手的样子让叶红杏好一阵嘲笑。

        不过惠娘却一点也不在意，反而是不住地逗着叶红杏：“杏儿，看你娘的身板，你长大以后，这里，肯定不如我的大。”惠娘非常随意地在自己胸前比划着，而她得到的，则是叶红杏的一记白眼。

        因为逛了一天的街，叶红杏和惠娘早已经累的浑身不得劲了，所以两人洗脸洗脚一番后，各自爬到床上去睡了。

        一夜无话，第二天一大早，叶红杏就被惠娘轻手轻脚的动作给惊醒了。

        “早啊！”叶红杏打了声招呼，翻个身准备继续睡。惠娘却早已经穿戴整齐，准备出门了。

        “今天去哪？”叶红杏问。

        “昨天看到个铺子，我今天过去打听打听价钱。”惠娘说着，将几锭银子揣在怀里，出了门。

        叶红杏翻个身，继续补觉。她人比较小，昨天逛街又实在太累，只好呆在客栈里补眠。

        一直睡到将近中午的时候，叶红杏才被惠娘回来的声音所吵醒。伸了个懒腰，叶红杏问惠娘：“铺子的情况怎么样？”

        “有三家供挑选，我比较喜欢靠近城里的那间，不过价钱贵了些，要五两银子一个月。”惠娘叹了口气，京城的物价比起府城来却又高了不少，六十两银子一年的租金，叶红杏足够在府城开上三四家店了。

        “位置合适就租下来，反正京城里的物价都高，咱们的东西运过来的话，利润也高。”叶红杏倒无所谓，她早就有了心理准备，上一世的时候她经常会听说京城魔都的物价如何如何的高，可就算是物价高，想要在京城和魔都混生活的人还是大有人在。原因无它，在京城和魔都这等繁华之地，赚钱的机率要比在乡村县镇之类的地方要高太多了。

        “那就租下来好了，下午我再去问问，看价钱还能不能低一些。”惠娘端着碗，一边大口大口地吃着午饭，一边跟叶红杏商量。

        “你随意吧，我无所谓。对了，那铺子你看着适合做些什么？”

        惠娘咽下口中的饭：“小呆和陈升的那种生意比较适合，地方并不算太大，不过等咱们的店子火起来之后，说不定地方还要扩张一些。”惠娘将自己的打算说了出来。

        “没有像超市一类的大地方吗？”叶红杏其实心里比较中意于在京城这种地方开连锁超市，毕竟京城的消费很高，人们手里也普遍有银子，若是能将超市开起来的话，相信每年的利润绝对不会少。

        “没有，你也知道，像京城这种地方，寸土寸金。不过郊区一点的地方倒是有，租金倒也便宜，不过人流量就少太多了。”惠娘摇了摇头，表示惋惜。

        “那下午你去谈谈好了，最好是能拿下来，说起来，小呆的生意也该扩张一些了，他带的那些学徒工们也都出师了，府城那边的生意让那些徒弟们打理，足够了。”叶红杏点了点头，既然有足够的地方，那让小呆直接到京城来拓展生意好了。

        “唉，想不到京城里想要寻到一处合适的地方，居然这么难。”惠娘感慨。

        “这里经济发达，能赚钱的铺子，早就都租出去了。咱们要想弄个兴旺一些的铺子和地段，除非是买下空地来自己造。”叶红杏淡淡地说。

        “自己造？”惠娘不明白。

        “对，就是自己造。咱们可以在偏僻一些的地方，先买下一片地来，然后在上面盖商业楼房之类的固件设施，先期可以在整个京城造造声势，撒撒广告之类的，等到商业楼房建成之后，咱们或者自己用，或者租出去收租金，总而言之，这种房地产的项目确实是有足够的利润去赚。”

        惠娘听着听着，眼睛都亮了起来：“房地产？杏儿，你说的这个房地产，咱们真的可以做吗？”

        “当然，咱们有足够的流动资金，另外，购买地皮的成本一般不会太高，而咱们接下来只要付出一定的建筑成本，剩下的几十年之内，咱们都可以凭着这里的房子赚钱，一本万利，何乐而不为呢？”叶红杏说着，嘿嘿奸笑不已。

        惠娘沉默了片刻，她是个聪明的人儿，自然能揣摩明白叶红杏所谓的房地产的意思，也明白其中利润极大。不过她小心谨慎惯了，没有把握的事情，她总觉得心里不够塌实。

        惠娘又看了杏儿一眼，见她面露微笑，成竹成胸的笃定模样，惠娘牙一咬：“那好，那我这两天就打听打听，看看哪里有合适的地段，咱们直接就买下来当作商业用地。”

        “那就这样好了。”惠娘说着，简单地收拾了一下，然后出门去了。

        叶红杏下午的时候就让几名伙计陪同着，在京城的郊区附近转悠了起来。

        她想到了前世的房地产生意，一般说来，房地产都是在郊区或是不太冲要的地段，买下地来，自己雇些工人盖房子，盖商业用的房子，总体来说，在刺激经济发展的同时，利润也相当的可观。

        而现在，叶红杏在大致地浏览了一番京城的风貌之后，已经在心底初步确定了一个计划。她要做房地产生意！并且要做全大鼎国最大的房地产商！

        前世的经验告诉她，随着人口的逐渐增多，房地产生意不可避免的要迎来一次**期。

        当天下午，叶红杏在伙计的陪同下逛完了几乎三分之一的京城的外郊之后，初步给自己的这些伙计们制定了一个任务计划：每天上街，找人闲聊，重点在于打听京城老百姓们对于房子的概念和计划。

        叶红杏的计划很简单，她让伙计们跟京城的老百姓们聊天，顺便摸索一下老百姓对于房子的需求。按照她的理解，这个时代的生育率并不算低，平均每户都有三到五个孩子，而在孩子们成年成亲的时候，总归是要有一套属于他们自己的房产的吧？而等孩子的孩子再成亲结婚的时候，怎么着也得有一套属于孩子们自己的房子吧？

        就是这样的思路，叶红杏让她的伙计们到街头找闲逛的老百姓们散播类似的观念。她就是要让京城的老百姓们先泛起一种房屋的危机意识，给自己接下来的房地产生意做舆论铺垫。

        而叶红杏的这套计划在接下来的日子里也充分验证了其正确性。

        叶红杏盘下了城郊将近一百亩的田地，用于做她的房地产生意。

        这片地虽说是在城郊，可实际上已经算是城中村的程度了。这条街虽然不如京城城里那般繁华，可每天摆小摊赶小集的人却也极多，大家熙熙攘攘的倒也热闹。

        叶红杏买下了一百亩地，然后广贴告示，说她要盖商铺，并且还有极多的住宅楼层出售，价钱公道，样式新颖，极适合年轻人居住。

        并且除了类似的广告之外，叶红杏还让她手底下的员工们各处散播新楼房新住户的观念，引导着这个时代的年轻人来看房看地看款式。

        惠娘最近却也忙了起来，京城城中心附近的两个商铺已经谈了下来，而小呆和陈升陈大叔也已经收到了消息，近期将会来京城拓展生意。

        除了这两件事之外，惠娘还要负责帮叶红杏招收建筑工人，同时对于工程开发的一切繁琐事情负责。

        叶红杏再一次当了甩手掌柜，她抽空去了趟侯方域的府邸，跟侯方域聊了半天的天。

        据叶红杏说，这次交谈十分的不顺畅，侯方域此人过于小心，又顾前顾后的，生怕自己会有小辫子抓在别人手里，所以当叶红杏提出要请他帮忙宣传她的楼盘信息的时候，侯方域总是面有难色，推三阻四。

        叶红杏心里有数，这个侯方域实在不是同类，就算是有一定的官场实权，却并不能完全为她所用。

        侯方域对于叶红杏的感觉，就像是鸡肋，食之无味，弃之可惜。毕竟，侯方域在京城里也算是个不大不小的官，对于叶红杏这种初到京城，尚未站稳脚跟的外来商户来说，侯方域就是她这段时间暂时的保护伞。

        惠娘很快就把建筑工地上的人员给招齐了。不过现在正值冬季，并不适合盖房子打地基之类的活计，所以即使是把人给招齐了，一时之间大家却也没有什么实质性的工作内容。

        不过好在，叶红杏给这些员工统一签了劳务合同，等按照她的思路将房子都盖好之后，这些员工们将会得到一笔不菲的钱财。

        当然，在这期间，这些“农民工”兄弟们也曾经对于叶红杏和惠娘的信誉问题提出过质疑，不过叶红杏却并没有给他们细细解释，而是在她和这些员工们签定了合同之后的第二个月，她将这些民工们的薪水统一发放了下来。

        每人半两银子！

        将银子实实在在地握在了手里，这些员工这才将一直悬着的心放回了肚里。虽说现在并没有什么活计，可因为拿了叶红杏的银子，又实际明白自己这些人并没有干多少实际的活。员工们心里有愧，便尽可能的寻找着可以做的活计，尽自己最大的心力来让自己对得起自己拿到的这第一笔薪水。

        接下来的日子简直就是简单而又枯燥，小呆和陈大叔一起从府城到了京城，府城的店面自有徒弟们帮忙打理看顾，陈大叔和小呆便可以全身心地投入到新的工作当中。

        惠娘给他俩挑选的店面其实相当不错，人流量几乎是府城的数倍，再加上消费水平又比府城为高，陈大叔和小呆仅仅呆了数天之后，店里便每天都人满为患了。

        因为店里人手着实不够用，所以叶红杏和惠娘还特地抽空去店里帮忙了几天，帮忙做些力所能及的事情，诸如收银之类的事。不过随着小呆和陈大叔又招收了几名慕名而来的学徒工之后，店里的事情也渐渐地走上了正轨。

        叶红杏等人自然是从客栈里搬了出来，一众人暂时租了个大院子居住，每天热热闹闹的，日子倒也过的简单。

        有的时候，叶红杏会想起范小胖，想起过去的种种。不过很快的，叶红杏便强迫自己暂时忘掉小胖，因为她目前还有许许多多的事情要去做。

        叶红莲还没有找到，京城里的生意又都没有站稳脚跟，叶红杏有的时候甚至恨自己分身乏术，恨不能一下子将所有的事情都做完。

        可是，事情却依旧是那样的多，叶红杏和惠娘每天从天蒙蒙亮便爬起床来，一直忙到了月上柳梢头的时候，这才拖着疲累的身子爬上床睡觉。

        日子很快就逼近了年尾。

        按照惯例，漂泊在外的人，在临近年尾的时候，是无论如何都要赶回家乡过年的。叶红杏和惠娘自然也不例外。虽说惠娘家里已经没什么人了，不过因为杏儿的热情挽留的缘故，惠娘今年答应跟叶红杏全家一起过年。

        临近年关，购买年货的人渐渐多了起来，叶红杏不知道想到了什么，每天都长吁短叹，显的闷闷不乐。

        “杏儿，你怎么啦？怎么最近都不开心？是不是想家了？”这天惠娘好不容易才闲下来，坐下之后就问叶红杏。

        叶红杏摇了摇头，她心里其实是在惦记着生意。想自己在叶家县城的红杏超市，越是临近过年，人便越多，而人越多，赚的银子也就越多。

        可是现在，自己和惠娘两人在京城里呆了这么久，超市或是别的商铺却是连个影子都没有。这赚钱的机会白白溜走，叶红杏又岂能不着急上火？

        “那你就是想你的小胖哥哥了？”惠娘开始拿叶红杏的对象的事开起了玩笑。

        “惠娘，你今年多大了？”叶红杏摇摇头，忽然问了一个并不相干的事。惠娘怔了一下，跟着笑道：“你可别转移话题，咱们现在说的是你的小夫君的事。”“可是惠娘，你年纪也老大不小的了，难道就没有考虑跟陈大叔凑和一下？”叶红杏微笑着说。


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