第874章 东方国际酒店

从这份表，苏城能感觉得到，和黄广场试营业的这段时间，是非常成功的！

        “老板，这一个多月以来，我们在运营上的确积累了许多经验，这些都是无价之宝，我们算得上是首家经营这样的商业广场，没有太多经验可学，唯有我们自己一点点去积累，这是个过程。”温瑜在一旁回答道。

        “是啊，经验就是财富。”苏城笑了笑。

        继续看下去，他也发现了一个有趣的数据。

        和黄广场的酒店，是和记黄埔集团新成立的东方国际酒店。

        并且，未来和黄广场继续开下去更多的连锁商场，酒店都归东方国际酒店来经营。

        而这东方国际酒店的定位并不算豪华酒店，主要是以中高档级别酒店级别，房间的价格也算是比较平民。

        毕竟，和黄广场的目标人群本来就是以普通老百姓为主。

        香江的面积不大，许多游客哪怕过来玩，也很少会在这里过夜，基本上都是当天回去。

        所以，苏城看到东方国际酒店的前面几天，营业额都不高。

        一百五十八个房间，第一天居然只有十二间房子有人住。

        第二天好点，足足开了十八间房。

        第三天又跌回十三间。

        总之，试营业的第一周，东方国际酒店的入住率，都非常低。

        如果按照这样的入住率，肯定是一直亏本的。

        毕竟，东方国际酒店可是占据了整整一栋房子，十二层楼，仅仅是员工都有四十多个，每天的开支是非常大的，这还不算租金成本！

        当然了，东方国际酒店与和黄广场都是和记黄埔旗下100%持有的，所以都是一家人，租金这个肯定是有很大实惠的。

        可尽管如此，以东方国际酒店每天的开支，一天没有开三四十个房间，都是亏的。

        照这么下去，以这样的客流量，东方国际酒店迟早要倒闭。

        可苏城在仔细看东方国际酒店的数据时，很惊讶地发现，从试营业的第二周开始，酒店的客流量开始有了明显的好转。

        八月二十号之后，每天的订房率已经突破50%了。

        这个月，甚至每天订的房间都超过一百间，最高的一天，甚至达到了100%的订房率，这种高的开房率在周末尤为明显。

        “东方国际酒店的订房率为什么反而会逐步上涨？”苏城好奇地问道。

        虽然温瑜不是东方国际酒店的人，但是他作为和黄广场的总经理，肯定是知道其中原因的。

        “老板，这点我们在刚开始东方国际酒店入住率上涨的时候，我们当时也非常奇怪，后面经过一段时间的调查之后，我们终于知道了原因。

        原来，香江作为一个国际大都市，每天都有大量的人到香江来旅游度假或者出差，而这些人到了这边之后，经常会向的士司机了解住哪里比较合适，哪里比较好玩，许多的士司机在回答他们的问题时，都会第一时间想到我们和黄广场。

        <div  class="contentadv">        因为和黄广场在这段时间的名气是非常大的，除此之外，启德国际机场到我们和黄广场的距离比较远，的士司机能够赚得更多的车费，因此许多司机便推荐了我们的东方国际酒店，从而导致东方国际酒店的入住率不断上涨。

        除此之外，和黄广场附近有多间大中学校，这些学校的情侣，自和黄广场试营业之后，便成了他们约会的最佳地方，许多情侣约会之后，都没打算回学校，而是留在外面开房，特别是周末，因此这也是酒店入住率提高的另一个重要原因。

        我们和黄广场在九龙塘已经具有不小的影响力了，这里配备了大型商业超市，日常生活基本在这里能够一站式搞定，他们也不再需要去到比较远的地方去购买，而那些中高等院校的学生，更是我们和黄广场的常客，所以学生情侣客人是非常多的。”

        温瑜很快就给出了答案。

        苏城听了之后，倒是明白了。

        除了东方国际酒店的数据之外，苏城最为关注的，并不算甲骨文品牌体验店，而是百佳商业超市。

        这家和记黄埔旗下的商业超市，自从苏城收购和记黄埔之后，超市也跟随着和记黄埔，成为了苏城旗下产业的一份子。

        百佳超市在香江的知名度非常高，和黄广场的超市，正是百佳超市。

        从数据上来看，苏城惊讶地发现，自试营业以来，百佳超市的人流量，都与和黄广场的人流量极其相近。

        比如，在9月1号当天，也就是星期六，这天整个和黄广场的客流量达到了八万六千七百六十五人，而百佳超市的人流量，居然也达到了八万二千三百四十多人。

        也就是说，过来和黄广场逛街的，基本上都会进去百佳超市逛。

        这，也是目前和黄广场最为吸金的店铺了。

        那些奢饰品店，虽然产品的单价高，但是每天卖的产品数量毕竟很低，所以吸金量并不算大，很多时候甚至得看运气。

        而百佳超市的人流这么大，其中起码超过三分之二的人在进去之后会买东西，哪怕产品价格不高，但是量大，最终的营业额也是非常的恐怖。

        对于这个经过，苏城还是挺满意的。

        起码，和黄广场里，他除了能收租金之外，还能通过超市、酒店、电影院、甲骨文品牌体验店等来赚钱，最后的主要利润，还是到他手上。

        “对了，目前其它在建的和黄广场进度如何了？”苏城放下手中的本子，向温瑜问道。

        “老板，目前有两家和黄广场进度是比较快的，以现在的进度，明年3月份，观塘和黄广场、上环和黄广场将可以同步正式开业，其它几个和黄广场，如濠江和黄广场、新嘉坡和黄广场等，最早的都要一年以后才能完工了。”温瑜再次从书柜上拿出一份资料，递给了苏城。

        苏城接过之后，随意翻动了几页，就没有继续看了。

        这里面有着目前在建的几个和黄广场的资料，苏城也没想到，他们居然将市场开拓到新嘉坡那边去了，的确很神速。

        市场，就是要尽快去占领。

        后来者虽然有机会超越前者，但是提前布局的，成功的机会总会更大！


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