第一百六十三章 钱不凑手

　　要去广洲才能做？

　　邹爸稍微转过身子，问道，“那是什么？”

　　陈阳嘿嘿一笑，“做包租公！”

　　邹爸不禁一愣，“包租公？”

　　“对啊，”陈阳点头笑道，“现在越来越多的人往城里涌，不管是农民工，还是规模日益扩大的大学生群体，绝大部分都会留在城市里发展，

　　如果是进工厂做工还好，好歹还有宿舍包住，但在市区里面，哪有那么多包住的工厂，尤其是在写字楼里办公的那些公司，更不可能安排宿舍，所以大部分人都要自己解决住房问题，一个城市里有几百万人的流动人口，这得是多大的一片市场！”

　　邹爸轻轻点头，的确，这个项目确实只能去广洲才能做，南江镇可没有什么外来人口，本地的房子都还住不完呢。

　　想了想问道，“你的意思是，让他去广洲，租别人的房子，然后改造成出租屋放租？”

　　在他想来，陈阳总不可能让他们家掏钱买房，然后当包租公吧，也就只有当个二手房东才有可能。

　　“对，”陈阳点点头，说道，“广洲市区有一百多个城中村，尤其是在粤秀和天和那边，村子都紧挨着繁华商业区，只要有房就不怕租不出去，

　　不过那边的房子也不好租到手，只能找稍微远一点的，但只要交通便利，最好是地铁线沿线，就不怕不好租，到时候军哥可以先租一栋民房，再对民房进行改造后对外出租，多了不敢说，一年赚个五六万应该问题不大，以后随着房租上涨，这个利润也会越来越高，

　　而且这还只是一栋楼，如果多找几栋，呵呵，弄不好比您在家里开幼儿园还赚钱！”

　　他今天跟邹爸说的这两个项目，都是有成功例子的，幼儿园的刚才说了，就这个包租公生意，万静后来的老婆家里就有几个亲戚在广洲合伙做这一行，

　　刚开始他们本钱不多，就四五个人合伙凑钱，租下一栋楼后改造放租，结果不到四年，就变成了一家一栋楼各自单干，

　　再后来最多的那个，一个人手里就握了八栋楼，如果不是后来广洲搞城中村大改造，生意空间越来越小，加上他们的能力也有限，不懂搞规模化正规化经营，只会靠自己奔波找客收租，勉强维持着原来的局面，不然生意还要做得更大。

　　可惜，当陈阳从万静口中听到这个消息的时候，广洲这边的村屋资源已经被瓜分一空，就连非常偏远的郊区也已经有人为了一点薄利在做，想插足都没了机会，

　　至于现在嘛，正是喝头啖汤的时候，只要进去就是大赚。

　　听完陈阳的话，邹爸哑然失笑，“还多找几栋楼，就他那样子，能管好一栋楼就不错咯，”

　　顿了两秒，又点点头笑道，“当个包租公，风吹不到雨淋不到，一天到晚守在屋子里都行，甚至人在不在也行，这个行当确实挺适合他的，行，”

　　说着伸手拍了拍陈阳的肩膀，哈哈笑道，“回头我找人打听一下，要是真的能成，算我欠你一个大人情！”

　　他没打算请陈阳帮忙找房源，如果事事都要靠他，以后邹蓉嫁过去，还怎么硬得起腰板来，娘家就算不能成为女儿的靠山，最起码也不能成为她的拖累吧。

　　“哎哟，言重了言重了，”陈阳赶紧摆手笑道，“一家人不说两家话，我也就是这么一说，算不得什么。”

　　“哎，话可不是这么说的，”邹爸正色说道，“亲兄弟还要明算账，你明明知道这么好的项目，自己不做，还能主动告诉我，以后小军要是能自立，就全靠了你今天这番话，怎么能不算人情！”

　　说到这里，邹爸脸色微微一变，带着疑惑问道，“在家里开幼儿园也就算了，你自己也在广洲，怎么没想过搞出租屋生意呢？到时候请几个人帮你，也耽误不了你其他事吧。”

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　　陈阳哈哈一笑，说道，“这个我也有计划了，不过我不打算做城中村的低端市场，正好我现在的公司也是做房地产经纪业务的，我想等累积一点启动资金，直接自己买地或买楼改造，做高端公寓项目，那个发展潜力更大一些，而且更好管理。”

　　“哟嚯，有志气，”邹爸立刻竖起大拇指，哈哈笑道，“那到时候你不就成了开发商兼出租商了！”

　　老丈人夸自己，该怎么接话呢？

　　陈阳不懂啊，就只会呵呵呵地尬笑了。

　　这时邹蓉从厨房走了出来，随口问道，“你们在笑什么啊？”

　　又左右张望，“咦，邹小军呢？”

　　正在屋里的邹小军听到自己的名字，立马从里面走了出来，“喊我干嘛？”

　　邹蓉眼睛一眯，眼见着杀气往外冒，

　　我男人登门拜年，你竟然躲在屋里打游戏？？？

　　竟然敢瞪我？

　　邹小军刚准备恶狠狠地瞪回去，却听见老爸在那边叫道，“小军，等下你要敬你妹夫三杯酒啊。”

　　啊？

　　邹小军满脸愕然，我就进屋打了两把CS，发生什么了吗？

　　接着邹爸将刚才陈阳的话说了一遍，最后说道，“我这边先找人打听消息，回头等小家伙出来，小娟坐完月子，你就给我到广洲去，”

　　说着还恨铁不成钢地指了他两下，“你就跟我争点气，要是连收租都不会，干脆我送你进福利院算了！”

　　邹小军脸色一垮，大过年的，要不要说这种丧气话啊。

　　而邹蓉则两眼放光，凑到陈阳身边坐下，笑着说道，“所以，爸你要开幼儿园，然后老哥要去广洲包楼当包租公了吗？”

　　直到这时，邹爸才忽然反应过来，我什么时候要开幼儿园了啊？

　　刚才好像没说过这句话吧？！

　　可再仔细一想，陈阳说的也没错，无非就是租栋楼搞装修，再招几个人，去申请个营业执照的事，以他的社会关系，这点事不难办，也耽误不了自己的本职工作，

　　那就，试试？

　　可是，

　　邹爸脸色有点为难，转头看向陈阳，“小陈，在广洲那边租一栋楼的话，大概要多少钱的启动资金呢？”

　　陈阳默默算了一下，说道，“租楼要押金和租金，然后还有装修费用，大概要个十来万吧。”

　　他是按十年后的价格倒推的，那时候城中村的房租比现在贵了差不多两三倍，人工和建筑材料也差不多的样子，还记得万静的老婆说过，她的亲戚起步就是凑了三十万，那打个折扣，十来万应该够了。

　　“十多万啊，”邹爸轻轻摇了摇头，叹了，“我干了一辈子，也就攒了十几万，看来这个幼儿园暂时是开不成了，先让小军去广洲那边把生意做起来，等回本了再说吧。”

　　在他心里，还是儿子的事情更重要，其他的都可以往后靠，甚至只要儿子能站起来，别的做不做都没关系。

　　陈阳眨眨眼，原来是钱不凑手，

　　也对，邹家的家底和他猜想的差不多，同时启动两个项目，确实很困难，

　　想了想，便冲邹蓉使了个眼色，扫了她哥一眼，手指指指她，隐蔽地轻轻搓了两下，

　　邹蓉先是一愣，接着又有些犹豫，对着他眨眨眼，装作不明白的样子，

　　可看到老公眼睛一瞪，她不禁瘪瘪嘴，扭扭捏捏地对着老爸说道，“那个，爸，你的钱留着开幼儿园吧，我这里还有一点，邹小军的钱我先垫，等他赚钱了再还给我。”

　　


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