第六百零八章 甜头

　　在戴守良耐心给老板解释的时候，台上的拍卖师继续自己的讲解，

　　“按照初始设计方案，在主体结构上，东塔项目是全球唯一，采用双层钢板剪力墙核心筒与钢结构外框筒组合结构形式的超高层建筑，

　　也是全球超高层中，首个使用陶土板玻璃幕墙的建筑，并且将安装全球超高层中速度最快的垂直电梯，

　　从主体结构到配套设施，东塔开创了多个全球第一！

　　所以，东塔不止是广洲的地标，哪怕在全球建筑史中，也将具有非常重要的意义！”

　　听到这里，刚解释完的戴守良心里一动，继续对着陈老板小声说道，

　　“陈总，我现在算是明白，为什么您执意要拿下东塔项目了！”

　　陈阳看着台上，不动声色地眨了眨眼，“嗯。”

　　难道自己想装逼的意图被看穿了？

　　戴守良小声说道，“恒立现在虽然是全国开发项目最多的房地产公司，也是规模最大的地产公司，但一直以来，都没有自己独特的标志性建筑，

　　而根据恒立的远景规划，在几年之后，我们是要成为全球先进建筑引领者的，可要是连一栋标志性建筑都没有，何谈成为引领者？

　　所以，我们必须拿下一个，哪怕在全球都令人瞩目的地产项目，并将其成功开发，竖起恒立的标杆，让世人看到恒立真正的实力，

　　而在最近这段时间的地标建筑中，再没有比东塔更合适的，

　　拿下东塔，并将其打造好，对于恒立，将具有非常重要的战略意义！”

　　说完之后，戴守良还满脸赞叹地看着陈老板，以表示自己的尊崇之意。

　　陈老板抿嘴微笑，转过脸对着他点点头，

　　老戴同志，路走宽了啊！

　　台上，随着拍卖师的讲解进入尾声，PPT也放到最后一页，

　　这时，东塔的完整效果图，才真正首次对外亮相，

　　一栋极具设计感的摩天大厦，出现在众人眼前，

　　拍卖师正对着台下，笑道，“以上，就是东塔项目的全部情况，至于具体的层高和具备什么功能，这就要等业主确定之后，由业主来决定了，

　　好，下面，将给大家三分钟的时间讨论，三分钟后，我们的拍卖将正式开始。”

　　他的话音刚落，拍卖厅里，立刻响起窃窃私语声。

　　陈阳则摸着下巴，看着屏幕上的图片若有所思，

　　也对，设计都变了，外观被改变也属正常，

　　只不过，比起后世东塔那个类似口红的造型，他还是觉得，眼前这个好似花骨朵的形状，似乎更顺眼一点。

　　相对于西塔的圆形，东塔呈现出的整体效果是方形，但在细节上又做了处理，

　　没有方正尖锐的棱角，边角比较圆润，整体形状就好像一片花瓣，裹着中间的花芯，传递出一种欣欣向荣的感觉，

　　与后来口红造型的节节高升寓意相比，可谓是各有千秋，

　　谈不上哪个更好，完全看业主老板个人的喜好。

　　反正就陈阳来说，眼前的原始造型，似乎更吸引他一点。

　　三分钟时间很快结束，拍卖师高高举起拍卖锤，大声说道，

　　“时间到，广洲东塔项目地皮竞拍现在开始，底价是十亿零五千两百四十八万元，

　　在地价款之外，竞得人还需要另外支付五亿元的洙江新城地下空间开发建设费，也就是说，底价合计为十五亿五千两百四十八万元，

　　每次最低加价额度为五十万，请竞标人出价！”

　　话音落下，现场一片寂静，

　　陈老板咂咂嘴，原来除了地价款，还有个五亿的地下空间开发建设费吗，

　　这么说来，这块地皮也不便宜啊，

　　十五亿多，再加上至少上百亿的建设费用，难怪没几个开发商敢来接手，

　　一百多亿，按照现在的经济情况，就算没有金融危机，可能也需要二十年左右的时间才能回本，

　　更别说眼下金融危机愈演愈烈，哪怕这一百多亿不需要一次性掏出来，但要启动这种大项目，首期款也是个天文数字，

　　当年彤叔敢举手，确实是有魄力。

　　时间已经过了十几秒，现场还是没人举牌，

　　对于这种情况，拍卖师早有心理准备，他脸上不动声色，正准备念点提前准备好的台词，

　　就在这时，在回过神来的陈老板的示意下，戴守良高高举起手里的牌子。

　　“好，”

　　拍卖师脸色一喜，立刻大声叫道，“恒立地产出价，现在的价格是十亿零五千两百四十八万元，还有没有出价的？”

　　现场又是一片寂静，

　　<{=．．．．(嘎~嘎~嘎~)

　　另外五家竞拍人，似乎都是在缴纳了巨额保证金后，专门跑过来看戏的，一个个坐在位置上纹丝不动，

　　就连陈阳以为会举牌的周大福，也丝毫没有出价的意思。

　　拍卖师高高举起锤子，又念了一遍台词，把东塔狠狠地吹上天，

　　但很可惜，没有任何效果，

　　于是，他不得不开始倒计时，“十亿零五千两百四十八万元第一次，

　　第二次，

　　第三次，

　　好，”

　　随着拍卖锤落下，“成交！”

　　啪啪啪……

　　现场响起热烈的掌声，

　　陈老板鼓着掌，站起来对着众人挥挥手，接受大家的祝贺，

　　特么的，你们还真是来看戏的啊？

　　哪怕举个手意思一下也好啊！

　　呃，

　　还是算了，

　　他们举一次手，自己就要多花一百万，划不来。

　　拍卖会结束，各个公司的老总又纷纷上前打招呼，

　　“有机会一起合作。”

　　“好好好，合作合作，”

　　陈阳一一握手，将他们送走，最后轮到周大福的人，

　　“陈总，我们刚刚请示了彤叔，本来这个项目是彤叔很看好的，不过得知是陈总亲自出马，他还是毅然决定放弃，给陈总让路，

　　彤叔还表示，现今恒立如日中天，相信一定能将东塔打造成功！”

　　陈老板立刻摆出一副谦逊的态度，“多谢彤叔抬爱，比起新世界，恒立只是后起之秀，需要学习的地方还很多，希望以后有机会合作，我们也好向贵方多多学习啊！”

　　什么毅然放弃、让路的场面话，听听就好，

　　当然，请示过彤叔这件事，应该还是有的，他们这些人还没有凭白扯彤叔大旗的胆子，但具体怎么说，就是另外一回事了，

　　从今天的拍卖情况就能看出来，在金融危机的大背景下，恐怕这些公司，想真心竞购东塔的诚意，还真的高不到哪里去，

　　至少保利和粤秀这两家，大概率是被市府拉来充数的，其他几家也不是傻子，要说一点风声都没收到，那也不可能，

　　现在有恒立这个大头出面，这些人顺势收手，也算正常，

　　然后借机讲几句场面话，惠而不费，何乐而不为呢。

　　等其他各方离开，戴守良才安排人去办理手续，

　　这时，土拍中心的一位领导走过来，对着陈阳笑道，“陈总，冒昧问一句，贵方打算什么时候启动东塔建造呢？”

　　陈阳也不打马虎眼，当即说道，“本来我是打算，等办完交割，就立刻申请动工，”

　　听到这话，领导眼里不禁露出几分喜色，接着就听见陈阳继续说道，

　　“不过，刚才看了东塔的效果图，还有设计方案，我觉得，楼层还是稍微低了点，想把高度再拉高一些，

　　另外，设计方案调整，结构建设方案也需要重新设计，还有施工单位也需要招标，

　　如果顺利的话，等这几项确定之后，我们就会立刻启动开工。”

　　等他话音刚落，领导就立刻说道，“项目启动与设计调整不冲突，我们市府方面，也会尽可能地帮助协调！”

　　陈阳瞬间明白他的意思，这是希望恒立能尽快动工呢，

　　也对，眼下已经是零八年九月，距离广洲亚运会正好还有两年的时间，

　　两年时间，不求把东塔整完工，弄个主体框架在那里，再把外墙做好，对于市府来说，就是三塔齐聚的大政绩，

　　比起东塔这个项目单独的意义，高了不知到哪里去。

　　陈阳沉吟两秒，便对着戴守良说道，“既然市府愿意配合，那我们也拿出效率来，就照着极限高度重新设计，各项工作齐头并进，争取在最短的时间内，保质保量地把东塔建起来。”

　　戴守良立刻点头，“明白。”

　　另一边，领导也喜形于色，对陈老板和恒立的印象大好，

　　看来可以跟上面汇报一下，关于恒立与市府议价拿地的事情，是不是应该适当的听取一下对方的意见，稍微给点甜头！

　　陈老板可不知道后面还有额外的好处可拿，和领导打过招呼，谢绝了共进午餐的邀请，便和戴守良一起离开，只留下几个工作人员负责处理后面的各项手续。

　　从土拍中心出来，陈阳看了一眼戴守良，“你是回公司，还是去哪里？”

　　戴守良正要说话，突然看见一个女的迎面跑来，

　　然后，一支长长的话筒就伸到陈老板面前，

　　“陈总，请问您现在心情如何，在拿到东塔项目之后，是否会立即进行开发，并在亚运会之前实现主体完工呢？”

　　不用说，这就是刚才进来时，采访过陈阳的那个记者，这段时间就一直在外面等着。

　　陈阳诧异地看了看她，“你怎么知道，是我们拿到这个项目的？”

　　好像土拍中心还没有对外宣布吧。

　　“嘿嘿，”

　　记者咧嘴笑道，“刚才我看见其他几家公司的人一起出来，然后匆匆忙忙的就走了，您是最后出来的，我想，一定是恒立拿到了东塔地块，对吗？”

　　“嗯，猜得没错，”

　　陈阳哈哈一笑，说道，“东塔的开发权，确实是花落恒立，具体的开工时间，这个要经过多方协调后才能确定，

　　我只能说，我们会以最高的效率，保质保量完成对东塔的开发建设，

　　至于能不能在亚运会前完工，这个我不敢保证，具体要看项目进度，

　　毕竟，我们要用科学管理的方式来做工程，不能为了迎合，而使工程质量受到影响。”

　　“明白，”

　　记者点点头，还想趁机再问几个问题，

　　却见陈阳打了个抱歉的手势，便往外走去，

　　她刚想跟上追问，一只手就拦在面前，再然后，就只能看见这些人的背影了，

　　陈老板的几个保镖不是白养的，之前他没有表示，乔光辉几个自然不会阻拦记者，但现在意思很明确，那就不能随便让人接近老板，否则要他们何用！

　　商务车旁，戴守良这才说出刚才没说的话，“我就不回公司了，打算到未来工业新城那边去看看。”

　　未来工业新城月底既要落成剪彩，这是创未来旗下的工业新城项目中，落成的第一个，虽然只是第一期，却也有非常重要的意义，戴守良自然要亲自盯着。

　　陈阳点了点头，说道，“那行，我就不耽误你工作了，东塔这个项目你也要盯紧点，设计和施工都要找最好的机构，

　　设计方面的东西我也不懂，这个你来把关，反正就是不影响施工的部分可以晚点确定，需要敲定才能开工的，就先定下来，

　　在外人面前我不把话说死，但你心里要清楚，两年时间，东塔一定要完工，至少是主体和外墙完工！”

　　“我懂了！”

　　戴守良用力地点点头，深感压力重大，

　　别看西塔也只用了两年就建造完工，但施工这种事，也是要看设计工艺来的，东塔这种全新的结构模式，能不能提升建造速度，他也需要跟专家讨论之后，才能知道，

　　压力很大呀。

　　陈阳笑着拍拍他的胳膊，看了看周围，除了那个小记者还远远地看着，就再没有其他外人在，这才小声说道，

　　“珊总那边正在考虑新的晋升方案，打算提几个重要公司的负责人，到彩虹集团任职，具体内容还没有确定，你自己知道就行。”

　　给了压力，也要给点甜头，不然做事的人动力从哪里来？！

　　这不，戴守良一听这话，顿时两眼放光满脸通红，当即挺直腰杆，再次用力点头，“明白，保证完成任务！”

　　公司上上下下谁不知道，包括创未来、虹谷资本和彩虹基金在内，整个体系的所有最高决策，全部都在彩虹集团三人组手中，

　　不进彩虹集团，公司体量再大，管的人再多，也只能算是分公司高层，只有进了彩虹集团任职，哪怕不是决策层，只做个副总也好，才是彩虹系真正的高管，

　　只是以前除了三人组，就再也没有其他人被纳入彩虹集团管理层，以至于他们也只能想想而已，现在终于有机会了吗？！

　　特凉的，不就是两年完工吗，老子先按极限高度开挖，下个月就开工，

　　施工单位也不招标了，直接就找中建，他们有非常丰富的摩天大楼建设经验，国内许多有名的地标建筑，都是出自中建之手，找他们施工，绝对靠谱，

　　建筑设计、结构设计、施工，多管齐下，就不信两年之内，还把东塔建不起来，

　　只要把老板交代的任务完成好，那自己进彩虹集团的事情就稳了！


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