第6章 重生

早上八点半，何微到了中原行地产门口，玻璃门锁着，外面拉闸铁门还没开，同事们都还没来。

        何微就观察周边的环境，这一排都是房地产中介公司，隔壁左边是满房红地产，右边是爱家置业，还有华联地产，天福置业，合福地产，竞争力很大啊。

        天桥对面围了一圈施工现场，不知道在做什么。（后来知道是在修地铁）

        隔壁小区很新，像新建的。

        和田路对面像是在建大型小区。

        天南路对面是一个大型购物超市联华超市。

        这一带生活配套很齐全，交通，购物，菜市场，医院都很近。

        八点五十分，有人来开门，九点上班，同事们踩点都很准啊，十分钟内人来完了。

        吴经理就拍拍手说：“好，都站起来，站出来，早会开始了啊。”

        “大家早上好。”

        “好，很好，非常好，耶！”

        “今天早会很简单，很快就会结束的。

        第一件事，就是我们新来了一位员工，大家鼓掌欢迎。”啪啪啪

        “现在先请新员工介绍一下自己。

        从哪里来啊，叫什么名字啊，我们应该怎么称呼你啊，就这些。”吴经理简单介绍。

        何微：“大家好，我叫何微，大家可以叫我微微。

        我来自豫省，第一次做房地产，很多东西都不懂，请大家多多关照，谢谢大家。”

        “好，那下面也请大家自我介绍一下，让新员工也了解一下你们，从阿辉开始。”

        “大家好，我叫李辉，可以叫我阿辉。”先开口的是一位长的高高的男生。

        “大家好，我叫欧阳春，喊我欧阳就可以。”欧阳春是一个个子不高的男生。

        “大家好，我叫张明霞，可以喊我阿霞。”阿霞有点胖胖的，不过身高还可以，在一米六以上了。

        “大家好，我叫王文贤，可以喊我贤哥。”贤哥看起来有四十多了。

        “大家好，我叫罗文，叫我阿文就好了。”阿文也是瘦瘦小小的，看起来很精明。

        何微心想重名了哦，和鞋厂蓉城的那个靓仔同名哦。

        “大家好，我叫陈嘉仪，可以喊我嘉仪。”陈嘉仪身高也有一米六七。

        “看来看去只有我最低”何微在心里嘀咕。

        吴天：“好了，现在大家都认识了。

        第二件事，今天大家客户量怎么样？都约客户几点看房？一个一个说。”

        “我今天约了客户中午来看房二手房，客户要买两房，已经准备了五六套房源，也约好了业主。”贤哥开口

        “今天客户都没约出来，都没时间，我今天就在店铺打电话。”张明霞

        “约到一个租客，租两房的，价格一千五左右，下午有时间来看房。”嘉仪姐

        李辉，罗文和欧阳春说他们三个要去一手房找客户。

        “行，我知道了，各自跟好自己的客户，别被其他中介抢走了。

        今天出来了一套笋盘，就我们楼上小区，78方大两房，东南朝向，7楼，38万。

        现在小区其他同类型房源都卖42万以上，这套房性价比特别高，业主急着出手。

        所以等下不管有客的还是没客的，都打电话给自己客户，要快点啊，这房子肯定马上卖掉。

        尤其是贤哥你，主推这套房。”吴经理看着贤哥说。

        吴经理的时间不长好像和何微认知的不一样。

        早会一开开了一小时，十点钟的时候，吴经理终于说“好了，今天的早会就到此结束。”

        “微微，你先跟着嘉仪，让她教你，你以后有单也和她合作，她是老员工了。嘉仪，你先教着微微。”

        “知道了，天哥。”吴经理名字叫吴天。

        回到座位上，嘉仪指着身后的地图对何微说：“你先看一下这张地图，这是我们附近的小区。

        等下我让秘书打印一份，你就按照这个地图先踩一下盘，熟悉一下周边楼盘路线。”

        嘉仪给地图的时候还给了何微一本本子，一只笔，“你在本子上画出来你走过的所有小区。

        小区每一栋都画出来标上楼盘序号，还有大门口在哪，几个出口，楼盘周边有什么商铺。

        不用急着回来，什么时候踩完盘什么时候再回来，晚上九点下班，要是下班前还没踩完盘，也要回来一趟的。”

        何微拿着本子和地图出门了，七月的天，阳光炽热，何微带了雨伞。

        羊城的天不定什么时候下雨，不挡雨还可以遮太阳，一举两得，所以雨伞要随身携带。

        中午和晚餐何微都是在外面的快餐店随便吃的，一顿饭都要七块钱。

        要是不赚钱，到时候饭都吃不起了，还好住宿暂时住在小姑家。

        等到晚上八点回到店铺的时候，何微都累的不想说话了。走了一天，太累了。

        不过成果还好，小区都记住了，楼栋没记清，但是大概也都有印象。

        陈嘉仪：“回来了，坐着休息休息吧，你的本子拿来我看看。”

        何微把本子递给陈嘉仪，“嘉仪姐，我今天把周边的小区都逛完了。”

        陈嘉仪翻着笔记本，“还行，这样你就对周边小区有大概了解了。

        我等下把周边小区房价写出来，你抽空背一下。

        等明天秘书把你的工号申请出来了，你自己就可以在电脑上查看房源了。”

        “还有，这一张纸，你也背一下，这是客户需求十五问，要背熟，要抽查的。”何微接过这张纸。

        1、请问您是租房还是买房？

        2、请问您想要几房的？

        3、请问您是想要多大面积的？

        4、请问您是想要哪个地段的？

        5、请问您是买来自住还是投资的？

        6、请问您是一次性付款还是按揭？

        7、请问您是商业按揭还是公积金按揭？

        ……

        ……

        嘉仪姐说，因为好多顾客自己都不知道自己想要什么样的房子，没有清晰的印象，所以问他们这些问题，可以把范围缩小化，比较容易找房，也比较容易成交。

        “微微，这里还有两本书，你也看看。”嘉仪姐有拿过来两本书，房地产中介知识，房产交易流程。

        “这些都是我们自己总结自己打印出来了，挺实用的，你没事的时候多看看，这些不急，你什么时候有空什么时候看。”

        “知道了，嘉仪姐。”何微觉得同事都还挺好，至少没有不理人。


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