第4826章

孙宏伟听到这里之后，立刻把这位贾专家的意见记录到笔记本上，然后问道：“贾教授，如果这块土地用作房地产开发了，那么厂区的那些设备啊不是全都白费了吗？那些职工们的就业问题如何解决？”

贾董行笑着说道：“孙市长，我认为，只要这块土地能够卖出一个比较高的价格，用这笔钱来为那些职工们进行就业培训，鼓励他们多学习一些就业技能，再加上政府的扶植，早晚都能找到工作的，政府也可以为他们提供担保，帮助他们搞一些创业贷款这样的活动，这个问题并不难解决。而且一旦这块土地用于房地产开发，不仅可以美化市容，还可以促进这块地区商业的发展，带动很多相关配套产业的发展。”

孙宏伟点点头，把这位贾专家的意见记录在笔记本上然后说道：“嗯，感谢贾教授的提议，其他朋友还有没有别的意见？”

孙宏伟话音落下，后排一位大肚便便的学者站起身来说道：“孙市长，我是咱们东海省社科院的研究员，我叫甄虎友，我比较认同贾教授的意见，根据我的研究发现，目前我们东海省房地产市场由于房价偏高，尤其是湖州市的房地产市场，房价更是高的有些畸形了，而且房价还在不断的升高，而矿山机械厂这块土地由于占地面积多达1000多亩，如果要是全部盖成高层，可以建多少楼盘啊，到时候开发商在拿出一些房子作为职工们的置换房，这样一来，不仅解决了职工们的房子老旧的问题，让他们住上了新房，连带着房价也会因为这一大片土地的开发而得到相应的控制，至于职工安置的问题，我完全赞同贾教授的意见，职工们必须要自己独立去面向市场，独立的去生存，不能什么事情都靠着政府，当然，政府提供免费的必要的就业技能培训是必须的。当然，对于那些贫困户，低保金也可以照发的，用这块土地的转让费也足够支付这笔钱了。”

等甄虎友研究员说完之后，紧接着又有几个企业家站起身来表示支持者两位甄贾专家、研究员的意见，比较认同搞房地产开发。

这时，一个戴着金边眼镜、西装革履、一张嘴便露出两颗大金牙的男人站起身来，他笑着说道：“秦市长、孙市长，我是投机机械厂的总裁里赖投机，我不赞同他们这种建议，我认为，矿山机械厂这块土地面积非常大，如果全都搞房地产开发的话，恐怕没有哪家公司能够单独吃下如此大宗的土地吧，这可是1000多亩地啊，仅仅是土地出让金就是一笔不菲的数字，如果在加上后续的土地开发和建设，没有几百个亿甚至上千的资金根本无法单独消化掉，我认为，最好的办法是对这块土地实行嵌套方案，也就是说，如果引入一家机械制造企业，通过利用矿山机械厂的现有设备和对现有设备的升级改造，引入新的生产线，来激活这个企业，如此一来，就可以解决矿山机械厂职工们的就业问题，只要就业问题解决了，职工们的生活好了，其他的问题都好说了。至于职工们的住宅楼问题，我认为可以通过进入这个厂区的企业，以福利分房的方式来解决。这样一来，市政府最担心的问题便可以全面解决了。”


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