第212章

收获这么大，原本何雨柱以为有个几百吨黄金就应该是世界首富了，可这次在咖喱国掏神庙密室才知道，可不只是帕德马纳巴史瓦米神庙有藏宝密室。

咖喱国还有些神庙的历史比帕德马纳巴史瓦米神庙还要长，那些家族同样是常年往里面存入金银珠宝。

只是这次他掏了帕德马纳巴史瓦米神庙，其他神庙应该会警惕起来，何雨柱虽然体质超人，可还是肉体凡胎，一颗子弹就会要了他的命。

在咖喱国，上到官员，下到底层百姓，绝大多数都信佛，而且都认为神庙是神圣不可侵犯的，没谁会想到有人会掏了神庙的宝藏。

而且想要偷盗那些金银珠宝也不是几个人短时间能做到的，只要被发现了，根本跑不掉。

谁都想不到还有随身空间这种东西，这才让何雨柱一夜之间，将帕德马纳巴史瓦米神庙的密室给掏空了。

不过在这次过后，其他的神庙防护必然非常严密。

就像帕德马纳巴史瓦米神庙开启了A密室之后，就安装了金属探测器、安保摄像机，还有两百多个守卫的严密保护，这些守卫甚至还配备了机枪。

最关键的是，何雨柱从新闻照片中了解了帕德马纳巴史瓦米神庙的密室入口，而其他神庙密室入口藏在哪儿他可不知道。

回到孟买，何雨柱马上就买了去倭国的机票。

实在是在咖喱国待不下去，从异世张伟的记忆中，何雨柱了解到去咖喱国，只要在那边吃了东西或者喝了水，基本上都会闹肚子。

他倒是全程没敢吃喝咖喱国的东西，都是从随身空间取出来的。

可没想到在咖喱国，就连孟买这样的号称国际大都市，那空气中都弥漫着一股说不清楚的臭味，比当年号称粪城的京城还要臭。

何雨柱也熄了游览一番的心，还是赶紧离开吧。

没有先回到港岛是因为要用三D打印机打印金砖，必须要先粉碎那些金链、金砖和金块。

可要是只靠他像以前那样拿着刀去削，估计磨出两手的水泡也处理不了多少，还是先去倭国买一台金属粉碎机更为方便。

这个年代几乎只有倭国生产金属粉碎机，这属于小众产品，其他国家就没有像倭国那样有几十年的废钢铁再利用经验。

港岛那边有洪家帮着推进开发方案，何雨柱也不能离开太久，他一到倭国就找了专门做中介的一家事务所，说了自己的需求。

只用了一天时间，何雨柱就买到了一台二手的小型金属粉碎机，他也没有耽搁，马上就返回了港岛。

有了合适的设备，他打印金砖也实现了半自动流水线生产。

带着洪芸，两人在美臣里的那套宅子里用了五天时间，打印出了四十吨的金砖，都是一千克的标准，全都是99%纯度的。

带着金砖找到汇丰和花旗两家银行，提出准备在这两家银行各存入了二十吨黄金，请他们帮忙游说港督葛量洪。

这个时期布雷顿森林体系还相当稳定，美元兑换黄金是三十五美元每盎司，二十吨黄金价值两千四百多万美元。

在这个年代，黄金可不止是代表着相应货币价值，更是稳定货币的衡器。

拿二十吨黄金可以很容易换到两千四百万美金，可拿着两千四百万美金想买二十吨黄金基本是不大可能。

因此在得知何雨柱有大量黄金准备存进自家银行，汇丰和渣打银行的高层都积极配合弗兰克去游说葛量洪，这让何雨柱的开发方案很快获得了港督的认可。

近几年，镁国由于长期对外投资和军、经援助，国际收支已经出现了问题，镁国国内的经济发展也进入瓶颈，那些资苯家的私人资金急于向外寻找投资机会。

为了给游资找市场，镁国的资苯家甚至还鼓动政府放开对华国的限制，希望开拓华国那最大的市场。

只可惜这时华国还处于封闭时期，国际游资无法进入，华国也错失了一次跨越式发展的机会，不过港岛和湾湾却因此受益了。

尤其是港岛，原本就属于国际自由港，对外来资金根本没有任何限制，因此大笔国际游资进入港岛，首当其冲的就是房地产业。

要知道，房地产行业是极少数的几个暴利行业之一。

表面上房地产利润率似乎与其他行业差不多，公布的报表上都是在百分之十五到百分之三十之间，纯的利润也就是百分之十左右。

可如果按实际投入的资金来计算回报，那房地产行业的利润就相当恐怖了。

拿到一宗土地后，开发商就能将土地抵押贷款，就算按六成贷款，房地产商占用的资金只有土地价款的百分之四十。

接下来就是规划设计、办理建设手续交规费还要投入部分资金，开工建设可以让建筑单位垫资施工。

这么算起来，房地产商实际投入的资金，只是土地价款的四成，再加上设计费和规费等费用，这部分资金投入通常不到销售总额的六分之一。

按房地产商实际投入资金计算，赚到的利润在投入资金的百分之百到百分之二百，超过了“敢于践踏一切人间法律”的标准。

如果在边上有好学校或者公园之类的，其利润完全能达到“敢犯任何罪行，甚至冒着绞首的危险”的标准。

如果像李黄瓜在内地所做的那样，将土地囤个几年乃至十几年，更是能轻松攫取百分之五百以上的利润，甚至更多。

特别是这个时期的港岛，还没有核准预售制度。

房地产商买下土地后，甚至不需要等到画出设计图，拿着规划图和户型图就可以开始售楼。

这种操作方式，在港岛被称为“卖楼花”，完全是拿购房者的钱来搞开发，实际上那片土地上，别说是楼花，连花骨朵都没有，完全是一片荒地。

而这么做的开发商还算有那么一点点良心的。

大多数开发商，一边让施工方垫资施工，那边挪用购房者买楼花的钱，去买第二块土地，也就是所谓的“滚动式开发”。

当这些开发商有了足够的积累后，就可以囤地了，像李黄瓜在京城拿地后，捂地二十年，地块价值暴涨五十倍。

在蓉城二十一亿元拿地后，捂地十六年，最后以七十八亿元卖出，轻松攫取数十亿。


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