第821章 低10％销售

吃过午饭后，稍休息片刻，股市、期货开盘后，秦俑和陈波二人继续建恒生指数的空头仓；二人都高手。建仓速度非常的快，为了不影响股市、期货市场的动荡，二人挂出空头仓时，有时一次性好几个合约，有时只挂出一个合约，当然，机会好时也会毫不犹豫的挂出上百个合约，这主要看瞬间的情况而定。

        这么巨大数量的合约，要完成还真的不容易，在操作中不仅仅时刻看着香江股市上的恒生指数的变化，还要时刻盯住期货市场上的空头、多头情况；幸好是此时是多方的势力强劲，空方势力非常的弱小，这让秦俑、陈波二人在建仓位时方便很多。

        收市了，一整天秦俑、陈波二人共完成105万份合约的交易，基本算是完成了当天的任务，明天如果不出现大的变化，剩下的仓位应该能顺利建好。

        回到家后，发现宁青霞和宁蕾二人在聊天，打完招呼后，宁青霞道：“狂少，你跑到什么地方去了？蕾蕾都等你一天时间了。”

        秦俑道：“我到银河投资公司去走走。”

        宁蕾道：“老板，东南亚几国发生金融危机，你是去研究金融市场上的事吧！”

        秦俑点点头道：“是啊！”

        宁蕾道：“老板，会波及到香江吗？”

        秦俑点点头道：“波及是肯定的，只是不知道会有多大。”

        宁蕾道：“老板，那夏国呢？”

        秦俑摇摇头道：“夏国的金融市场没有对外放开，货币更属于指令性的强制汇率，应该不可能波及到；当然，夏国在金融市场上虽然波及不到，可影响也是不可能避免的。”

        宁蕾道：“老板，既然这样，那咱们的银河地产是否应该暂时停止兴建楼房呢？也停止购买土地资源。”

        秦俑心里也明白，亚洲金融危机后，夏国的经济也受到巨大的冲击和影响，甚至是影响到每一个行业；特别是地产受到的冲击更大，全国的商品房基本无人问津，价格更是暴跌不少，夏国有很多的中小地产公司破产倒闭。

        秦俑道：“宁蕾，正在修建中的工程肯定不能停下来，新的开工项目暂时停下来。”

        宁蕾道：“老板，如果这金融危机影响大的话，那在夏国的地产可是要暴跌的，那还会有人来购买商品房啊！会给咱们带来巨大的压力。”

        秦俑心里也明白，夏国的地产其实就是影响了三年左右，到99年底后就会再次复苏；二、三年的时间还是压得住的；再说了压房子的升值是绝对超过其他的投资，这也是夏国的怪异之处。

        秦俑道：“宁蕾，不用怕，咱们不缺资2金，无外乎就是多压上几年罢了！你想一下，夏国有多少人口和家庭，特别是城市人口，这些城市人口现在居住情况是咋样？这你应该比我更清楚，只要夏国的经济一好转，地产马上就会火红起来。夏国的百姓和西方观念有区别，房子是最大的财产之一，只要手中有钱，老百姓首先考虑的是购买房子。”

        宁蕾道：“老板，这个情况我也清楚，虽然目前夏国的地产还不是很火爆，其原因还是百姓手中没有闲钱，只要经济再持续发展的话，真的不用几年，夏国的商品房绝对是火爆；夏国有十多亿人口，现在开放了，每年还有无数的农民工进城，这些都是需要购买房子的，这个市场非常的大，建再多的商品房也很难满足需求。”

        秦俑道：“宁蕾，咱们有资金上的优势，在地产方面有得天独厚的条件，咱们不要象夏国的其他地产公司那样追求高利润、高回报，咱们可以在价格上多给老百姓优惠点；再说了咱们的资金优势能弥补损失。”

        宁蕾道：“老板，咱们在商品房销售上一直是低于夏国其他地产公司10％的价格销售，当然，写字楼楼就是按市场价格销售了；这样也是咱们修建的商品房为什么供不应求，还没有建好基本就销售一空，主要还是咱们在价格上比其他地产公司低很多。”

        夏国的房地产公司都是黑心人，所追示和利润最少高达30％左右，有的甚至会高达50％以上，这完全就是抢百姓手中的钱；当然，关键是官商勾结才弄成这样的；连地方政府也通过高价出售土地来获起财政收入，官员则在交易中谋求私利，真正算是夏国最黑暗、最腐败的行业，吃亏、受伤都是百姓。

        秦俑道：“宁蕾，继续坚持下去，利用地产回落的时机，咱们再收购一些楼盘和大量的土地资源，那些要倒闭的地产公司，估计手中还是有太多的土地资源和楼盘；现在这种情况，再过年把时间，估计这些中小地产公司的资金链就地出问题，银行催款，必然到致众多的中小地产公司倒闭，那时咱们出手收购时，其成本价格会非常的低。”

        宁蕾道：“老板，那样可是要占用大把的资金，一旦压在手上可是无法解套啊！”

        秦俑道：“不用担心，如果可能的情况下，继续在夏国境内大量购买土地资源，这样咱们今后才有可能继续低价格销售商品房；咱们衽的这一政策应该是夏国政府最愿意看到的，各地方政府也会支持。”

        宁蕾道：“老板，那在资金上你得支持一点，现在银河地产公司手中的资金基本都压在土地上。”

        秦秦俑呵呵一笑道：“你不用担3心资金问题。我会全力支持你，在说了，现在我手下的外资银行不是在夏国的所有大中城市里都有机构吗？难道自己的银行还不贷款你。”

        94年，秦俑手下的几家银行也被批准允许在夏国境内开展华夏币结算业务，而且巴林银行、标准渣打银行、富士银行还获得海上市证券交易所B股交易许可的外资投资银行，及首批获得QFII资格。

        现在秦俑手下的银行正在夏国境内大量扩张，特别是在信用卡业务上更是有极强的竞争优势；秦俑手下的银行所发行的信用卡都是一次性使用芯片式的，没有使用磁式制，这为信用卡的安全取到了非常好的作用；而目前世界上使用的信用卡都是磁式的，包括夏国的几大银行也是如此，这在信用卡方面是有极大的安全漏洞；今后绝对是要重新升级的，可这升级的成本会更巨大，连终端设备都必须更换；为此秦俑让桑迪一次性到位。

        目前经过几年的筹建，秦俑手下的几大银行都在夏国组建新的营业网点，其趋势非常的强悍，估计用不了多长时间，其营业网点也会有质的提高；特别是夏国的几大商业银行中的中低端人才，被秦俑手下的银行挖走了不少。

        夏国房地产谋求暴利，官员从中获得好处，政府从中谋求收入，夏国的各个职能部门都盯上地产，都想从中捞到好处；从而到致在地产行业中是夏国最腐败的行业，更是贪官污吏捞钱的行业；随意看一下，从上到下，各地方的地产公司都有各个级别******的身影或官员的家眷在中间捞金，这早是夏国公认的事实了。

        宁蕾听后嘻嘻一笑道：“老板，那我随后就在夏国大展拳脚了。”

        汗！不是早就展拳脚了吗？还不算啊！

        秦俑道：“小妮子，准备好是应该的，可也不能急，毕竟此时还不是收购的最佳时间，再过一段时间后出手也不迟；到那时其收购成本只有现在的三分之一还不到。”

        宁蕾道：“真的！”

        秦俑呵呵一笑道：“你也要有个思想准备，我还会在香江、宝岛、澳门帮你收购大量的土地资源和房产，到时候都要交给你。”

        宁蕾道：“老板，你不是和李超人、霍老爷子他们有君子协议不进入香江地产行业吗？”

        秦俑道：“小妮子，那协议只管十年，到今年底就到期了，那里还有什么限制啊！”

        宁青霞妩媚一笑道：“真快，转见就是十年过去了，蕾蕾也为你工作了近十年，真是转眼之事。”

        宁蕾道：“看来事情会越来越多了。”

        宁青霞道：“蕾蕾，赶紧找个男朋友4吧，你也不小了。”

        宁蕾瞄了瞄秦俑，苦笑道：“那有那么好找啊！”

        秦俑调侃道：“小妮子，你要什么样的，我帮你物色几个让你看下如何？”

        宁勒道：“象你一样的。”

        宁蕾的话让秦俑和宁青霞二人都目瞪口呆，二人都呆若木鸡的盯着她看。这话一出口，就算是傻子都清楚宁蕾心里在想什么了。

        秦俑回过神来后调侃道：“小妮，这世上那有一样的人，你这不是胡闹吗？”

        宁青霞嘻嘻一笑道：“蕾蕾，你这想法有多久了？”

        宁蕾小声嘀咕道：“刚认识就有了，可他心里只把当小妹妹看待。”

        秦俑听后彻底无言，也不好说什么，显得好尴尬。

        麦狄波娜过来道：“狂少，弗雷德来了。”

        秦俑道：“让他在客厅坐下，我马上下去。”

        宁青霞道：“狂少，你下去吧，我和蕾蕾说会话。”

        秦俑下到一楼客厅，和弗雷德拥抱后，二人这才重新坐下。

        弗雷德道：“老板，众多金融炒家已经潜伏到了香江。”


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