289 炒房团

　　国内其他省市的学生，那是拼了命，打破了头，才能考进这些大学。
而京城本地的学生，只要不是特别差，高中认真学一学。
考上这些大学，不敢说易如反掌，那也是小菜一碟……
如果愿意报考外地的985，或者211大学，那分数更是低的可怜。
所以一个京户，就可以解决很多家长最为焦虑的高考问题。
另外就是医疗资源，那就更不用说了。
很多外地的大老板，要托关系找门路，才能联系上的京城医院的专家。
而一个京城本地的小老百姓，随时随地都有机会能享受得到，当然前提是你得愿意等。
至于看病的报销比例啥的，那就更不用说了。
所以可别小看了这一个户口，这里面的隐藏福利，那可多了去了。
当然这京户能带来的好处虽然多，但想要得到这个京户，那也是非常难的。
现在每年除了毕业留京的大学生，可以分到一些名额。
其他就是一些国企，央企，才能搞定。
还有就是优秀的事业单位人才，也有机会申请。
至于普通老百姓，还有商人，那就是千难万难了。
像现在一个商人，如果想要获得京户。
那必须企业规模得达到一定程度，三年纳税规模，每年必须超过八十万，三年要超过三百万。
并且企业中雇佣京户员工数量要超过一百人，连续三年。
你作为企业主，才有机会申请京户。
当然这是现在的条件，而在二十年前，这个条件可能就宽松的多。
比如雇佣本地人数量，达到三十人，那个纸箱厂就完全满足。
至于纳税，那就更简单了，到时候直接把先锋科技的税并表，不就OK了？
至于那纸箱厂，运不运作，完全无所谓，只要土地到手就OK！
四百亩哇，这可不是小数目。
哪怕是两千年的京郊，这块地也得值个大几百万呢。
所以那刘本昌，给老爸列出来那些条件，还真就不是忽悠。
这也就难怪，老爸会动心了。
【那刘本昌见我犹豫了，立刻又鼓动如簧之舌，来劝我】
【我听了一会儿然后笑着问他，这笔生意，他这么卖力，到底能从中抽多少好处】
【没想到，这家伙倒也没有否认，他很认真的看着我说，他能抽一成】
【然后他又给我出主意，他说他这远方堂叔可是真的，纸箱厂也是真的】
【如果我愿意，那个纸箱厂，他愿意劝他叔，以四百万的价格转给我】
【至于纸箱厂的三十个工人，留下给他们开工资，也花不了多少钱】
【只要维持半年，到年底，他们村必拆】
【现在就有好几个地产公司，在找他们村谈征地】
【我笑着问他，既然条件这么好，那他们为什么不留着地，自己和开发商谈】
【结果这家伙的回答，让我大吃一惊】
【原来他们这些亲戚，只想把钱快速周转起来，因为他们还要去隔壁村子收地】
【我听完恍然大悟，原来他们就是一群玩地的，玩的是快进快出的买卖】
【他也没瞒我，他和我说现在他们手里有附近很多村子的土地】
【而且不光是十三号线沿线的，甚至城里，他们也有很多房产】
【这小子还和我拍胸脯说，只要有我看得上的房子，他都能给我找来】
【我去，我还真没想到，这小子居然还有这番本事】
我勒个去，原来这小子就是最早的炒房团啊！
看到老爸记录的这段内容，高语浓不由恍然大悟。
不过，在那个年代，还没有炒房团的概念。
而且刘本昌这伙人，也不完全是炒房，他们更主要是炒地。
毕竟在那个年代，房地产在国内还没有发展起来。
所以在当时，趁着一块地开发之前，一些房虫想方设法囤积地皮。
或者转手卖给下一伙炒房团，或者是留着，和开发商博弈，这是当时比较司空见惯的生意。
【听他说到这里，我对他的那些说辞，也就不那么怀疑了】
【他说那纸箱厂，可能真没什么问题】
【但是这价格，我觉得有点扯，我直接和他说了】
【现在五道口这边的门市房，价格也不过才八千块一平米】
【他那回龙庙，是平昌区，都划到五环开外去了，却跟我要一万一平方，这不扯淡呢吗】
【没想到这刘本昌听了却也不生气，只是笑嘻嘻的和我说】
【既然我觉得，价格有问题，那这价格也不是不可以谈，他问我愿意出多少】
【我一看他这德行，就知道，是掉他坑里去了】
【我哪能让他牵着鼻子走？我笑了笑，突然又说，我对回龙庙的那块地不是很满意】
【这小子一看我转移话题，顿时有些急了，他问我，那我看上了哪里】
【只要有我看中的地块，他肯定能给我找到该地块的房子】
【我原本只是想转移话题，可他这么一说，我突然想起了神秘人和我提起的万柳】
【说实话，前几天我还特意到那边去转了几圈】
【那地方离我买的韦伯豪小区，确实不远，就隔了几个街区】
【但那地块的房子，都非常老旧，有不少六七十年代盖的破红砖楼】
【甚至还有不少破平房，我还招人打听过，那地方十年前，就是一片大农村】
【而且当地的很多居民，就是原来的村民】
【我去过那边溜了几次弯，就看到了三起打架，两次骂街】
【说实话，当地居民的素质真的是……】
【反正我是没看出，那地方有什么潜力，但神秘人却提示我，让我投资这个版块】
【虽然我不是很理解，但考虑这么久以来，他从来没坑过我】
【我就和这刘本昌提了一嘴，没想到这家伙却一拍大腿】
【然后笑着和我说，万柳地块他很熟，如果我想投资那里的房子，他也能帮我找到】
【甚至他们团队手里，就有现成的】
【嘿，他这么一说，还真就把我给堵到这了】
【如果他手里，真的有万柳这边的房子，那我到底要不要买下来屯着呢】
【这还真是个让人头疼的问题】


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