第448章 脱胎换骨

“其实很多的地方都开始响应我们，甚至还有工人主动来无偿帮忙。”

        齐格勒都很是意外这样的事情，放在以前几乎是不可能存在的，也正是因为这些人带头，才能够将他们所有的计划都能够顺利的开展。

        傍晚的时候，陈成接到了穆罕默德的电话，结果已经很明确了。

        并没有任何的老板愿意来这里开展自己的商业，理由很简单，他们根本看不上这个地方。

        甚至在他们的眼里，这里就是彻头彻尾的贫民窟，永远都不可能改变。

        即使陈成能够让这一切脱胎换骨，也都是治标不治本的存在，所以他们自然不能冒着风险。

        “不好意思陈先生，这件事情我无能为力了。”

        穆罕默德也很是抱歉，因为他知道如果有了这些老板的入驻，整个模式能够开展的很快。

        毫无疑问这次陈成的工期不会拖延，但是商业模式的建设需要很多的时间。

        起码是原本的双倍还不止，这样的条件会让他们丧失很多的主动权。

        “我还是那句话，没有什么好抱歉的，以后这些人想要入驻是没有任何机会的！”

        陈成说的很是直接，他需要将主街建设好之后拉拢所有的朋友来投资。

        同时会将其他需要开设分店的老板拉拢过来，毕竟这个地方有很大的发展空间。

        “自由贸易都市跟其他的地方不同，这里的贸易不受任何的势力管辖，只不过我们的监管手段很重要。”

        所以陈成才想要将飞机场跟高速列车给搞出来。

        这样的话交通能够更加便利，同时可以将那些老板来往的频率大大增加。

        “话就不多说了，有什么需要我会打电话给你。”

        陈成直接挂断，他看着面前的蓝图开始陷入了沉思。

        没错现在整个主街已经开始荡平，但是这里面还有很多的问题。

        那就是主街应该去怎么分配，原本的商业模式很杂乱无章，如果还是按照他们的职能分配恐怕真的是治标不治本。

        所以陈成决定开始自己统一分配，按照他们的室内面积给予同样的地段跟门面。

        有了这样的门市至少他们能够将自己的一个小圈子全部拱卫起来。

        “你再也不可能看到卖衣服的旁边是肉铺，甚至理发店的门口竟然是高端会所。”

        陈成忍不住笑了起来，这样所有的种类都排序之后，可以更加直观的让他们注意到幕前自己应该怎么去选择。

        很显然这样的方法很是不错，也能够得到所有人的大力追捧。

        “陈先生还有一点，那就是我们写字楼如果建设起来给什么人用？”

        皮埃尔表示这个写字楼肯定是招揽高端人才或者是有专业能力的人。

        如果只是本地的工人，那肯定没有什么意义。

        “有人会来收，这一点不需要你担心什么。”

        目前世界上的投资分为两种，一种是资源投资。

        也就是说在别的地方开设自己的公司，目的就是将附近的资源全部收集起来然后转卖出去。

        不管是置换还是等价交易都能够有不错的成效。

        另一种就是自己销售自己的产品，从一体化的产业模式开始牟取利润。

        这种更加直观，但是效用不大。

        就好比在这里没有原材料的情况下，光是运送就是一笔巨大的金额，即便交通便利也没有什么用。

        考虑成本有时候真的很重要，所以在这个节骨眼上，陈成也不会乱去做些什么。

        他需要所有人都能够明白自己的想法，有了这个前提他才能够去拉商业拉投资。

        “我算是明白了，写字楼的职能根本就无关自由贸易啊。”

        皮埃尔才反应过来，一旁的齐格勒已经笑了半天了。

        很显然他跟陈成的时间最长，自然清楚陈成的真实想法究竟是什么。

        如果只是为了一个虚无缥缈的商业还真的不至于动用这么多的人力物力。

        “目前我们已经砸了十几个亿，很显然工程量远远不够。”

        目前的分析，如果将整个城市全部改头换面至少需要百亿。

        而且这个数字还是经过汇率转换的，光是这一点就已经节省了不少的空间。

        “我知道，但要是能够将安科拉给改头换面，我保证第一年就能够回本！”

        这是陈成的方法，所以他在进驻之前已经说的很详细了。

        自由贸易都市不假，但是他要抽成。

        并不是税收，他还不够资格，但是每一单的贸易都会给自己返点跟抽成。

        除了那些置换的汇率以外，他还能够赚取不小的收入。

        “如果说这里一天的成交额达到了上千亿，那么我们一天抽成就有千万。”

        陈成表示这还是一个很低很低的汇率，要是真正有那么一天。

        恐怕一百万抽一万块都没有什么问题。

        “没错，咱们还是太过于善良了，我感觉一百万怎么都能够抽十万块。”

        皮埃尔苦笑着说道，他确实觉得一万块太过于低廉了。

        “不同的物品有不同的利润规定，这些是需要市场给我们反馈的。”

        陈成在后期肯定要出台一个很全面的表格，用这样的尺度来衡量这个城市所有的自由贸易。

        说白了他就是将一个城市变成了大型的交易市场，在这里成为中转站可以避免很多的麻烦。

        而且自己可以跟其他的航班有合作，不需要通过海运就可以从这里中转直达。

        同样在安科拉周边的区域都能够得到发展，到时候就不是工厂林立的问题了，光是工业区就足够震慑世界上任何一个区域。

        “我仿佛看到了整个版图在我的眼前，安可都是白花花的银子啊。”

        皮埃尔很是动容，因为他从来都没有经历过这些事情。

        而陈成再一次刷新了他对商业的认知，好像并没有一个人能够做到这么疯狂的地步。

        也就是因为这个家伙叫陈成，才有了今天的结果。

        “其实根本就没有什么好担心的，我做事情没有十足的把握根本不可能动手。”

        陈成说的是实话，他笑着跟皮埃尔打了个赌。

        “怎么赌，赌什么？”


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