第四十七章 土地租用

　　秦雪薇的工作很细腻，而且为陆远提供的不止一个选择，和这样的人共事会感觉很舒服。
　　陆远打了几通电话，初步确定的人选，是一个叫谷忠的人。
　　当然，这几通电话并不顺利，有人一听说花园镇这个地方，二话不说就推辞了，还有人直接挂断的。
　　更有甚者，还把他当成了骗子，以为是骗投资的。
　　原因无他，这里的经济状况太差了，根本没有什么发展的空间，而且近几年的投资项目，基本上不了了之收尾。
　　随便是个想赚钱的人，都会对花园镇避之不及。
　　而初步交谈过后，谷忠给他的第一感觉还算不错，或许这件事情有得聊。
　　两人初步约定的时间，是在明天。
　　次日一早，陆远坐在办公室里，就接到了电话。
　　“陆镇长，我已经到外面了，接下来的事情，我们从哪里开始？”
　　陆远走到窗前，看着一辆车子停在外面，只是个十万块不到的面包车，不过听语气倒是实在。
　　他心里也没有太多底气，也只是沟通看看。
　　陆远下楼迎接，来人是一个三十多岁的年轻人，穿着褪色西装，并不是很有钱的样子，但是平时很忙。
　　“谷老板，欢迎欢迎！”
　　他脸上挂着阳光的笑容。
　　“这次不瞒你说，县里特意派我来这里，搞一搞当地的经济，如果你能第一个牵上头，会有一些福利的。”
　　陆远夸夸其谈地说着，虽然这次来的人不是很满意，不过能够拉来一份投资，已经很不容易了。
　　毕竟这种出了名的贫困乡镇，可不是所有人都愿意找来。
　　“陆镇长真是太客气了，这次投资的事情，既然是镇长邀请，我自然要来参与一下才行啊！”
　　谷忠虽然很客套，不过陆远依然没有放松大意。
　　商人嘛，总是要来赚钱的，对方一旦发现投资不可行，会果断选择走人的，自然也不会继续看他的面子。
　　“其实花园镇的情况，想必谷老板并不陌生，这里别的不多，但是大块的土地绝对是够用的，而且比起外面的土地，价格还要更便宜。”
　　“这里的土壤，我已经请过专门的人做过土壤检测，这里是块盐碱地，但是土壤肥力还是完全够用的，可以种植一些枸杞，决明子之类的药材，绝对能够增收！”
　　陆远简单概括了一下，当然他并没有请人检测，资料都是现成的，而且真实可靠，不担心有任何问题。
　　陆远一边走着，一边介绍，两人逐渐来到了田间地头。
　　这里放眼望去，都是一片荒地，卖相可是不怎么样。
　　相邻的田地间，几个仓库和旱厕实在简陋，仿佛一阵大风都能吹倒。
　　“这里的土壤不适合种植粮食和蔬菜，也成了当地最大的难题，长时间处于荒废的状态，至今还保持着一定的活力，所以第一年的收成可能还要更好。”
　　“而且近几年来，药材的价格都还不错，如果相应地种植一些，绝对是有钱大家一起赚！”
　　陆远耐心地做着介绍，不过看着谷忠的脸色，可是不太好看。
　　这地方属实还是太荒凉了，正是因为长时间没有开垦，说不定存在什么潜在的风险和问题。
　　做生意，总是要讲究一个求稳，而且谷忠又不是初来乍到，大概率不会甘愿冒风险。
　　“土地的质量，我们是有保证的，每一块土地，我们都做过抽样检查，是经过相应分析的，不会存在任何问题。”
　　谷忠的脸上这才缓和了几分。
　　“这里的土地面积大概是多少？”
　　被问到这里，陆远稍稍犹豫了两秒。
　　“一千多亩的土地，大部分都是可以直接开垦种植，而且这里的气候很稳定，不会出现大风暴雨之类的天气。”
　　这里有一千四五百亩的土地，不过零零散散，分布并不均匀，而且最重要的问题，他还没有提前和人打过招呼，当地居民未必能全部同意。
　　“每亩二百块的价格，你看怎么样？”
　　谷忠看着陆远，脸色很严肃。
　　看样子，他确实有些难处。
　　正常来讲，每亩五百的价格，已经算是最低价了，二百的价格简直拿不出手。
　　陆远轻轻一笑。
　　“这次的指标是我们提前交流过的，如果到时候还不能拉到投资，我们可能会鼓励当地人贷款。”
　　两人又沟通了一阵，价格定在了每亩四百块。
　　即便是这个价格，陆远心里还是没什么底气，当地人未必能够谈拢。
　　当天，陆远就召集了当地农户，正式商谈土地租用的事情。
　　一千多亩土地，总共来了二十多户人，当然这还只是来了一半，有人完全没放在心上，随便找几个口缺席了。
　　这里的土地归属很混乱，有的一户独占几百亩地，还有人家里只有一亩三分田，还有只买了一块不大的土地，专门用来盖房搭仓库的。
　　初次看到这个问题，陆远也有些挠头，不过既然涉及大家的利益问题，他倒是毫不担心。
　　毕竟谁都惦记着多赚点钱，实实在在的票子进入口袋，这才是正经事。
　　“听说这县长是新来的，而且像走马灯一样，到处换地方。”
　　“不过这个人可厉害，我听说他还是从正阳县调来，有点背景。”
　　“他年纪轻轻的，能搞出什么花样，我看这就是白扯。”
　　……
　　众人到场之后，交头接耳，现场一阵嘈杂。
　　陆远抬手虚压了一下，示意众人安静。
　　“各位，今天我请大家过来，是要谈土地租金的问题，有人要租用这里的土地。”
　　此话一出，众人都有些惊讶。
　　“什么？这里的地方也有人要，脑子进水了吧？”
　　“这盐碱地能种出朵花来还是能种根草？估计又是哪个人傻钱多的老板。”
　　“我家有十亩地，只要给钱我就租！”
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　　众人七嘴八舌，不过陆远已经大概清楚了，这土地闲着也是闲着，人们的意愿还算很高。
　　“我们初步交谈过，目前价格定在每亩四百块。”
　　他的话音落下，众人都有些摇头。
　　“这也太便宜了吧？还不如自己家用呢。”


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