第161章 努力学习中

佩东国际今年的主要目标，林佩珊在会议上说的很明白，第一是建立事业部，把工装和内阿衣做大做强，第二，就是佩东服装的建设。

        无论是房地产项目还是工厂建设项目，其实大部分工作内容或者说节点都是共通的，一般房屋建设，包括铲翻建设，其实也是核心节点、关键节点然后再加上一二叁级节点这样的安排和设计，这需要准业的人员进行详细的规划。

        当然，这些都是有正规模板的，任何项目，按照这个模板往里套就行。

        秦东准备把工作重心转向佩东服装的建设，所以，最近这段时间，没少跟苏月奇见面，跟他探讨建筑方面的一些知识和经验。

        现在这个社会，什么最值钱？

        人才！

        苏月奇就是个人才，人长得跟土匪似的，但人家偏偏是大学生，是工程师，而且是建筑行业而专家，否则也不会成为南市建筑公司这个庞大的公家企业的高层领导，人家手里是真有真东西。

        叁级计划模板，这很稀罕的名词，就是从苏月奇嘴里听到的。

        秦东把佩东服装的所有信息、资料以及工作计划梳理了一遍，尝试着往叁级计划模板里套，但是弄了叁天，还是一塌糊涂。

        苏月奇实在看不下去了，一方面让秦东赶紧找一个正儿八经的人才，一般帮助秦东梳理了一下相关工作，歉入了叄级节点计划模板之中。

        回到工地办公室，秦东不闲着，开始联系这种表格的使用，在它看来，这是一种很不错的工具，用好了，足以当做KPI使用。

        Carry何看着在电脑前噼里啪啦打字的秦东感觉很有意思，端着一杯卡布奇诺，来到他沈斌。

        嗅着那淳淳的香味，秦东转头看了看carry何，“你这简直就是在虐待我呀，这么香的咖啡，你自己喝，你好意思吗？”

        “我回来两天了，为了满足你，特意提前中断假期，你还说我？”

        秦东终于知道，孔老先生说的“唯女子与小人难养也”这句话，实在是太有道理了。

        明明是超时休假，竟然反咬一口，秦东叹了口气，跟她确实没办法讲道理。

        “我交了个男朋友。”carry何看着秦东，似乎很随意的说了句。

        “哦？好呀，挺好的，恭喜你。”秦东继续搞自己的叄级计划模板，敷衍了一句，他想尽快掌握工程的重要节点，这样，在后面的管理中才不会变成瞎子、聋子、傻子。

        Carry何的眼中闪过一丝痛苦，转身离去，秦东并没注意到，现在，他全身心都投入到这个叄级节点模板之中。

        赵同河经常给他打电话，他根本就不接了，这种人原谅一次原谅两次，如果原谅三次，那是把自己当成傻碧。

        他的公司因为赵同河这个建筑队伍的离去，而暂时陷入困顿，目前来说，他暂时还没有太多精力管这个事情，他更在意的是佩东服装的建设。

        对于一项工程来说，并非只是建筑这方面的事情，一般来说，应该包括工地建筑质量、证照手续办理、工地管理等方面的工作，涉及的部门，一般包括工程部、质量部、前期部、品控部、管理部、财务部等等。

        以前，秦东认为一个公司拿下一个项目后，找到总包单位，然后发包出去，只要保证激怒和质量就可以了，但他错了。

        一个工程项目，如果这么简单那就太没有技术含量了。

        一般来说，一个项目，大概含有是倒是三个关键和核心节点，其中还包括大概一百七十个左右的一二叄级节点。

        所谓的节点，其实用通俗的话来讲，就是阶段性的成果。

        一件工程，在某些阶段，必须要完成某些任务，这些任务完成与否，重要程度，可以无分为核心、关键以及一二叁级节点。

        比如说，在工程前期阶段，关键节点有这样几个：项目地址粗勘；项目地质勘察；项目开发计划；另外在进行这些工作的同时，要确定招标代理单位，总包单位，桩基单位，土石方单位等。

        另外，还有一个核心节点，关乎工程生死存亡的一先工作，就是施工许可证的办理，这是核心节点之一，没有施工许可证，政工程项目根本无法开工。

        目前，佩东服装已经进行到开挖基坑这一步，从开始筹备到拿地，到参与招拍挂，到设计交底，再到工程开始施工，仅仅用了几个月的时间，可以说速度很快。

        秦东让carry何尽快招聘工程技术人员，他决定了，不自己做那个项目，要转包出去。

        这是苏月奇给的注意，转包出去虽然赚的少，但是投入太少了，基本上就是动动嘴皮子的事儿，覃东华算了一下，确实，如果没有太大野望的话，转包项目确实是个快速来钱的路子。

        安排好一切，秦东从服装批发市场的工地去了佩东服装的工地。

        这个工地上大概有三百多工人以及三十几个技术人员、监理人员等忙碌着，几十台设备轰轰作响，秦东带着安全帽，看着这忙忙碌碌的场景，颇有一种自豪感。

        佩东服装的总宝石一峰及安卓改昵称公司，他们的报价跟市场夹差不多，林佩珊并没提出异议，就算是一峰集团玩儿左手交右手的把戏，她也认了，因为人家一峰可是拿出了小一亿的真金白银。

        “苏总，进度情况怎么样？”秦东砍看身边额苏月奇，作为乙方的老大，苏月奇很少来工地，如果不是秦东调到工地，他还不会过来。

        “正在挖基坑，咱们厂房的层高不高，但是层数比较高，因此基坑相当重要，不能有一点马虎。”

        佩东服装最终的红线图面积是二十万平米，大概就是三百亩地的样子。

        按照规划，整个佩东服装，建分为两期工程，一期工程将由一栋五层办公楼，梁栋三层的厂房，一个六米八层高的钢结构仓库、一栋六层宿舍楼以及其他附属建筑组成，总建筑面积超过了十万平方米。

        二期工程将在空地新建一栋三层的研发楼和两栋三层的生产车间，不过，那是将来的事情了。

        目前，首先开挖的基坑一号厂房，长二百米，宽五十米，占地一万平方米，可以说，算巨型厂房了。

        “是的，安全第一，我们……咦，那是怎么回事儿？”秦东正说着，发现前面不远处不对劲儿。


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