第71章 绝妙好宅

“绣坊呀……这镇上就两家绣坊，周围都没有空铺。”牙行老板神情遗憾，不过想起她之前说价格是其次，重要的是要雅致，便很快又说：“倒是珠宝楼附近有一家，林老板要不要看看？”

“珠宝楼？”林悠悠愣了愣，她之前怎么没想到啊！

“去看看！”

很快，她便点了头。

虽然绣坊是女眷出入最多的地方，可珠宝楼往来的女眷也不少啊，而且，珠宝楼的好东西更多，往来的富人也更多！

于是她兴冲冲的就跟着牙行老板到了珠宝楼附近。

珠宝楼位于小镇南边，整个万兴镇其实是个方形，东北方向紧邻郡城永州，西边又离贸易大城西川不远，南边还是往府城方向去的，相当于是周围几座大城的枢纽地段，东边还有海滩，海商往来也是有的，所以虽说只是个镇子，整体位置比较偏僻，商业也不太发达，但交通却非常便利，前后统共有两条主街，北边设有驿站，南边则因为临近府城，相对安静，渐渐聚集了些富人，慢慢的就形成了一个富人圈，现在镇上的有钱人都住在南边。

那珠宝楼就开在南边两条主街之间。

算是极好的地段了，相比之下，现在的寻宝小店还在主街中段呢，离富人圈要远上许多。

“这个铺子严格来说不能算是铺子，但是很符合林老板你的要求，有小楼，有院子，特别雅致，之前呀，是一个富商的别院，富商现在全家都搬去府城了，所以院子也就空了下来，想让我们帮忙给卖出去，这可是不租的哦。”

到了南大街附近，牙行老板就开始介绍起来。

“别院啊……”

林悠悠琢磨了一下。

牙行老板见她迟疑，立刻解释说：“不过林老板放心，这院子正门就在街上，不会不好找！”说着，忽然往斜前方丁字路口一指：“您看。”

林悠悠顺着他所指的方向忘了过去，就瞧见一座雕花小楼立在院中，院子正门开在丁字路口边上，琉璃瓦上片片图案都不相同，连斗拱都做得格外雅致……

远远望去，还隐约可见院中树木林立，其中另有建筑，似乎别有一番景致。

“这……院子多少钱？”

几乎是在一瞬间，林悠悠就理解了为什么这么好的院子竟然没有人买……

如果是做别院，好像离街道有些太近，稍稍嫌吵，可如果当铺子，又有些过于奢华了，如果价格很贵，那肯定没有人会买，因为普通铺子其实要不了这么好的院子。

“哎呀，林老板不着急，我先带您进去瞅瞅！”边上牙行老板却道。

说完，引着林悠悠往前，用钥匙开了门。

“这可是那富商花了大价钱造的，每片砖瓦都品质不俗，原本，这院子是富商为了方便接待往来宾客才打造在了临街的位置，院子侧门还有一片地专门用来停车呢！您看看，这可是三进的院子，前庭，中庭，后院，应有尽有，后院您可以用来自己住，小楼就在正厅上面，与中庭相连，也不会显得太深，前庭您也一样可以用来待客，中庭两边的园子里还有好几间厢房呢……”

一边走着，老板一边说，说完，笑眯眯的望着林悠悠。

此时两人正站在中庭里，正对面就是那三层的小楼。

林悠悠也笑眯眯的望着老板，“听上去，是挺不错的。”

厢房可以做成VIP室，专门给如张夫人这样的贵妇们用，前庭可以摆放产品，小楼可以做成护肤中心，非常符合她的预期。

“可是，价格呢？”她笑着问。

老板嘿嘿一笑，“这价格……就高多了，得……三千二百两。”

“李老板，你当我是暴富了吗？”林悠悠脸上笑容不减，问得格外亲切。

三千二百两呀！

之前她买一个带小院的铺子也就一百五十两！

她估摸着，即便是隔壁绣坊，也顶多就小一千两吧，可这个院子居然要她三千二百两！

“这个……这个院子实在是很值的，三千二百两连用料都不够呀。”李老板赶忙道。

林悠悠抬脚就走。

李老板一顿，咬咬牙赶忙上前去，“林老板，要不然你说个数，我去跟主家问问？”

“一千两。”林悠悠道。

李老板脚步顿住，“林老板，这价格当真是拿不下来的。”

“李老板不妨想想，为什么这房子这么好却卖不出去呢？”林悠悠也停下脚步，转头看着他。

他是做牙行生意的，想来这其中的原因应该最是清楚，不会连林悠悠都能想到的他却想不到。

所以林悠悠才会直接抬脚就走。

这人，分明就是把她当冤大头了，不然怎么敢这么要价？

李老板愣了愣，随即讪然一笑，“那个，两千五百两，两千五百两我一定能谈下来。”

“我最多出一千五百两，毕竟只是小本生意。”林悠悠抖了抖衣袖。

算上昨天进货后的结余以及之前的收入，她手上现在还有小一万两，但是这院子她还得打造一番，还要从系统商城里添置不少东西，进货买人，用产品给新人练手……这些样样都得花钱。

还有前期的宣传，总得做点活动才行。

这么算下来，也就不剩多少了，重要的是，她还得留几千两来保命。

要不是看着这院子的格局确实不错，厢房与厢房之间也都很私密雅致，的的确确很适合做成美容馆……她宁可再看看其他普通一点的铺面，也不会考虑谈价。

“林老板，这……实在是太低了，真是连材料费都不够呀。”李老板眉头都快打了结。

林悠悠淡淡一笑，“我这买的是二手房，二手房本就是要折价的，毕竟这屋子之前的主人也用了那么久了，要是谈不下来，不如就请李老板再带我去别的地方看看？”

可是这房子在李老板手上都放了半年之久了，要是再卖不出去，那富商就会找别的牙行来卖，那他这半年时间所耗费的精力就全都打了水漂！

偏偏这房子的的确确又不太好卖，镇上做生意的人虽然多，可大部分还是小本生意，即便有客商往来，人家也只是住住店，还从来没有人在这儿做大生意的，能像林悠悠这样一个月时间不到就要开分店的实在太少了，而且，这院子用来做客栈太小，做酒楼也不合适，做其他的……也没地方摆东西啊……

至于富人，那也是有数的，谁家没事会买个临街的院子来住？

要不是林悠悠说要雅致一些，他还真不敢带林悠悠过来。

左思右想，李老板最后出了一个价，“林老板，两千两，咱们各退一步，如何？两千两您要是愿意出，我这就联系主家！”


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