第133章 在S市买房

江雪则是和哥哥一起两人赶着周末在看房子。

一直打算在S市买房子，拖到现在，现在社保也满一年了，江雪看着现在住的房子，里面因为工作的原因，虽然已经做了收纳，但还是堆的满满当当的产品，再加上自己卡上最近增加的收入，江雪决定买房，把钱花了！

正好之前哥哥也有买房的打算，就询问了哥哥，哥哥想了想决定和江雪一起看，有合适的一起买下。

也询问了于娟，于娟说买房要再等等，她钱还不太够。

她也走不开。

然后江雪周末就踏上了和她哥看房子之旅。

新楼盘虽然户型都不错，但是位置不太好，距离目前工作的办公室还有学校的位置都太远。

二手房，江雪又嫌弃房子户型，装修，还有小区内部相关配套。

看了几周，并没有看到合适的。

逐简那边现在也上了轨道，他哥时间比较多，就接手了找房子的工作，以江雪的要求，刘青霖就把目光放在了二手房上。看到好几套不错的，他自己先看一遍，把妹妹明显看不上的给剔除掉，然后赶着周末刘青霖骑着摩托带上江雪，和中介一家一家的去看。

房子已经是经过刘青霖筛选的，质量比前两周看的高了很多，江雪上辈子没有在S市生活过，所以也不知道具体涨幅情况，另外江雪是打算自住，目前租住的房子里，有助理一起生活，再加上需要办公，江雪觉得太没有私密性。

她想找个距离工作室没多远，另外学校也没有多远的房子，这样工作和生活也能分开。

所以价格涨幅情况就不考虑了，总之肯定是涨的。

江雪连续看了几个，最终看上一套和现在住的房子十五分钟步行的一个小区。

这个小区05年交付的，小区内有多个房源可以挑选，江雪他们看的房型是洋房但是有电梯，和地下车库。

房子的话89平，总高九楼，她们今天看到是五楼，精装修，装修的风格也不怎么土，很简约。

另外房东没有住多久，所以房子装修好没多久，软装装饰基本没有，房东就急着卖房子，致使房子显得很空荡。

之所以选这一套还有一个原因，就是对门同户型的，那家也在卖房。

对门房子的装修比这个要豪华很多，拎包就能入住。

这样的话她和哥哥两个人可以一人买一套，住对门这样相处的时间也能多些。

江雪用眼神示意的询问哥哥满意不，刘青霖点了点头。

既然她俩都满意，江雪就和中介聊了起来，询问了一些问题，最后分别的问了两套房子的价格：“这个小区的均价2万一平左右，这套简单一点装修的房款算下来162万，这套装修比较好点的，房东加了三万块装修费用，所以房价是165万。税各自承担自己的部分，中介费由买家承担。

关于这两个的价格，按照规定，面积为90㎡及以下的，按1%的税率征收契税，这个房子卡在90平米以内，就是入手了以后你再出售也是好卖的。另外还有一个中介费，中介费是成交价的百分之二。”

江雪听后理解的点了点头。

“两套都买，价格再便宜些。”

听到江雪两套都买，中介的眼睛立马一亮。

但是想到房东给的底价，中介又为难了起来。

看出中介的为难，江雪又说：“两套都要，现金全款。”

不止两套都要，还是现金全款，中介觉得可以以此为条件好好和房东谈谈。

“我去和房东谈谈！”说完中介到楼道里去给房东打电话，刘青霖这时疑惑的问江雪：“全款的话我目前的钱不太够。  ”逐简走到现在，一人投入了五十万元进去，几个月了才分过一次红，税后按照比例刘青霖分了六十万，她妹分了八十万。

贷款的话他还能买，全款就差的多了。

他现在除了逐简分红的六十万，加上两个淘宝店铺的收入，现在卡上只有八十多万现金。

“我这边有，可以先帮你垫上。如果贷款的话，需要户口本。”

“你有户口本吗，你之前买房贷款怎么办的？”刘青霖好奇的问。

“我有。”说完从包里拿出她家的户口本，给刘青霖看。

这个户口本还是江雪从家里偷出来的。

她家户口本，一直是放在奶奶那边，因为有一些地亩和前几年需要交公粮，江海洋他们夫妻常年在外，地的话也是给别人种的，便把户口本，地亩本这些给了江奶奶。

江雪重生回来后收拾行李的时候，顺手顺了户口本，觉得以后万一能用的上。

反正到时候江奶奶发现户口本丢了，江海洋这个户主拿着证件去镇上就能补一本回来。

几块钱的问题。

“我在想我要不要回去一趟也把有我的户口本偷出来。”刘青霖这么说，还真有点跃跃欲试。

“你的户口如果能转出来就好了。可惜S市买房落户一堆限制。不然买房落户未尝不是一个办法！”说到这里，江雪突然想到：“或者等你后面再有钱了，也在其他好落户的城市买一套，比如老家市里，然后把户口先转出来。”

刘青霖赞同的点点头。

“我老家市里有房子，要不先转给你，或者加你名字，找时间回趟老家，想办法把你户口给转出来，我的也是如果能转出来，一起转出来，这样以后我们两可以在一个户口本上！”

刘青霖听到可以和江雪在一个户口本上，眼睛一亮。

恨不得立马回老家就去转，这样就可以和妹妹在一本户口本上了！

中介打完电话回来，两个人停止交谈，“501的客户最低价格全款是160万502的话谈下来也是160万。真的是最低价格了，再低两个房东就不卖了。”

来之前刘青霖有做功课，查了附近小区的成交价格，中介报的这个价格在正常范围内。

所以刘青霖对江雪点点头，江雪拍板决定不看了，就这两个房子，买下来。

余下江雪让她哥和中介还有房东联系，江雪接到了舅妈孙巧巧的电话，语气着急。

“我在教育局的朋友说收到了对你干爸的实名举报，举报他多个理由，其中有几点，说和很多女同学有不正当的金钱交易关系，挑拨学生和家长的关系，殴打学生家长。”

“举报人是你妈，还有另外一个学生的家长。”


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