第96章 合作愉快

姚光远回想起刚才宋太平随手击落的两架微型飞行器，止住了后面要说的话，抬头打量着周围夜空，沈如月一眼看出了姚光远的顾虑，带着姚光远返回宝宝软件公司的总裁办公室，有请姚光远就坐，安排助理煮上一壶极品春芽银毫。

        姚光远面上的疲惫被兴奋的红润之色取代，没有直接谈圣贤地产，而是谈起了炒房者的落幕：

        先知先觉者胜，后知后觉者平，不知不觉者败。最近，三个和炒房者相关的重要信号同时扑来，可惜很多人还在不知不觉！

        东国设立金融稳定发展委员会，m2再创历史新低！

        前日，东国成立了金融稳定发展委员会，明确要求：要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。

        金融稳定发展委员会强调金融工作以下四个重要原则：

        回归本源，服从服务于经济社会发展，金融要把对实体经济服务作为出发点和落脚点。

        优化结构，完善市场、金融机构、金融产品体系，要坚持质量优先，引导金融业发展同经济社会发展相协调，促进融资便利化，降低实体经济成本，提高资源配置效率，保障风险可控。

        强化监管，提高防范化解风险能力，要以强化金融监管为重点。

        强调市场导向，发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。

        此前，东国央行发布的2097年上半年金融统计报告可以看出，东国的m2m1m0这3大数据同比增长同时降低，而且降幅不小。其中，m2同比增长仅为4%。

        报告中提到，只要实体经济的合理融资需求得到满足，m2增速放缓可能是新常态！弦外之音，实体经济可以借，而且要多借！而金融、房企要少借，甚至不借！

        还有一个数字值得关注，那就是东国新增贷款超预期，达到了54万亿，超出市场预期1000多亿，这个月企业贷款多了，再加上6月份本身就是贷款高峰，说明还是投资拉动经济为主，只要固定资产投资稳定，企业就会贷款。另外还有一点因素，校园‘裸’贷、民间高利贷逼出人命的恶劣影响，促使金融强监管，让其他的融资途径封闭，所以只能回到贷款的渠道上来。

        而房贷是这个月也有所反弹，但跟房地产销售的数据却并不同步，也就是说房贷反弹了，但销售仍然在下滑。所以房贷的反弹可能就是短暂现象，经过半年的消耗战，基本上各家银行的贷款额度都差不多了，下半年估计房贷还是仍然会继续向下。可能会越来越一贷难求。

        无论是金融稳定发展委员会的成立，还是上半年m2的收紧，都可以看出：金融去杠杆、防风险，东国这次是玩真的！

        对房地产，这次国家要拧紧水龙头了！

        东国国家统计局首次披露：东国人不缺房子！

        东国国家统计局在一份报告中提到：2096年全国居民人均住房建筑面积为8平方米。其中，城镇居民人均住房建筑面积为6平方米，农村居民人均住房建筑面积为8平方米。

        8平方米！而根据国际上房地产资料，当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候，说明这个地区的房地产业开始过剩了。东国人，不缺房子！

        住房供应量放开！

        天京市宣布：未来5年将供应170万套住房，同比大涨60%。在这些新增住房里，租赁住房高居榜首为70万套，保障性住房为55万套；商品住宅只有45万套，而且以中小户型为主，还将新增保障性安居工程项目5万套。

        可以预见到，发展租赁住房，将成为东国一二线城市的当务之急。

        道理很简单：只要一二线城市还想继续发展，想要继续吸收全国的人才，租赁市场就成为了当地政府必须解决的城市基础建设。

        三炮齐发，可以断言，中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远！炒房者买了房坐等升值的时代，或一去不复返了。

        一个个信号渐渐浮出水面，都指向了一个判断：楼市的黄金时代，已渐行渐远！

        值得讽刺的是，当现在很多人加杠杆冲进楼市接最后一棒的时候，先知先觉的收割者已从房市退出，我麾下的圣贤地产已经停止在东国再拿地开发新项目，现在的房地产业已经不是以谁赚的最多，而是看谁活的下去，资金充足。

        房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。

        道理其实很简单，以1天为单位做投资，靠的是运气；以1年为单位做投资，靠的是能力；以10年为单位做投资，靠的是规划与纪律；以30年甚至50年做投资，靠的是时代格局。

        中国一二线城市房价如此之高，价格已远远偏离了价值，这归根结底是由乌合之众的集体狂热推高的资产泡沫。

        你想想，现在一线城市的租售比大概不到2%，租房要出租70年才能回本。这也就是说：换到股市，就相当于70倍的市盈率。而现在，东国股票的平均市盈率也不过才8倍而已。

        明眼人都能看出：这种由羊群效应、投机情绪推升的畸高房价，其实不过是沙上筑塔，一旦投机情绪降温，裸泳者就将现出原形。

        也许过不多久，我们就会听到那些极度贪婪的炒房客哭泣的声音，一批带血的筹码或将涌入市场。出来混，迟早是要还的！

        姚光远接着说道：“沈总，我这房地产的寒冬将至，不得不做多元化经营的准备，我原本准备开发1元每分钟的太空舱式无人旅馆，这是东国大学生创意大赛上一名天京大学的在校学生提出的创意，我预感到这种无人旅馆，有横扫酒店旅馆业的强劲优势，同时其科技含量也很高的，看似简单的太空舱，要有智能识别系统，温度控制系统，自清洁除尘杀菌系统，安全逃生系统，反监控录像系统等一系列复杂的电子装置和机械装置，还不是任何小资本运作者可以介入的。

        但是，今晚宋太平兄弟提示的太空城，让我不得不将这个太空舱式无人旅馆项目放弃，看来宋太平兄弟要玩的是大手笔啊，真要出现太空城，甚至是水下太空城和高原上的太空城，这对于整个腾龙星人类的生存延续都是有着重大意义的。

        而宋太平兄弟送我的这份大礼，在结合到沈总提到的人工智能治疗仪批量投入使用，再看这份大礼实际上是虚实结合，一部分可以自己投资生产，另一部分可以用坑竞争对手，还真是一份攻防兼备的厚礼。”

        沈如月出神的望着窗外，似乎没有惊讶姚光远的感叹，而是在喃喃自语着：“缘分欠我一个贴心男朋友，好希望能有一个这样的男朋友，有了他之后，我再也不羡慕任何人。

        我们能聊得来，他在我对话框的顶端，每天从早安聊到晚安，我抛出的暗示他都能明白并实现，他说的话我都能理解，就算只聊琐碎的生活，都觉得津津有味。

        我不要他很有钱，但一定要舍得为我花钱；我想要的东西，他会记下来，然后偷偷买给我，生日和结婚纪念日会送我礼物，每一份都诚意满满。

        从来不会指责我败家，因为在他心里我配得上所有好东西；他可能不是最好看的，但一定是关系不乱的。

        他不需要太帅，但是每次见面的时候，衣服是整洁的，鞋子是干净的，胡子是刮过的。

        宝宝天天见里没有“还是朋友”的前女友，通讯录里没有暧昧的莺莺燕燕，见到漂亮姑娘首先想到的是我有女朋友了。

        在他的世界里，我是不能被替代，值得被珍惜的唯一。

        我已经过了耳听爱情的年纪，他也知道爱要体现在行动里。

        我说想去旅行，手机下一秒就收到了出票短信。

        我说我好想你，得到的回复不是我也想你，而是快开门，我在门口。

        我晚上和闺蜜聚会，他不说注意安全，而是不管多晚都来接我。

        我来大姨妈的时候，他不说多喝热水，而是亲手为我端来一杯红糖姜茶。

        他不是我的软肋，却是我的铠甲。

        伤心难过的时候，他会用拥抱我代替安慰我。

        偶尔加班的时候，我会收到他点的爱心外卖。

        生病的时候，他会带我去医院，再看着我把药吃下去。

        每次我需要他的时候，他一定会在我身边。

        在一起之后，我们都变成了更好的人，他能给我安全感，我也给他留空间。

        他有时爱玩游戏，但不会因此忽略我，他的手机我能指纹解锁，但我可以放心不看。

        他每次出门之前，总会主动说去哪里，并且按时回来。

        他不会喜欢昨天的我胜过今天，不会质疑我的缺点多过包容。

        我们偶尔争吵，他会主动道歉。

        虽然我知道，不一定是他的错，只是他愿意包容我。

        等到冷静之后，他会和我好好沟通，让我们之间的分歧越来越少，感情越来越好。

        从未刻意改变，两个人却越来越像。

        他不会强求我为他改变，因为我本来的样子，就是他最爱的样子。

        可是因为相爱，我们愿意为对方改掉缺点。

        不知不觉，就变得更合适、更默契，更离不开彼此。

        他来了，就不走了，他会公开我们的关系。

        他的朋友圈里，有我们共同的合照。

        朋友聚会的时候，愿意带着我一起去，还会带我去见他的家人，希望他们也喜欢我。

        他让我心动，更让我心定。

        他会拉着我一起想，未来的家是什么样的装修风格，买什么样子的车，未来宝宝的名字是什么？

        我在他的生活中，更在他未来的计划里。

        有一天，他会带着戒指和诚意走到我面前‘你愿意嫁给我吗？’

        我也会毫不犹豫地回答‘我愿意！’

        很多人说，这个世界上没有这样完美的男朋友。

        其实，完美不是最重要的，我想要的不过是一个体贴的人，真心爱我的而已。”

        姚光远没有想到在软件界杀伐果断的月神沈如月也会有小女人的一面，在沈如月抒发完小女人情怀之后，淡淡一笑：“结婚证，只能证明两个人躺在床上合不合法，却不能证明，生活里，两个人合不合适。

        有的家庭，几根面条一盘素菜，就能撑起热腾腾的日子！

        有的家庭，钱再多，房再大，车再贵，也不快乐！

        自己选的小祖宗，跪着也要宠完。

        男人都知道：任性，不讲理，爱发脾气是女人的天性。

        别往枪口上撞，哄哄她就过去了，让她感觉幸福，她才会对你更好！

        把自己的女人吵哭了不算本事，把哭着的女人哄笑了，才是个爷们！

        女人的温柔是男人疼出来的，

        女人的快乐是男人暖出来的，

        女人的哀怒是男人冷出来的，

        女人的娇媚是男人惯出来的，

        女人的勤劳是男人夸出来的，

        女人从正常人变成神经病泼妇是男人逼出来的。

        好男人，会用自己的爱，把老婆养成人人羡慕的好女人。

        坏男人，会用自私冷漠，把老婆变成人人可怜的苦怨妇。

        女人，不怕日子苦，不怕生活累，更不怕你没钱没权，就怕自己的男人，不包容，不关心，不心疼自己！”

        沈如月红着脸，羞涩的说道：“姚总，一提起宋太平学弟，总会有些失态，让您见笑了，明早我陪你一起去找天京大学园林系植物专家看看，这栋别墅周围植物有没有猫腻，和珠峰地产的礼尚往来，需要宝宝软件公司暗中帮助的尽管在宝宝天天见上通知我就行。明天见！”

        姚光远笑容收拢起来，有些严肃的说道：“沈总，我家那个小混蛋姚圣陶在贵平台上搞得土豪直播，只要有违规操作，尽管和处理其他直播间一样，让巡捕局网络监督部门介入严查就行，不用顾忌我的，在房地产业风雨飘零之际，那个小混蛋还不知道收敛，继续纵容下去，会比穆涛的结局更凄惨，早点接受教训，也能早点醒悟。”

        沈如月微微点头凝视着姚光远，说道：“姚总，大家已经建立合作伙伴关系了，姚圣陶就是自己人，我会让宝宝软件公司相关部门对土豪直播进行严加约束的。现在已经进入炎夏季节，宋太平提示养生讲究不时不食，夏季正值葡萄、龙眼、荔枝等水果上市的季节，适当食用这些温热性的水果可以改善肠胃功能，促进人体基础代谢。

        蔬菜中，南瓜性温健脾，可加强肠胃蠕动；韭菜补肾温阳，可增进食欲。食用时应注意控制食量，阳虚体质、脾胃虚寒的人可多食用；但体质湿热、阴虚内热、患有急性结膜炎的人应慎食。

        夏天吹空调、喝冷饮容易使体内寒气过重。食用羊肉、牛肉等热性肉类可以温阳散寒，补中益气，尤其适合夏季手脚冰凉、气血不足的人食用。

        古语有言伏羊一碗汤，不用开药方，足以见羊肉在伏天的效用。但是食用热性肉类时要注重荤素搭配，温凉互补。如吃涮羊肉火锅时，要多吃些白菜、冬瓜、青菜，以平衡温凉寒热。有牙痛、上火、发烧感染症状和体质偏热的人，应忌食热性肉类。

        三伏高温闷热，许多人都会出现食欲不振、体乏无力等苦夏的症状。

        古语有头伏饺子二伏面，三伏烙饼摊鸡蛋的说法，这时吃一碗热气腾腾的面食，出一身汗，能够带走体内的大量热气，解暑降温，开胃理气。

        可多以热汤面、热粥等热食作为主食，缓解吃过多冷食给身体带来的不适。茶饮中红茶性温，很适合脾虚胃寒的人食用。

        盛夏适当吃点辣也有助散热，辣味食物有助于将体内的热气消散。

        现代的科学研究也表明，辣味食物能让人体各部位血管扩张，如此一来身体就会散热。对于湿气重的地区来说，夏天吃辣还能给身体除湿。

        在烹制菜品时，适当加入葱、蒜、辣椒等温性香辛料，不仅能增香提味，还可以杀菌解毒，调理肠胃。

        辣椒富含生物活性物质辣椒素，能促进消化液分泌，可开胃、消食，还有助降低血压、保护心脏，并且能加速癌细胞死亡，而不会损害健康的细胞。夏天可以常吃新鲜的辣椒，其中富含维生素c，有助增强免疫力。辣椒最好不要油炸，否则其保健效果会大打折扣。

        姜，俗语说“冬吃萝卜夏吃姜”，生姜味辛性温，散寒解表，适合体质偏寒的人食用。炒菜时加点生姜，可温胃祛寒；与大枣、红糖等搭配可代茶饮，暖身补血，缓解女性经期疼痛；吃海鲜时可佐食姜汁蘸料，能够杀菌驱寒。

        大蒜，大蒜素能促进人体对维生素b1的吸收，具有杀菌、降血脂、抗癌等功能。大蒜素遇热也会失效，因此尽量生吃大蒜，并且最好捣碎成泥放10~15分钟后再吃，这样更有利于大蒜素的生成。

        洋葱，洋葱的辣味成分是有机硫化物，研究表明，有机硫化物具有抗菌、抗癌、抗炎症的作用，同时可清除体内自由基，具有抗氧化功效。洋葱切开后在空气中放置过久，或者高温加热等烹调方式，都会使有机硫化物含量减少。因此，洋葱最好的吃法是生食或短时间清炒。

        芥末，芥末中黑芥子素和白芥子素水解后会生成挥发性的辣味物质，异硫氰酸烯丙酯，这种活性物质有助防癌。芥末对鼻子具有强烈的刺激性，最好不要单独吃，可放入饺子醋或酱油里食用。”

        姚光远向沈如月致谢，拿起桌上已经不烫的那杯极品银毫，微微抿了一口回味口中的茶香，而后一口饮下，告辞返回其下榻的酒店。

        沈如月送走姚光远，心中暗道：宋太平弟弟，我已经考验过这位东国首富姚光远了，他的能力和人品经得住考验，在未来的商界大战中不会掉链子的。

        沈如月来到灯火通明的宝宝软件公司研发室，在这里各位宝宝软件公司的首席软件构架师、卫宝宝和小凯撒都在紧张的忙碌编写、调试着程序，六位美工在制作着太空战舰、太空战斗机、太空机甲的5d造型，以及背景画面绘制渲染。宝宝软件公司服务生送到各位程序师和美工身旁的精致晚餐和热茶已经凉透，他们吃住在研发室，赶制这个太空机甲和太空战斗机实战练习系统，将会加入到梦幻游戏中，让腾龙星各国游戏玩家，在娱乐中实践太空机甲和太空战斗机的操作技巧，在大战来临之时，只要身体素质达标，腾龙星将有数亿名优秀的太空机甲和太空战斗机驾驶员，完全可以实现全民皆兵。

        沈如月拍了两下桌案，柔声喝道：“各位帅哥、美女们，现在保存一下你们的工作成果，放下你们手上的工作，全部陪我去食堂吃饭！要想在未来有机会驾驶太空机甲和太空战斗机翱翔太空，保卫家园，没有好身体就只能停留在想象中！这么不按时吃饭，会对你们肠胃造成严重损伤的，肠胃受伤，身体营养跟不上，怎么会好呢？

        大家都看到了那些太空宇航员什么都不用操作，全程由地面控制中心操作，在太空中逛一圈回来，都和老了十年一般，身体各器官有不同程度的受损，可以想象一下，要是驾驶太空作战机械，进行近似光速的指令下达的情况下，大家现在的身体状况，可以挺住多少秒？甚至一上来就晕倒？白白浪费一架作战机械吗？现在都保存好了吧，全体起立去食堂，不用想着偷偷溜回来，这里工作忙不完话，我可以再调集支援人手的，不能让大家累垮身体的。”

        沈如月亲自打电话请员工食堂的厨师赶回公司做饭，并监督着各位程序师和美工们全部缓慢起身分批乘坐电梯前往食堂等待用餐。

        夜色已深，乔胜天、沈钧鸿、李翰文、肖栋梁、刘威等各位老爷子依旧没有休息，聚集在会议室里，审阅完温祥瑞提交的当日研发进度报告，开始讨论宋太平让林道源旁观记忆读取、存入测试的申请。


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