第两千两百四十五章 合同要严密

“走吧，咱们差不多也该过去了，”余老爷子将冰飘宝宝佛给小猪儿带上：“要不是你来，他俩今晚又不知道在哪儿应酬呢。”
    小六姐和朱大璋现在也是大忙人，知道周至到了，两人都推掉了各自的应酬，在新修的别墅里举行一场“家宴”。
    “当年在我床上尿床的小子，现在也能人五人六的开讲座了呢。”小六姐本来就重视保养修饰，现在养尊处优，气质容颜越发出众，不过性格还是没变，见到周至后就不忘开玩笑：“小猪你下来，这么热粘着舅舅干嘛？”
    “我那就是被老爸赶鸭子上架。”周至笑道：“其实这些东西在各类报章杂志上都有广泛的报导，要是大家平时留意一下，也用不到我来说嘴。”
    “哦，这就是批评我们市的企业家不喜欢读书了。”小六姐就喜欢把周至的话往歪了带。
    “我哪里是这个意思！”
    “舅舅你也尿床？”倒是小猪儿抓住而来妈妈话里的一个关键词，睁着大眼睛问道。
    “这个也字用得好，说明了我们的战友关系。”周至就夸奖小猪儿。
    “妈妈妈妈，舅舅送我的宝宝佛。”小猪儿没听懂，转头跟他妈显摆起了脖子上的冰飘宝宝佛。
    “这个我们只在假期里戴啊，开学了我们就要收起来。”小六姐对小猪儿说道：“戴去学校弄坏了，舅舅就该伤心了。”
    “嗯，我喜欢舅舅，不让他伤心。”小猪儿郑重承诺。
    周至开心地在小猪儿脸上亲了一口：“小猪儿这小嘴儿，将来不知道会哄多少幼儿园女生喜欢。”
    小六姐将小猪儿接了过去，顺便就放在地上让他自己跑：“就是，马上该上幼儿园了。”
    周至这才认真环顾起新别墅：“这房子挺漂亮啊，算是蛮州市第一个别墅小区吧？这装修也够超前了。”
    “不是你说的吗？越简单越不过时。”小六姐笑道：“我可没你这么高的觉悟，有福不享，跑去乡下受苦。”
    周至也只有苦笑：“现在学术界竞争也激烈，只有去那些地方找项目才没人跟你争，我这不也是为了研究生课业做准备吗？”
    “我这里跟你的岁华轩没法比。”小六姐说道：“老朱前段时间还去了蜀都，江武在你那个民宿里请的客，老朱拍了好些照片回来，把你那儿都夸上天了。”
    说完才狠狠地道：“还跟我这儿装，你敢说你去乡下跟舒意出国没半点儿关系？！你这小嘴儿不也挺会哄女生喜欢，结果连个妞都搞不定！”
    能说这话的也也只亲姐了，周至还是只有苦笑：“你当谁都你这样？小青皮随便勾勾手指，就把家里户口本都偷出来要死要活地结婚……”
    “谁偷的？！”小六姐伸手揪住周至的耳朵：“还不是你这家贼？！”

    姐弟俩就这样一边打闹一边相互取笑着，开始了参观屋子。
    小六姐是舍得花钱的主，以前开着烟草铺子都把房子装修得非常漂亮，现在有钱了，老公还开着灯具建材装饰城，干啥都是成本价，那就更加花得不客气了。
    两口子现在的生意已经做得很大了，业务分了几块，一块就是灯具建材装饰城，蛮州城里的装修材料和灯饰，几乎被他做下来一大半。  另一块就是和江武的合作，小区环境打造和建筑内外装饰，随着房地产越来越有火热的趋势，最近又承包了蛮州滨江路改造工程，负责修建滨江路，以及沿江路边几个小区。
    最后一块是小六姐的老业务，烟草和名酒销售，本来小六姐已经将老铺子转给了朱大璋死党刘二，可随着小六姐在老窖酒厂的独董和外部董事联络人的身份越发稳固，交往圈层和合作伙伴层级提升起来后，又将烟草名酒的生意重新捡了回来。
    不过这一回就做得大了，在首都、沪上、广州、深圳等大城市都购置了几个铺子，主卖茅台、五粮液、泸州老窖、中华、玉溪、云烟、红塔山等名烟名酒。
    泸州老窖的股票解禁后，小六姐就成了富婆，光靠打新股都能赚得盆满钵满，也不用周至再带着她赚钱了。
    而剩下的资产，在周至的建议下，开始在各大城市置业，周至给她的理由是女人不能没有事业，更不能闲着无所事事，其实也算是给她埋下一份厚礼。
    如今首都内环的房价才八千一平，首都西站附近连五千都不到，丰台这些地方才四千多一点。
    再过十几年，这些地产都会迎来十几倍的涨幅，门店的话就可能更夸张。
    小六姐一开始都没有动力，直到周至劝说她将来或者就有政策，小猪儿可以迁首都户口，然后教育和高考都会占有相当优势，算是把小六姐说动心了。
    虽然小猪儿将来恐怕也用不着走这样的路子，但是先把这种可能性拿捏住，总也不是什么错。
    天下父母的心往往都是这样的，这上头倒是没有贫富的区别。
    朱大璋回来得倒是晚了一些，见到周至就道歉：“被江阳区管委会拉着说了半天的，差点没脱身回来。”
    “江阳区是不是挺有钱的？”周至问道：“滨江路改造也不是小项目呀。”
    “有什么钱。”朱大璋说道：“连基本的三通一平都做不到，不过能给的优惠给得不少，答应在商品房售出以后按照投资比例分配收益。”
    “这样不太妥当。”周至沉吟了一下：“江阳区承诺的投资比例是多少？资金都落实了吗？如果是财政划拨，批文拿到了吗？如果是贷款，银行是哪家？钱分几期给，怎么给，利息多少？”
    “这些不是江阳区委的事儿吗？”朱大璋有些懵了：“我不可能把他们的事儿也担起来吧？”
    “但是越是这样的合作，越是责权要分清，任何可能出现问题的地方，都要拟定对应的解决条款。”周至说道：“我们四叶草和政府合作的情况多了，但是非常谨慎，因为我们发现了国内不少的案例，一些细节上的责权不明确，对于可能出现的情况没有约束应对条款，最终发展成了阻碍项目进行的巨大障碍。”
    “比如现在这个事情，如果江阳区最后拿不出他们承诺那部分的投资，或者说拿不出全部，有匹配的责权约束，债务转移条款和具体解决办法吗？”
    “可他们不是政府吗？”朱大璋还没吃过这方面的亏，将合作者想象得很美好。
    周至笑了：“地方政府有个最大的问题，那就是四年一届，人走茶凉，因此对于他们的法务约束一定要严苛，而且在起草合同的时候就要将对后面班子的约束条款也点出来，加上去。”
    “你们……都这么嚣张的吗？”朱大璋都听傻了。(本章完)


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