第1250章 还是由他来主谈

韩伟兴从包里拿出一份打印好的协议，递给叶晨：

        “叶村长，你们先看一下。”

        叶晨接过协议，认真地看了一遍，再递给张新明看，张新明看完，再给郭佳慧看，郭佳慧看完，交给孙玉芬和王宏武也分别浏览了一遍。

        大家都拿眼睛来看叶晨，还是由他来主谈，张新明看着叶晨：

        “叶村长，还是你先说一下，我们再补充。”

        叶晨翻看着合作协议草案，再抬头看着对方：

        “中海宏达实业集团拟定的合作协议，非常具体，想到很周到，写得很专业，我觉得很好。就是有几条，我想提出来斟酌一下。”

        “协议第一条第二款，合作方式为：甲方出土地，乙方出资金，占股比例为二八开，也就是我们桃源村出土地，只占百分之二十的股份，这似乎太低了点。”

        “春节前，你们考察时，就这个问题，我们初步商量了一下，当时说的是三七开，我觉得我们村里还低了点，现在又说二八开，我们的占股比例就更低了。”

        邢相兵朝韩伟兴看了一眼，韩伟兴才敢说话：

        “叶村长，这个问题是这样的，我们在春节里，咨询了有关方面，有关人员，他们都说这里的土地比较便宜，特别是桃源村，属于偏僻的山区，投资的风险比较大，要收回投资成本，产生效益比较贫困，或者说时间比较长，所以公司里很多人都反对来这里投资。”

        “但邢董事长坚持要来家乡投资，回馈家乡，我们今天才得以重新坐在这里谈的。这个比例，是我们公司经过反复协商确定的，最好不要变。变了，就会有反复，甚至会出现分歧，导致合作不成的后果。”

        叶晨与张新明和郭佳慧面面相觑，他觉得很意外，也明显感觉对方在利用谈判技巧，为自已争取利益最大化。甚至还发出了不合作的信号，来要挟他们。

        这个情况比较严重，叶晨没有想到这一点，如果合作泡汤，招商失败，明天的签约仪式怎么办？又怎么对周主任交待？

        要是同意他们的要求，桃源村和他们宏星集团的利益就要受到损害。

        怎么办？谁来拍板这件事？叶晨有些着急。

        对方看准我们急切希望合作成功的心理，才这样要挟我们的。合作千万不能泡汤，桃源村的利益也不能受到损害，叶晨急得后背上开始冒汗，这又是一个两难的选择。

        会议室里出现了难堪的沉默。

        叶晨不敢一个人拍这个板，合作泡汤与利益受损，他都不想看到，他要鱼和熊掌两者兼得。

        于是，他脑子转了一下，站起来看着邢相兵他们：

        “邢董，韩总，这个情况比较突然，我们去外面商量一下。”

        他给张新明和郭佳慧他们使了个眼色，走到西边办公室里，站在那里与张新明他们商量：

        “张乡长，郭主任，还有孙玉芬，王宏武，现在他们提出二八开，还用不合作的信号来要挟我们，你们说怎么办？我们能同意他们的要求吗？”

        张新明委婉地表态：

        “按照我们这里的土地价，如果他们每亩的平均投资达到一百万，那么，他们提出的这个比例还是合理的。”

        “他们总共需要四百亩，投资四个亿，就是一百万一亩。”

        叶晨问：“我们这里的土地价，现在多少钱一亩？”

        张新明说回答：


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