第1098章 占多少股份比较适合
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“美丽乡村的总体设计,我们进行了招标,中标单位是中海同凯设计院。”
邢相兵不同意:
“这个设计,我们要自己请设计院搞,我们看过许多地方的观光农业和农家乐项目,已经形成了一些想法,我们要做出物色,在全国建成一个独一无二的观光农业示范项目。”
叶晨委婉地坚持:
“这个当然最好,设计上没有问题。你们的设计院开出的费用,只要低于总造价百分之一,就可以让他们设计。如果高于百分之一,就让同凯设计,他们毕竟也是全国著名的设计院。你们正好又同在中海,沟通起来方便。”
邢相兵一听,同意:
“你们的设计费能谈到百分之一,那是比较低的,我们一般都在百分之二到百分之五之间。那就定同凯吧,到时我们跟他们对接一下。”
投资商与开发商,也就是土地方之间的占股问题,争论得有些激烈。这牵涉到双方的利益,大家都咬得比较紧。
最后,叶晨征求这里最高领导龚欣怡的意见:
“龚总,你看我们土地方,占多少股份比较适合?”
这两个项目一部分土地是宏星集团的农场,还有一部是村里的,他才征求龚欣怡意见。
农场的土地,叶晨能作主, 因为他是承包者,但他现在有意不挑明,怕影响招商引资。
龚欣怡听叶晨让她来拍板,很高兴,也有些得意和骄傲:
“我想这样,邢总,我们这里的地皮不贵,你们可以买下来,再来投资。这样,你们就可以占百分之百的股份。如果一定要村里出土地,那我想就来个折中,不要二八开,也不要三七开,就来个七五对二五吧,你看怎么样?”
邢相兵问:“这里的土地多少钱一亩?”
龚欣怡说:“商业用地大概在二十万一亩。”
她当然尽量往高里说。
邢相兵翻眼睛心算:
“这样的价格,我们如果要用三百到五百亩的话,到多少钱?将近一个亿啊。我们回去核算一下,过了春节再确定下来,然后来订合同。”
这样事情就谈妥,接下来去吃饭。
还是三辆车子一起开出乡下政府,往县城方向开去。
叶晨上午让孙玉芬去县城最高档的酒店订了一个大包房,开了三个房间,在大堂里布置了一块欢迎邢相兵他们的牌子。
车子开到洪山国际大酒店,停好车子出来,孙玉芬先带他们走进旁边的洪山海王大酒店。大堂里真的竖着一块金边的牌子,上面贴着一张彩色打印的纸,纸上写着:
热烈欢迎中海宏伟实业控股集团领导光临!
邢相兵看着牌子,脸上浮起一层得意的笑容。他要的就是面子,这次他下来考察,面子和自尊心得到了极大满足。
走进包房,大家为坐的位置推让了一番。
邢相兵当仁不让地坐头位,她的左侧应该是龚欣怡。龚欣怡却不肯坐,她怕跟邢相兵坐得太近不好,在隔他两个位置的椅子上坐下。
但众人都不同意,她没有办法,只好坐过去。邢相兵的右侧应该是张总。但张总不肯坐,非要让给大功臣叶晨坐。叶晨让邢相兵的太太坐在邢相兵的右侧,他再坐在她的右侧。
位置坐定,邢相兵看着他太太:
“你打个电话,让你宝贝儿子也来吧,正好跟他师傅见个面。”
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