第363章 看现场

“黄县长他……”

        “能理解。”

        顾皓文没有正面回答许天成。

        “我们现在去哪儿？”

        昨晚说了，今天去汇报情况。

        虽说是汇报了，还是和自己分管的县长汇报的情况。

        好像并没有解决任何的问题。

        “我们去看看现场。”

        “现场？”

        “就是下一个楼盘建设的现场，之前我和皓文看了几个地方，但还没有最后定下来，我们现在就一起再去看看。”

        不是说了，要请相关部门协助，我们自己去看，能作数吗。

        “要不要请到相关部门的人一起去看？”

        “等到他们去看，还不知道要什么时候。我们把地点定出来了再去和他们请示就可以了。”

        有些规则明白就行，皓文不好直接说出来。

        “皓文哥，你和天成哥一起，我和小高一起。”

        他们开了两个车子来县政府。

        地点在好几个地方。

        要是让小高和许天成来一起，有些话小高可能不知道该不该说。

        虽然地点小高都知道。

        皓文和许天成就不一样了。

        之前的酒厂，他们合作的非常愉快。

        现在又在一起合作，还需要一些磨合的过程。

        毕竟对于许天成来说是一个全新的行业。

        再说了，对于选址的具体想法，皓文也好给许天成详细介绍。

        “皓文，这好像出了城区了。”

        车子已经开出了县城。

        上车的时候，皓文就让许天成坐在了副驾驶上，他来开车的。

        许天成看见皓文把车开出了县城，还在继续往外走。

        很是奇怪。

        因为之前的两个项目，基本上都在城边上。

        挨着老城区。

        这样也和商业不脱节。

        就像他们现在的办公楼，门市就有不少，建成后就可以直接经营了。

        这都离开老城区了。

        许天成一时没有明白其中的道理。

        连道路都有些烂。

        “老城区的资源是有限的，要是我们的开发一直局限在老城区这样的一种格局，就只能是像之前的小打小闹，规模性的建设是不可能做到的。”

        道理是这样，沿着街边的公路建设，只能是一栋一栋的建设，这样的建设，销售是没有太大的问题，还有很多沿街的门市，只要建设成功就能够经营了。

        细想想，倒是真的有些怪异。

        农民自己就可以这样修建，开发商还是以这样的方式来建设。

        只不过建设的房屋楼层高一些，这种参差不齐的格局，哪儿像是开发。

        “就这一块地。”

        皓文停下车，韩雪他们也停车下来。

        “这里？”

        公里旁是一块开阔的平地，距离县城已经在一公里以外了。

        地势倒是非常有利。

        “对，这块地势平整，基础也坚实。唯一有点问题的就是这一块土地是非常优良的粮食基地。可能在和农民谈论的时候会有一些阻力。”

        田地里面种植了大部分的蔬菜。

        “补偿高点，用地不会有太大的问题。”

        “我是担心这里和县城已经脱节了，销售上会不会有问题。”

        第一次接触这个行业，许天成想到比较多一些。

        “销售主要在宣传上。现在看的这个地方是我们建设的首选，要是真的在这里建设的话，我们会把这个地方作为我们已经很长一段时间建设的一个起点，也会是说，以后我们建设开发的楼盘都会沿着这个地方向周边延伸，开发成我们的规模建设。”

        “也能往县城方向？”

        “周边的概念当然包括县城方向，不过我们在这次准备建设的过程中先不往县城方向，但是这中间的这片土地要一起拿下来。”

        “不建设，那这么多土地，成本上不是就增加了吗。”

        “就是因为成本增加了，所以才必须要推行预售的方式，不然资金周转会有很大的问题。”

        “预售的方案不是还没有确定能不能通过吗，再说了，在预售的同时，你也提出了出让，虽然可以解决买房人的顾虑，但同时我们会在初期需要更多的成本不是。”

        “那点成本还是有的。”

        “不是只要建设的土地的成本，是说你这块不用，但是又要买下来的这块土地的成本，我们是不是也可以从县城的边上往这边延伸，这样销售和资金问题都能轻松一些。”

        不得不说许天成的这个想法很有不错，之前皓文也是这样提议的。

        但是韩雪的想法不一样。

        要是从县城万往周边延伸的话，格局始终还是有所局限，不能按照规模和上档次的方式上发展。

        再说了，老县城已经过于陈旧，好多地方都破烂不堪了，早晚也是需要改造的。

        改造的成本过高。

        基础设施要是让开发商来承担，压力就太大了，再说他们不过也是刚刚起步，还承受不起这样的开支。

        县城早晚会玩新的地方去发展的。

        但是她在开发这块土地的时候，又要花费一大部分资金来买这块暂时不用的土地，就是为了不让其他的个人或是开发商在来他们建设起来后用了这块土地，起码在他们建设好了以后，这块土地是要增值的。

        不管将来建设什么，到时候可以根据他们的建设和销售情况来确定。

        “韩雪是觉得我们在这里开发了，链接县城的这块土地早晚会增值，所以要先买下来。”

        这样一说，许天成倒是明白了。

        不过在先建设那块土地上，许天成还是有点不明白。

        不过经过这几年的发展，许天成已经非常相信顾皓文和韩雪的判断。

        就像是顾皓文对韩雪的犹豫一样，许天成一直都想不明白，曾经那个简单的韩雪，怎么会完全变化了一个人。

        智商，性格，哪儿哪儿都和之间的韩雪没有了任何的关系，特别是对自己的那种陌生感。

        对，就是陌生感。

        根本就不像熟人，更不想恋人。

        完完全全的陌生。

        好在这份陌生并不影响他们之间的合作。

        当然合作的问题，只要是他和顾皓文之间的合作，韩雪很多的事情都是不直接参与的。

        反而是白小晴，哪儿都想要知道一些，参与一些。

        为了一家人不至于多一些猜忌，只要是不影响大局，许天成都不会过多的干预。

        他们一起有看了其他两处。

        就像顾皓文说的，还是觉得第一块跟合适。

        “就按照你们的想法办，我没有意见。”

        算是一个表态性的发言。

        “我就是担心，黄县长哪儿能行吗。”

        至少在黄县长的办公室，许天成并没有看见太多的诚意。

        “放心，他们一定能同意的。”

        韩雪很有信心，这就是一个正常的趋势。

        黄县长是阻止不了发展轨迹的。

        他想要的不过就是更多一些的功劳和其他。

        “你们看这样可不可以，我们这里不是刚刚生产了一款酒不错，我想约黄县长，”


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