第183章 县城租了店铺

杨美莉点头应道：“娘，您说得对，我会和兴国好好谈谈的。
  他一向支持我的决定，我想他会理解并一起参与进来的。谢谢您的提醒，娘。”
  “那我就先和晓晗妹子去看看有没有合适的，晚上再跟兴国说，我们先走了啊。”
  杨美莉说完，向母亲点了点头，随即转身对李晓晗说道：“晓晗，那我们现在就出发吧，时间宝贵，早点看店，心里也能早点有底。”
  李晓晗点头赞同，对杨婶再次表达了感谢：“杨婶，多谢您的建议和理解，
  我们这就去看看，有好消息一定第一时间告诉您。您先休息，我们很快就回来。”
  两人带着满满的期待与激动，踏上了寻找店铺的旅程。
  一路上，她们讨论着可能的选址方案，心中充满了对新事业的憧憬和对成功的渴望。
  李晓晗和杨美莉在供销社附近仔细观察，比较了多个潜在的店铺位置。
  她们发现，靠近电影院的街区明显更为繁华，人来人往，人群络绎不绝，这对于新开的店铺来说，无疑是吸引顾客的一大优势。
  “美莉姐，你看，这里靠近电影院，旁边还有一些小吃店，形成了一个自然的消费区域。
  人们看完电影，或者在附近逛累了，很容易就会走进我们的店里看看，这对吸引顾客非常有利。
  ”李晓晗分析道，手指向一个看起来位置极佳的空置店铺。
  杨美莉点头表示赞同：“确实，这个地方的地理位置很好，看来我们是来对地方了。
  晓晗，要不我们先记下这个店铺的信息，再看看周围还有没有其他的选择，比较一下租金和具体条件。”
  两人决定先记录下这个店铺的详细信息，包括店铺前的行人流动情况等，同时也决定再绕一圈，确保做出最优化的选择。
  在仔细记录了第一个心仪的店铺信息后，李晓晗和杨美莉并没有急于决定。
  她们决定采取更为全面的策略，继续在周边区域探索，确保没有遗漏任何可能的优质店铺选项。
  她们一边走，一边观察，不时停下来讨论某个店铺的优缺点，同时注意观察周围环境，这些都是影响店铺成功的关键因素。
  “美莉姐，那边的店铺虽然租金便宜些，但人流量明显不如电影院这边，咱们得综合考虑性价比。”
  李晓晗指着不远处的一个位置，分析道。
  杨美莉点头赞同，她也注意到，某些店铺虽然位置稍偏，但如果租金合理，
  且有潜力发展成一个新的消费热点，也不失为一个好的投资选择。
  “晓晗，你说得对，我们要平衡好成本与收益，找到那个‘性价比之王’。
  不过，我感觉我们最早看的那个店铺，位置确实很难得，我们回去后再仔细权衡一下。”
  就这样，两人边走边看，边讨论边记录，她们深知，选择店铺不仅仅是一个地理位置的决策，
  更关乎到她们合作事业的长远发展，因此每一步都走得格外审慎而充满希望。
  李晓晗赞同地点点头，对杨美莉说：“好主意，我们再回去看看那家店铺，直接和房东谈谈租金和其他条件，也许还能在租金上争取到一些优惠。”
  于是，两人调转方向，再次返回到最初看中的那家店铺。
  这次，她们直接走进店铺，打算直接房东详谈。
  “请问，这里是出租的店铺吗？我们对这里很感兴趣，想了解租金和具体的租赁条款。”杨美莉礼貌地向房东问道。
  房东是一位中年大叔，他上下打量了李晓晗和杨美莉一番，然后带着几分考究的语气说道。
  解释道：“我们希望租给有稳定经营计划的租户，二十元一个月是看在你们两位小姑娘的份上给出的价格，而且长期租赁的话，稳定性对我们双方都有好处。”
  李晓晗和杨美莉对视一眼，心中快速盘算起来。租金的数额对于她们来说是可以接受的，但还是想再优惠些，
  于是，李晓晗开口：“大叔，这租金能不能再优惠些啊，你看我们就是两个小姑娘，
  钱肯定不会有太多的，能少点的话我们就租下来，肯定会爱护房子的，拜托拜托啦。”
  李晓晗边说边露出恳切的微笑，试图以诚恳和自身的实际情况打动房东。
  她深知，良好的沟通和适当的谈判技巧对于达成满意的结果至关重要。
  房东大叔似乎被李晓晗的诚恳所触动，思考片刻后，
  稍微松了口：“看你们也是诚心想做点事，这样吧，租金可以降到每月十八元，但还是需要至少按季度支付。
  小姑娘，这也是我能做的最大让步了，毕竟这地段不错，租金本来就不低。”
  李晓晗和杨美莉交换了下眼神，对于这个结果，“大叔，您真是个好人，能不能十五元一个月啊，我们真的是想租您的房子。”
  “十五不行，太少了，你看看我的店铺在中心位置，旁边位置比我差的都不止这个数了，十五绝对不行。”

  李晓晗听房东这么说，也理解对方的立场，于是采取了另一种策略：“大叔，我们理解您这边的考虑，确实位置很中心，我们也看中了这一点。
  这样吧，我们愿意接受每月十八元的租金，但是考虑到我们初期投入较大，能否在租金支付方式上再灵活一些？
  比如说，租金我们可以半年支付一次可以吗，这样既减轻了我们的压力，也保证了您租金的稳定收取，您看怎么样？”
  房东大叔听后，略微沉吟，显然在权衡李晓晗提出的条件，想了想后，同意了李晓晗的提议。
  “那我们现在就签合同，”房东大叔看着她们两人说。
  李晓晗和杨美莉相视一笑，看来她们的协商取得了成功。
  李晓晗回应道：“太好了，大叔，我们就按照商量的来签合同。”
  房东大叔点头表示同意，并从抽屉里拿出了一份合同，说道：“我这儿有份标准的，
  还是上一位租客留下来的，咱们可以一起过一遍，有需要修改的地方现场调整。”
  接着，双方坐下来，详细地检查了合同中的每一项条款，从租金数额、支付方式到租赁期限、维修责任等，确保每一条都清晰无误。
  最终，在一番确认无误后，双方满意地在合同上签下了名字，握手示意合作愉快，李晓晗和杨美莉的店铺租赁事宜就此尘埃落定。


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