0229 买房安家【7K】

　　“尊享超大面积，独有静谧空间，无敌配套，随心所欲的装修空间，吴总.....不好意思，一直在做新盘，刚入职，还没有调整过来。”站在一片杂草丛生的草地上，随行的销售有些尴尬。

　　吴烨摇摇头。

　　往前走去，他刚才站的位置是花园，不过没有人搭理，就荒废起来了，杂草已经长到半米多高了。

　　花园面积很大，差不多壹仟个平方，真正的大花园，不管是种草还是种菜种树，都毫无问题。

　　就是需要精力好好打理一下，才能变成小区其他房子那种优美花园。

　　边缘的位置被围墙隔起来，门口就是个锈迹斑斑的铁门，嘎嘎响，老实说，看着是很荒凉，打理出来就好了。

　　“吴总，小心蛇。”跟在后面的销售走到吴烨前面：“还是我走前面吧。”

　　服务态度很好，吴烨给了个满分。

　　别墅在整个大花园的面积里，显得有些单调和空旷，吴烨看着被风吹雨打的建筑，还是第一次见到这种被雨淋的斑驳的别墅。

　　外面的墙皮已经掉了很多，看着很像烂房子，不过吴烨知道，装修好了以后，看着就好看了。

　　这是向阳的房子，把墙弄好，把大玻璃装好，就和小区里的其他房子差不多了，起码区别不大了。

　　需要花不少钱来做这个事情，三个房子，装修费都得花不少钱才行，房子装修本来也是个无底洞。

　　三层建筑的别墅，结构吴烨看着挺复杂的，总共三楼，面积都不小，还有地下室，总面积是一千多平方。

　　面积肯定是够用，吴烨看着房子的外墙，看着就很没有档次，不过毛坯房都不好看，何况是风吹雨打的毛坯房。

　　毛坯，也扛不住疾风骤雨。

　　“吴总，主体结构是没有任何问题的，就是空置久了，房子的外层有些脱落，内部不太好看，不会影响装修。”销售说道。

　　卖相确实是很一般，不过并不是最大的问题，最大的问题是房东不让价钱了。

　　一套房子装修都要几百万，买房子还得不少钱，吴烨买完房子以后就穷了，装修的钱，还得一边赚一边花。

　　等到把房子解决了，就算是了了一桩大事情，安安心心的投入到其他的事前上吴烨做过。

　　踩着楼梯上的青苔，到楼上看了一下。

　　花园，主卧，次卧，杂物间，地下室，客厅，厨房，每个房间的卫生间等，吴烨看了个仔细。

　　把三个房子都看完以后，吴烨又对比了一下花园打通的场景，想想都都美滋滋，以后孩子直接去隔壁爷爷外公家的话，也不怕他丢了，只要把大门关好就行了。

　　楼上是屋顶花园，楼下还能做个游泳池，大场地，做个运动场，然后开个花园。

　　串门方便，吃饭方便，不行做饭的时候，随便去哪个家都能吃东西，要是孩子不听话，离家出走都只能走几十米。

　　“现在的单价是多少？”吴烨问了一下。

　　销售拿着纸条看了看，这是来的时候提前准备好的纸条，有房产消息和情况，免得背的东西突然记不住，然后抓瞎。

　　他拿着纸条看了看：“总报价是2.7，不过还有一部分议价的空间，这个房东买房子是准备做其他的生意，刚好这个房产是投资。”

　　“变现以后，做其他的就不占用现有的资金了。您这边有想法的话，我们可以找房东谈一下、”

　　“不过因为急着出手，本身价格就很低了，应该不会降低太多。”

　　听着他说完，吴烨再次打量了一下附近的建筑，站在楼上，可以看到很多配套，这个地方的交通位置是吴烨喜欢的。

　　距离机场不远，距离公司也不远，距离凌晨公司也不是很远，工作通勤很方便。

　　门口就是地铁口，再加上还有其他的配套，名校，超市，三甲医院，应有尽有。

　　急速价格也不便宜，三套别墅要两个多亿。

　　奢侈品都没有这么奢侈。

　　默默的盘算了一下：“先问一下吧，如果是全款的话，看对方给什么价格。”

　　吴烨买东西喜欢全款买，拿最大的优惠，然后顺便整点添头什么的，花钱也要花的开心才行，花冤枉钱就没有意思了。

　　钱吴烨想想办法还是能拿的出来的，就是两个多亿而已，这种套现不可能直接市场价，那起码要挂一年半载的。

　　还不一定能成交呢，魔都的有钱人虽然多，但是人家不一定缺房子，有实力的也不一定愿意全款。

　　这些事情房东也不是想不到，吴烨觉得他还是会让一些的，不多少一定，完全不让的话，吴烨也没什么兴趣了。

　　反正房子那么多，这套不行就换一套。

　　“全款的话，房东肯定会让一些，就是不知道多少。”销售回答道。

　　为了早点变成钱的话，才能价值最大化，就算是便宜了一些，其实房东还是赚钱了，起码他，买进来的时候，绝对不是这个价格。

　　在一线城市买房子，哪怕是市场并不好，还是能赚钱的，起码这个阶段可以的，租房子不划算。

　　“先问吧，有消息了给我个答复。”吴烨看了一会儿旁边的两栋别墅，这个距离，把花园组合起来就好了，踢足球都没问题。

　　买下来了再商量，现在不必其他的东西，还得真正看过才心里有数。

　　看完房子以后，吴烨就准备离开了，注意到对面也有毛坯房，吴烨就知道这些房子大部分都是投资买的。

　　赚麻了。

　　大部分人觉得不好赚的钱，人家赚起来就很容易和简单。

　　“今天就先这样吧，你那边有消息就发个信息，谈不拢的话就再看看。”吴烨说道。

　　销售点点头：“好的，您放心，一定第一时间通知你。”

　　吴烨只是笑了笑。

　　销售工作，偷懒到第二天，都能说刚收到消息，弹性很大的，吴烨并不在意这个话。

　　从小区离开以后，吴烨开车回到公司里。

　　找会计问一下情况，公司还有多少钱，能调出来的有多少，吴烨没有等多久，会计就敲门进来了。

　　拿着一个文件给吴烨。

　　看了一下数额，吴烨发现自己也得补一部分钱，不过事情就算是办得差不多了，能把家搞定，就是大事情。

　　这是能动的钱，不能动的钱，吴烨不敢动，那是留着做公司运营的，没有这个钱的话，员工工资都发不出来。

　　请轻重缓急吴烨还是知道的。

　　“那就把这部分资金调出来，我这边要办个事情。”吴烨确定下来。

　　会计没有多问，很听话的点点头，然后回到小办公室，开始计划帮吴烨处理钱的事情。

　　吴烨就喜欢这种执行力强的人，说什么就做什么，不会给他添堵，事情办得顺心。

　　不过资金不少，需要办的事情也多，一时半会办不好。

　　就在公司，吴烨等到了下班时间，才准备灰溜溜的回家，钱还没有整好，要对接银行，麻烦的很。

　　吴烨只是想把钱准备好，免得要的时候拿不出来，得多尴尬？

　　晚上的时候，吴烨在做饭的时候接到了电话。

　　价格出来了，房主愿意降价，不过具体降低多少，要当面谈，人家应该是觉得他们做不了主。

　　毕竟是几个亿的生意，不当面聊怎么行？

　　吴烨答应下来，挂掉电话以后，吴烨开始专心做饭，晚上凌晨回来，大家再一起商量商量。

　　半个小时以后，凌晨把钥匙放好，把最后一个汤端出不来，坐在椅子上等着吴烨拿筷子。

　　“商量个事情。”吴烨说道。

　　凌晨看他挺严肃的，还愣了一下，然后才点点头：“我答应！”

　　吴烨：“......”

　　都还没说是什么事情呢，你就答应了？等会儿再反悔是吧？

　　捋了一下思路，吴烨说道：“我准备把房子买了，我今天去看了一下，很符合我们的要求，交通便利，配套完善，毛坯可装修，大花园，挨在一起，小区环境好。”

　　奇怪的看了他一眼，凌晨感觉吴烨变成了房产销售似的，说话一套一套的，真有那么好吗？

　　房子是必须买，跑不掉的事情，住她的别墅的话，就得一家人住一栋了，分开住的话更好一些。

　　“你喜欢就确定下来呗，我出一半的钱。”凌晨说道。

　　凌宇和蓝总裁的那份，她出，吴烨的那份，她和吴烨一人一半，吴烨单独出一份他爸妈的，这样才公平。

　　“要是钱不够就和我说，我这里钱很多的。”凌晨回答：“大不了我先出了，以后你慢慢给我就行。”

　　这儿口软饭啊，都喂到嘴巴边上来了，吴烨无奈的笑了笑，然后摇摇头。

　　买房子是两个人的事情，吴烨赞同，所以才没有自己当时就做决定了，主要是男人看大件小件都是这样，根本不会那么麻烦。

　　“我又不是没钱。”吴烨说道：“那装修钱我出吧。”

　　凌晨摇摇头：“那才不行呢，一人一半，就是一人一半。”

　　她有些狐疑的看了看吴烨，没想到吴烨手里还有那么多钱，三套房子，起码得拿个一点五亿吧？

　　居然有那么多现金？

　　凌晨都是现在才钱多点，以前都在理财里，导致她想换个车都没钱，买完想买的东西以后，就没多少钱了。

　　她那时候喜欢出去旅游，花钱也多，后来蓝总裁说了，每个季度给她百分之三十的当季利润，凌晨的腰包就彻底鼓起来了。

　　不过又没什么地方花钱了，一直留着，大部分都放在银行里的，做了收益存单，一年的收益还挺不错的。

　　现在她是名副其实的小富婆，拿个一两个亿轻轻松松，都不需要吴烨出那么多钱，她自己都能把几套房子解决。

　　吴烨也没有什么他爸需要的，她也就只能给吴烨买点衣服什么的，钱都花不出去。

　　“一半一半好吧！那到时候一起去看看房子。”吴烨说道：“确定下来要买的话，就两套写你的名字。”

　　吴烨名下的不动产有点多了，还是觉得写凌晨的名字比较好，而且这个也不重要。

　　某个东西是唯一的时候，就很重要，当它不是惟一，你还能随时再买的时候，就不那么重要了。

　　吴烨从来不会小肚鸡肠在这个事情上考虑什么。

　　“行！这个没问题。”凌晨答应下来：“我明天把钱转给你。”

　　看房子什么时候都可以，吴烨既然都觉得很好，凌晨大概率是们有什么意见的，毕竟吴烨的眼光还是很好的。

　　结果吴烨的手机，看了看楼盘信息，凌晨就更是打消了去看房子的想法了，什么情况都介绍的清清楚楚的。

　　没必要再去。

　　“我就不去看了，你自己做决定就行，有时间就对比两家，没有时间就这个也行，位置环境都可以，花园面积也大。”凌晨说道。

　　吴烨点点头。

　　就知道凌晨很懒，以后装修百分之百是他去看着，也不知道老爹愿不愿意去帮忙盯一下。

　　事情就这样商量好了，吃完饭的功夫，几个亿的事情就这样被定下来，凌晨甚至都没有去看一眼。

　　吴烨收拾着碗筷，看着拿着狗子的凌晨，悄悄的笑了笑。

　　房子装修好了，以后就不搬家了，把边的房子买了，安安心心在一个地方住，那么大的地方，遛狗都省了，放出去就行了。

　　休息的时候，凌晨看着发呆的吴烨，拍了拍他的手臂。

　　“同学，作业还没有交上来。”凌晨提醒他。

　　吴烨：“......”

　　也就事前叫嚣这点本事了，事后睡的和死猪似的，都不稀罕说，菜还爱玩。

　　“我作业本是大本的哦！”吴烨回答了一句。

　　凌晨忍不住笑。

　　不管他前一秒钟在想什么事情，后一秒都可以无缝衔接到交作业上，毕竟...作业还没有做呢！

　　“我看看啊！”

　　一个小时的时间过去，吴烨把房间收拾好，然后才打着哈欠去卫生间，今天居然有点累，简直是不可思议。

　　吴烨家里。

　　老吴穿着格子金典款式睡衣，拿着书在看，一边看一边回答吴太太的问题，两相对照，看看流程有没有遗漏。

　　结合传统和现代，现有条件和情况，总算是把订婚的事情捋顺了，吴太太拿着本子，把需要准备的东西记下来。

　　为了吴烨的事情，他们也是操碎了心，这个点都没睡觉，交完作业的吴烨都睡着了。

　　凌宇已经提过一次了，老吴就知道这是催促了，迅速开始准备，一改之前的计划，准备明天给凌宇回个电话。

　　“差不多就这样了。”吴太太看了看本子：“你明天问一下，看看这样的流程行不行，没问题的话我们就提前准备。”

　　流程还得大家一起商量呢，不是一家而决的事情，麻烦一点的话，得反反复复好几遍，才能确定下来。

　　不过凌宇也不是什么麻烦的人，过得去就行了。

　　“明天问一下吧，生辰八字还没有合出来呢，估计也是每天。”老吴想了想：“你回头问一下吴烨，想什么时候订婚，让他们确定个月份最好。”

　　毕竟主角是他们，还是要考虑他们的意见的。

　　最繁琐的事情，就是要考虑很多意见的事情，很拖延时间不说，还很麻烦。

　　“行，明天我晚上问一下。”吴太太答应下来。

　　总算是开始准备结婚了，真不容易，养了二十多年了，总算是见到点成果了，事业比起结婚，吴太太的想法里，结婚更重要。

　　赚钱多厉害，也抵不上早点结婚，如果吴烨三十五岁能赚千亿，换他三十五结婚，吴太太宁愿他二十五结婚。

　　盼望孩子结婚，是她坚持很久了的事情，吴烨大学，她就开始催他谈恋爱了，结果吴烨一个都看不上。

　　气的吴太太牙痒痒，好在遇到凌晨了，还算是不晚。

　　“那就知道休息吧！”老吴把书合上，伸了个懒腰：“最近事情多，明年又要筹备结婚的事情。”

　　在之后还得带孩子，这几年也不要想休息了，等着这些事情办得差不多了，带大几个孩子，还旅游个屁。

　　都老胳膊老腿，走不动道了。

　　就算是能走，也绝对没办法去旅游了，那些名山大川都逛不动了，真是遗憾的很。

　　“十年看能不能轻松，要是生好几个的话，这个时间才够。”吴太太回答道：“不过带孙子也挺好的。”

　　她是喜欢这个事情，老吴也不是不喜欢，大概是没有她那么热衷的，带也可以带，长期带他肯定觉得累。

　　还不知道孩子听不听话呢。

　　“还没有结婚呢，说这些还为时过早，等到他们结婚了以后差不多。”老吴把被子盖好，最近晚上降温。

　　店里的事情不少，又要操心吴烨的事情，老吴还感觉挺累的。

　　吴太太说话说到一半就没有说了，回头就看到老吴已经睡着了，吴太太叹气，然后把睡灯关好。

　　老夫老妻，人到中年，没有什么多余的浪漫，都融入到了柴米油盐里，有的只是平淡。

　　第二天。

　　吴烨没有去公司，而是去了一家高端茶艺馆，进门就看到古色古香的装修和古色古香的服务员。

　　一身古装的服务员，让吴烨有种穿越了的感受，一刹那以后才反应回来，听着丝竹之声，吴烨觉得这个地方真不错。

　　不是说人，就是单纯的觉得地方不错，不管是装修还是衣服。

　　因为环境，把三位数的茶买到四位数，也是很茶了。

　　【玖境】

　　默默的把店明记下来，吴烨才和服务员说了来的目的，被带着去了其中一个包间。

　　瑶池。

　　这是包间名字，吴烨寻思这也看不到仙女吧？

　　进了包间，吴烨看到了楚良，还有一个中年人，两鬓各自有条白线的中年人，显眼的阴沟鼻，像极了白眉鹰王。

　　听说这种人都有点桀骜不驯，吴烨不知道是不是真的。

　　上一次楚良陪着的局，吴烨认识了年轻的阿宾和张楚楠，现在很少联系了，张楚楠偶尔会发消息问候一下。

　　文质彬彬的礼貌，让吴烨完全没想到，田甜会怀孕了，真是人不可貌相。

　　“吴总来了。”楚良站起来，给吴烨介绍旁边的中年人：“这是劳总！”

　　吴烨：？？

　　老总？

　　“劳动的劳，吴总你好，年轻有为啊，看着没过二十五吧？”中年人站起来和吴烨握手。

　　他很热情，不知道是不是因为是卖家还是性格就是这样。

　　反正吴烨觉得，有人给自己送几个亿的话，自己也能笑的这么开心，甚至更开心都没问题啊。

　　“劳总幸会，马上二十三了，劳总看着也年轻。”吴烨顺嘴回答了一句。

　　他不来就不擅长这种曲意迎合，更喜欢有事说事，有事办事，他很清楚自己这种性格，不合适做大事情。

　　做生意，还是因为有挂保底。

　　“人到中年了，可不年轻了，后浪推前浪啊！”劳总感慨了一句：“听楚总说，吴总做餐饮的？”

　　吴烨点点头，看着茶艺师，乐师进包间，古典风格的轻音乐响起，坐在一边的茶艺师开始泡茶。

　　腐败啊！

　　“就是做点小生意，楚哥总爱抬举我。”吴烨笑着回答：“还没请教劳总是做的哪方面？”

　　哎，说话都得文绉绉的一点都不爽利。

　　尽量习惯着，吴烨看着泡好的茶，端着茶杯喝了一口，味道一般吧，可能是吴烨不太喜欢的缘故。

　　“我就是玩木头的，这几年不好做了，准备转行做其他的，缺口不小，准备把那几套房子买了，凑点资金。”劳总回答道。

　　赚钱的时候，很疯狂的，后来不香了，亏得p爆。

　　不得已，今年准备转行，才发现钱还差不少，最后只能把房子卖了，看能不能凑够钱转行。

　　是死是活还不一定呢，有可能几套房子就搭进去了。

　　“那您这是把握很大了，祝您马到功成。”吴烨拿着杯子和他碰了一下。

　　中年人做事稳妥，没有很大的把握，一般不会贸然做重大决定，能下定决心的，都是有把握的，或者没办法。

　　看就不像没办法的人，那就是有把握。

　　“借吴总吉言，吴总有想法的话，可以聊一下，我们还缺股东。”劳总顺势提议。

　　吴烨立刻摇摇头。

　　你可以骗我感情，但是你不能骗我钱啊。

　　这明显就是找风险共同承担体，也是利益共同体，不过吴烨不准备做其他的行业，先把餐饮做好，稳扎稳打的赚钱。

　　“遗憾！以后有机会和吴总合作。”劳总回答，表情还是笑容满面的，没有因为吴烨拒绝就变色。

　　很有涵养的人。

　　一点也不桀骜，吴烨觉得他沉淀的很深，起码吴烨知道自己赶不上对方。

　　“合作的机会很多的，劳总，我们还是言归正传，谈谈房子的事情吧！”吴烨把话题引回来。

　　今天来是谈房子的事情，早点把这个事情落实好，吴烨还有其他的事情要办，没有时间在这里坐着吹空牛笔。

　　有这个时间的话，装修公司都找好了。

　　如果是和宁渠洛白他们来的话，吴烨觉得自己能待一天时间，和其他人不行，没有那种气氛。

　　“看我...聊着聊着就给忘记了，吴总不好意思。”他先道歉了一句，才说道：“吴总给个价格吧，合适我就卖！”

　　他把主动权掌握在自己的手里，让吴烨先报价，以不变应万变。

　　感觉到了他着意思，吴烨发现这些个中年人，真的想法多，简单点不就好了，非要弯弯绕绕的。

　　“合适的话，那就是2.5，劳总你看看能不能出，能出就是一口价，直接办手续就行了。”吴烨回答。

　　他的心理价格就是这么多，多了他觉得有些亏了，装修还得花不少钱，乱七八糟的，加起来一套一亿很接近了。

　　劳总：“...”

　　你这是六万人一起砍的吧？

　　一刀都不是砍肉了，直接砍到骨头了。

　　“两千万，吴总有钱，也不能不把钱当钱啊！两千万太多了。”劳总擦了擦汗水。

　　吴烨柴犬微笑。

　　他不准备加了，合适就买，不合适就算了，房子那么多，哪里买不到房子？就是这种三户挨着的，难以遇到了。

　　那也就是稀缺，不是没有就不能活了。

　　“吴总，大家都有诚意，我给你准备三套全屋家具，你加到2.6，材料我用高级货，三套差不了多少两千万了。”

　　“吴总意下如何？”

　　吴烨想了想，感觉这个想法也还行。

　　于是吴烨说道：“三套房子的家具，我要自己定制，产品我自己挑，材料劳总可以列几个给我，不说最好，我肯定不能要最差的。”吴烨说道。

　　“吴总爽快，我同意了，就当交个朋友。”劳总回答。

　　最后，吴烨是半个小时以后离开的，细节谈好了，钱也是划去了监管账户，没有直接过手，签合同走流程。

　　房子就确定买了。

　　车上，吴烨开车往公司去，今天晚上的时候，萧富贵要搬家了，吴烨要去吃搬家酒，一起去的还有凌晨。

　　萧富贵压力大的很，吴烨是知道的，他总喜欢增加压力的情况下，预想自己的实力没有变化。

　　这很扯淡。

　　【宝贝！房子买了，礼物你准备好了没有？】吴烨给凌晨发消息过去。

　　凌晨秒回【稳妥！】

　　吴烨忍不住笑。


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