第969章 第969章

那可不,  本来就是想让速度慢下来。

        8左右是最合适的速度，既不会过快也不会过慢。有时候快了也不一定是好事的。

        他们也曾经一个月开过三四十家店，后来就暴露出许多问题。

        还是老板喊了刹车,  然后他们去家乐福偷师半个月再回来重新整顿的。

        所以前头八个月增速放缓，中央根本就不急。这和他们的意图是相符的。

        也就是第三季度末,  雷曼兄弟银行宣布破产,  从美国发端的经济危机失控了,  眼看着8的增速都要保不住，各界都失去了信心,  这才出台的新政。

        曾阳忍不住问道：“老板，要是没有雷曼兄弟破产这一出。是不是新政还不会出来？”

        黎夏道：“那不过是个导火索。哪怕今年勉强保住了8的增速，捱过去了。明年呢？美国那边显然短期内是无法摆脱经济危机的。他们不像我们,  遇到事情政府刺激一下内需就蹭蹭蹭的又上去了。所以，经济政策势必要变。就是不知道哪天变。这个等待的过程能熬死很多小本经营的公司。”

        就譬如米总等人,  九月份如果不是耿瞻召集鼎泰系的人手都给搭把手，他们不能苟延残喘到今天的。

        如今新政出来，至少是能止跌了。地皮慢慢又会成为银行眼中的优质资源，能贷到款了。

        众人点头,  是这个道理。

        刘玫高兴得道：“经济政策宽松些、积极些，银行利息都能降下来呢。公司欠了两百个亿，我真是睡觉都不踏实。光是利息，公司这块一年就得支出十二三亿呢。”

        贷款的利息是随行就市的。银行降了，他们要还的利息也会相应降低。

        郑奎道：“那些破产的，其实就是被利息给拖垮的啊。咱们公司和黎总个人还好，都是借的银行的钱。那些高息融资的，估计每天都煎熬得很。”

        他们肯定不是不想借银行的低息贷款。可银行贷款是看菜下碟子的啊。

        黎夏有几个优质的产业，超市、kk商城、互联网、物流、黎裳这都每天稳定入账的。

        所以拿去银行抵押,  银行才会贷了三百多亿给她。

        黎明就不行了。他的地皮大多集中在蓉城附近，地震后跌跌不休。

        他的地皮差不多直接就被取缔了抵押贷款的资格。就是继续贷款，也必须补足因为地价下跌导致的抵押品价值不够的问题。

        物流行业，要在四大行走流程起码两个月才能放贷。

        而且，经济危机期间，想贷款的人太多了。两个月都未必能贷到，得排队。那黄花菜搞不好都凉了。

        他也没办法让官方给他作保。当时五六月份，官方忙着救援的事，后来又忙重建，哪顾得上那茬？

        又不是黎夏那样的明星公司，一年纳税300亿的大户。而且有十几万员工，一旦出了问题会造成社会的不安稳。

        所以，他才只能去找私人银行借贷。那利息就飙到12去了。

        而且还是托了黎夏的关系，才能插队成功，没两天就拿到钱了。

        还有些是跟私人甚至海外的融资公司去借的，那利息就得20左右了。

        萧阳道：“我们公司的负债率一向控制得很好的。还有房地产商向民间许以18的高息借贷呢。很多老百姓为了高利息把一辈子的积蓄都借给他们了。前头几个月有地产商资不抵债跑掉了。我邻居家的老太太毕生积蓄20万块都投进去了，得知房地产商跑了，整个人都厥过去了。这几个月，她老是问我房地产的情况。我有时候都躲着她走，害怕看到她失望的眼神！”

        黎夏下意识看了看傅杳钧。这是你们供销社搞过的套路吧？

        对她这个反应，傅杳钧也是哭笑不得。你能别一辈子记着这事么？

        他清清嗓子，“那如今新政出台，那些地产商估计也敢回老家了。再借点钱把房子修出来卖掉，就能把之前借的钱还上了嘛。老萧你今天回家可以不用躲着邻居老太太走了。”

        黎夏道：“那还得等涨起来再说，五六个月吧。如果地皮尾款是付清了的，那房地产商回来接着修也就是了。”

        很多烂尾楼都是这个套路，郭权不是还干过一次么。

        都开盘卖了，之前答应贷款的银行反悔了。他只能跑过海关回去筹钱。

        彭志杰当时怕被当成同伙追债。还领着手下工程队一起跟着去市政府门口静坐了几天呢。

        萧阳点头，“那回头我告诉老太太一声，半年左右就能有起色。”

        黎夏道：“你不会跟老太太说是我说的吧？”

        众人都闷笑出声，萧阳讪讪地道：“老板，那些老头、老太太可信得过你了。说你是商人里难得的大好人。之前房价没涨起来喊大家买房，股市还在涨你又喊大家卖了。信了你话照做的人不是发财了，就是躲过一劫。不过你放心，之前我可没跟她说过什么。”

        黎夏想了想，“行吧，新政都出来了。这话我认了，半年左右地产业能有个起色。好了，言归正传。上次开董事会，因为不能分红的事，大家心思都不在上头。今天重新来过。现在新政出来了，即便今年还是不能分红，但今后三五年肯定可以在地产业上分几个大的。”

        在座和连线的人都笑了起来。财帛动人心，老板赚几百亿，他们也跟着赚几亿啊。

        还是傅杳钧先来，“零售子公司过去一个月增加了了一百家县级店，目前正在装修当中。都是先买门面再开店。”

        黎夏道：“20个县级门店，多少钱啊？”

        她94年买q县那个500多平门面花了324万，当时是600一平。目前涨到2500一平的样子。

        q县太偏远了，今年的降价风波还没有波及那里。

        傅杳钧道：“都是选的县城中心的位置，单价集中在2500——3000一平。二级门店，1000平到1500平的样子。门面的买入价一共是36亿。我都只付了首付，余款一年内付清。”

        36亿，他现在能直接批。

        黎夏点点头，这个数目不是太大的压力。所以她说不用等到赌出个结果再说嘛。

        早一个月装修，早一个月开店。

        “店是我们自己的，如今的平均利润是多少个点？”

        “12个点。”

        “还行。哪怕不挣钱，超市这个劳动力密集型的行业也得开下去。能挣钱自然是更好。另外，店员的配置尽量精简。人力成本还是在涨啊。”

        她吃人口红利吃得饱饱的，自然是不能让十万超市员工再因为非个人的原因失业。

        傅杳钧道：“截止今年退休了12万员工了。一百家二级门店，大概需要4000人左右。从现有的1600多家门店各抽调两三人就够了。但是不能这么干，当地政府不会依的。所以就在各地招聘2000人，老员工调过去2000人老带新。就这样，当地政府也嫌少。我让开发专员统一回复，这只是第一批。我们还会陆续开店。一个县城能容纳三到五家这样的门店的。而且我们下一步还会到乡镇。”

        黎夏点头。这么说了，当地政府也怕咄咄逼人把他们给赶跑了的。

        一个县城至少还能再开两家，然后镇子得有五六个。一个镇开一家也是五六家了。

        更不要说超市去了，餐馆、快递点那些也就都去了。

        日常营运傅杳钧就没说，看商超系统就知道了。而且老板通常也管不到那么细。

        他道：“另外，之前不是派人去新马泰、菲律宾、缅甸等人考察市场么。前头四个国家还行，但缅甸的基站很少，手机很难推广。在那里开店怕是要亏本。我让人做了市场调查，觉得目前柬埔寨更合乎我们的要求。”

        基站太少这个问题，他们目前无力解决的。

        而且要替人安装基站，也得通过政府和对方的政府去对接。

        我们国家还是跟第三世界国家的关系更好些。

        黎夏点头，“好，那就做出相应调整吧。”

        视频里的游鸣有些欲言又止。

        黎夏道：“游总要说什么？”

        游鸣道：“黎总，去年第四季度和今年第一季度上的几部电视剧是之前就卖出去的。带动了那些国家的手机销售。但今年我们的电视剧一直就没能卖出海外版权。最远就是卖到香港去。”

        经济危机也影响了东南亚国家的文化引进。

        电视剧没有引进最新的，那旧的、经典的还能反复放嘛。

        很多人都面临失业了，不看最新的电视剧有什么打紧的？

        黎夏看向聂政，“今年那些国家翻墙看我们电视剧的多么？”

        聂政点头，“比之前涨了200的有效ip。之前的电视剧都给kk视频引流了的。”

        萧阳不用问，见黎夏看着自己忙道：“ebay网上，二代手机在东南亚国家的购买数据一天有200来部。毕竟我们性价比高！新机才400美元左右。”

        “那去试试再说。”

        新政出来了，但主要是针对内需。国家也是要吃够人口红利，在内部解决危机。

        至于国际上的经济危机，中国爱莫能助。

        所以，东南亚诸国几时经济能复苏，这个真的不好说。

        徐立蹙了蹙眉头。不过还好，去东南亚国家，他的目的除了推广二代手机，更多是搭着把一代手机的库存多卖一点出去。

        一代手机停产了，如今卖出去一部就收回一部的钱的。

        另外还有那些电子产品也可以搭着卖出去。

        地产说了、零售说了。黎夏看向郑奎，“物流除了需要买飞机，还有没有其他异常情况？”

        郑奎道：“没有，一切正常。”

        黎夏笑道：“这么多年，郑总那里最让我省心了。互联网呢？”

        聂政道：“老板，我听着你短期内是没打算把那些地皮出清是吧？”

        黎夏点头，“是的。”

        聂政看看徐立，“老徐那里需要的钱估计会越来越多，但回款如今看来还有点跟不上。那你打算怎么筹集大量的资金呢？咱们好多资产都抵押了。”

        众人都看了过来，房地产可是占据了公司200亿现金啊。这确实是个问题！

        半年左右才有起色的话，这半年肯定是不能卖的。甚至接下来几时能涨到老板的心里预期也不好说。

        黎夏道：“你有什么建议？”

        聂政道：“kk的原创网、视频、商城是不是确定要上市？”

        黎夏点头，“是的。”

        “那我权衡一下在香港上市的得失。美股短期内应该很难恢复元气吧。”


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