第97章 买四合院
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第二天,阎解旷并没去上班,而是来到83号院找小龙小虎两兄弟。
“小龙小虎,帮我个忙。”
听到阎解旷有正事,两人立马坐直身体:“哥,有事您吩咐。”
看着两人严肃的样子,阎解旷笑了笑,才开口说道:“不用那么紧张,不是什么重要的事,让你们手底下的兄弟们帮我留意一下,看看有没有那种产权清晰的四合院要卖。”
“记住了,一定要有房契地契那种,还不能是大杂院。”
现在已经有人开始移民国外,阎解旷也准备出手,弄一批四合院屯着。
说完之后,张小龙立马答应下来,但张小虎却迟迟没有回应。
阎解旷还以为是有什么困难,就又说道:“小虎,要是有困难也没事。你···”
他的话还没说完,就被张小虎打断了:“哥,没困难,就是我刚想起来,前段时间我一个小弟说,他的邻居想卖房子呢。”
“正好您说起这事,我才愣住的。”
阎解旷也没想到会这么巧,连忙问道:“你说的那个房子多大,在哪呢。”
这可把张小虎问住了,他以前也没注意啊!
“我只知道那房子是在史家胡同那边,具体的就不清楚了。”
阎解旷思考了一会,才对着张小虎说道:“这样吧,你现在就去把那个小弟找来,我要是觉得合适,今天就把这事定下来。”
张小虎答应一声,就跑出去找人了,留下阎解旷跟张小龙闲聊。
没多大会儿功夫,张小龙就带着一个二十多岁的小年轻走了进来。
“这是我哥,叫大哥!”
小年轻连忙躬身喊道:“大哥好!我叫吴永军,别人都叫我二狗,您也这么叫就行。”
阎解旷点点头,笑着问:“知道找你什么事吧!”
“知道,虎哥都说了。我邻居的儿子在美利坚呢,现在要接他去那边生活。”
“他最近一直在找人,想把房子卖了,那是套二进院的房子,有房契地契,属于私房,所以您不用担心会出什么问题。”
阎解旷一听是私房,房契地契都齐全,立刻心动了:“你能不能带我去看看,要是合适,我想今天就定下来。”
听到要去看房子,二狗点头哈腰的答应下来,两人就一起朝着史家胡同走去。
没多大功夫,他们就来到了一个老旧的大门前。
二狗上前敲了敲门,等了不到片刻就有一个六十来岁的大爷把门打开了。
“张大爷,这是我一朋友,想过来看看您的房子。”
这位张大爷穿着十分得体,手里拿着一把折扇,眼上带着眼镜,让人一看就有一种儒雅的气息。
“二狗子,你还有能买得起四合院的朋友。”
张大爷调笑一声,但也只是善意的玩笑。
看了阎解旷一眼,就让开大门,做出请进的手势。
几人走进院子,阎解旷细细观察起来。
进入四合院之后,首先是一个较为宽敞的前院,这里通常是家庭成员活动和接待客人的地方。
前院还有一个影壁墙,起到遮挡视线和保护隐私的作用。
接着就是内院,这是四合院的核心部分,由正房和东西厢房组成。
正房是主人居住的房间,坐北朝南,采光和通风较好。
东西厢房则用于家庭其他成员的居住或作为客房。
在内院中,还有一个天井,用于采光和通风。
天井周围种植了一些花草树木,十分富有生活气息。
而两进四合院通常由两个院落组成,里面房子十分多。
阎解旷大致看了一下,张大爷这座四合院十分标准。
有三间正房位于院落中心,东西厢房各有两个房间。
在前院还有四间倒座房,每间正房附带一间耳房。
所以光是可以用于居住的,就足足十四间屋子。
还有其他的诸如厨房、厕所、储物间等,也都是无一缺少。
这座四合院保存的十分完好,跟那破败的大门形成了鲜明对比。
阎解旷已经下定决心,只要这房子产权没问题,他一定要拿下来。
等阎解旷看了一圈之后,张大爷才开口说道:“我这个房子一共四百多平,价格可不便宜。”
“张大爷,我听二狗说,这是您的私房是吧,那产权没问题吧!”
听到阎解旷问产权问题,张大爷也是认真起来:“肯定没问题,这房子可以去过户的。”
阎解旷给二狗使了个眼色,示意他先出去。
二狗也看明白了,知道两人是要谈价格,自己走出门外,还把大门给带上了。
这时阎解旷才问道:“大爷您说个数,要是差不多咱们就定下来。”
张大爷沉思了一会儿,伸出一根手指道:“一万。”
价格明显高了,虽然这个四合院保存完好,但也就价值个七八千左右。
阎解旷想了想,却直接答应了下来:“这个价格我可以答应,但是院子里除了您的随身衣物之类的,像那些瓶瓶罐罐,床木家具,您一样都不能带走。”
他刚才就看了屋子里的家具,清一色全是黄花梨的老家具,还有一些瓷器摆件,也都是上了年头的老东西。
张大爷听到阎解旷的要求,哈哈大笑:“小子,你是把我当成什么都不懂的那些人,跑这捡漏来了?”
“我屋里的那些东西,都快赶上房子的价格了。”
“说实话,要不是房子带不走,谁会舍得卖自己的祖宅。”
阎解旷一看这是个行家,清楚屋里都是好东西。
虽然他是以现在的价值,衡量的那些古董,不知道这些在后世有多值钱,但也给阎解旷增添了麻烦。
阎解旷不想放弃那些古玩家具,想了半天,终于想到一个好办法。
“大爷,听二狗说您是要去美利坚找儿子?”
张大爷点点头,没有说话,知道这个消息的人不少。
阎解旷继续道:“那咱们国内的钱您还得换成外币才行啊,要是我给您价值一万的小黄鱼···”
他的话没有说完,但是张大爷却明白了意思。
小黄鱼在哪里都能用,而国内现在正缺外币,根本没法通过正规渠道把国内的钱换成外币,他只能去黑市才行。
但这样危险不说,还至少要付出三成的手续费。
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