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第537章 浅浅给不了你的我给


听着阿杰的表态,陈文心里很满意。恩利并施的效果达到了。

陈文说道:“你离开沪市那天,我见了你和欧可岚。这么些天过去了,也不知道欧可岚现在怎么样。”

阿杰露出腼腆的表情:“欧小姐是个善良姑娘,她的那个前男友太不是东西了,不知道珍惜这么好的姑娘!”

陈文问道:“她留了电话和通信地址给你吗?”

阿杰点点头:“留了。”

陈文怂恿道:“沪市那边的大学,期末考试这两天就该考完了,不如这样,你打个电话,邀请欧可岚过来帝都玩。费用嘛,我给你的钱你随便花,不够就告诉我。”

阿杰立刻开心道:“文哥你给的两万块,现在还有一大半呢,够花了!”

陈文笑道:“那天你走了以后,我和欧可岚聊了一会。我感觉啊,她对你也挺有好感的。”

阿杰害羞道:“我哪里配得上她!她可是外国语大学的高材生!”

陈文说道:“别有这种学历上的自卑感。我只有中专学历,苏小姐是财经大学高材生,有什么关系!”

阿杰认真地点点头。

陈文想了一个细节,叮嘱道:“你和欧可岚如果水到渠成,发生点什么事,也是正常的,我没资格更没必要说三道四。只是有一件事我要嘱咐你。”

阿杰连忙问:“文哥请讲。”

陈文说道:“注意避孕!”

阿杰回答:“文哥放心!我不会让欧小姐再吃那么大的亏了!”

商议完毕,陈文领着阿杰来到前院,向王老头道别。

陈文说:“今晚我们就不住这里了,您老一个人好好享受。明天我搬过来入住。”

阿杰扛着大工具,自行返回南锣鼓巷。

陈文和唐瑾打车回到东三环的五星级酒店。

泡了一个舒服且浪漫的鸳鸯浴,两人躺在大床上。

方才的欢乐让唐瑾有些筋疲力竭,她软软地靠在陈文怀里,双手抓着陈文的右手,玩着手指说道:“坏家伙,其实我一点也不想住到那个福王府去!”

陈文问道:“那么漂亮的四合院,还是四进的超大院落,住在里面可爽了!”

唐瑾摇摇头:“里面家具什么的,全是古旧的东西,你看着是挺新奇的,住在里面可不一定舒服呢!”

陈文说道:“咱们明天买一套现代家具和床铺,放到主院的正房里去,必须让我的唐姐舒服!”

唐瑾又摇摇头:“现代的家具摆进去,那气氛就会跟院子整体不搭,会感觉怪怪的。”

陈文还想说,唐瑾抢着继续说道:“而且啊,你为了我,买一堆家具放进去,以后我又不在那里住,你再住里面,会触景伤情的。”

陈文心中一阵感叹,唐瑾说得还真对。

唐瑾说道:“那个福王府呢,以后就专门留给浅浅妹妹和你住吧!她想怎么装修,怎么摆弄,你听她的话就好!”

陈文紧紧搂住唐瑾,亲吻了一番:“唐姐,你对我真好!”

唐瑾看着陈文的眼睛,柔情道:“恐怕只有宽容这件事是浅浅不能给你的,那就让我来给你吧!”

陈文笑道:“那咱们明天还有另一件有意义的事情可以做。”

唐瑾问道:“什么事?”

陈文一字一顿:“收拾温馨小院!”

唐瑾闭上眼,轻轻地点点头。

陈文知道,从大妈手里买的那个小院子,才是唐瑾最心意的地盘。

……

7月3日,星期五。

早晨起床,唐瑾拉着陈文,到浴缸里泡了个鸳鸯浴。

陈文笑着说:“哪有大清早就泡澡的。”

唐瑾说:“从今天开始,我就不需要在帝都住酒店了。以后恐怕没机会跟你再住到这么好的酒店里泡这么舒服的浴缸啦!”

陈文吻了唐瑾脸颊:“温馨小院重新装修,做一个豪华装修,家里必须摆一个跟这里一模一样的扇贝浴缸,卧室里要放一张跟这里一模一样的大床!你来抓装修这事,我出钱!”

收拾完,两人在一楼餐厅吃了早饭,拖着行李箱,来到前台办理退房。

打车来到了北锣鼓巷,找到了中介的钟经理,拿到了钥匙。

钟经理问,陈先生你近期还买四合院吗?陈文已经买了福王府,剩下的钱买后海酒吧都有点费劲,便答复说暂时不考虑了。

两人沿着北锣鼓巷步行向南,穿过鼓楼大街,进到南锣鼓巷,走了不远,左手边就是从大妈手里买下的小院。

小院方方正正,院门不是那种古式的大门,而是一扇不锈钢的小门,开在四方院的西北角。

院子临街的一侧,也就是西侧,修建了两层的小楼。加盖第二层的事情,早年间大妈已经摆平了相关手续,被更新进了房产证,陈文算是捞着一件坐享其成的美事。

加盖二层这种事,陈文自己还真没信心去弄手续,他感叹还是大妈有本事啊。

两层小楼租给了一户来自鲁省的人家,他们在一层开了店铺,一半的面积卖炒货,另一半的空间是烟酒饮料日杂。二层是这户人家的住处和货仓。

之前这户人家与大妈签了租赁协议,每月租金一千块,租期到7月份结束。

陈文和唐瑾来到温馨小院的第一件事,就是以新房东的身份与租户谈判续约。

买房的钱是陈文出的,房产证的名字落在唐瑾名下。于是唐瑾以东家身份,接管了收房租的营生。

租户是一对30多岁的夫妻,他们自然是很愿意继续租下来的,他们已经在帝都生活了好几年,打算继续打拼下去。

在商议新房租的事情上,唐瑾显得有些嫩,对于怎么当房东,她不是很敢提要求。

陈文果断助攻了一记,他告诉房客,合同每年一签,从当年7月1日签到次年6月30日,今年剩下几个月的房租价格维持原价,房租从明年1月开始,在一千块的基础上,每年涨10%。

照着陈文这个算法,大约8年后也就是2000年,店铺租金才每月2千块,算是很有良心的房东了。不过陈文对这事不着急,以后事以后再谈呗。

至于退租、断租这些事,陈文表示继续按老合同的内容走,该是谁的责任就继续是谁的责任。

陈文的这些提议,既不会强势欺负人,也不让唐瑾吃亏。租户自然也没有什么意见,双方又重新签了未来一个年度的合同,租户一次交清了12个月的房租。

双方约定,下一个年度的房租将于明年这个时候再谈。

每个月一千块出头的租金收着,光是这笔钱就相当于唐瑾在音乐台两倍的工资补助。

陈文在马老师那儿推荐唐瑾时,表态不要工资。有这么一个自家的临街店铺收来的租金,就已经足够养唐瑾的日常生活开销了,而且还是双职工的工资待遇。

再加上陈文还另外赠给了唐瑾10万块现金,用来装修房子,所以他不担心唐瑾在帝都的日常生活质量。

与租户签完新合同,陈文把钥匙交给唐瑾,解锁了不锈钢门,进到了院子里。

进门后,反锁了门,唐瑾转身就献给陈文一个香吻。

陈文拍拍唐瑾的多肉:“我们看看里面房子去。”

四方的院子,只有两个区域建了合法房,一处是西侧的两层小楼,另一处便是东侧的三间单层房。

两栋房子各占地40平米,中间是40平米的空地。

东侧的三间单层房,南北两间是卧室,中间是厅堂。北面的卧室是大妈和大爷的住处,窗户朝向院内,光线不错。

南面的卧室是大爷大妈的儿子出国前的房间,没有大窗户,开向院内方向的是一扇很小的单扇窗。为什么会这样?因为这间卧室的外面有额外的搭建。

在小院中间空地的南端,大妈用三合板等材料搭建了10平方米的小房子,分割成两个小房间,分别是6平方米厨房和4平方米卫生间。


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