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205:租店铺


  本以为她是什么特别的急事杜管事跟孙管事也不打算拦着,咋一听她要看店铺,孙管事眼疾手快的拦住她:“等等温姑娘,你是要看店铺开店呐?”
  “正是,孙管事有店铺介绍?”
  她也就随口一说,根本没抱什么希望,说完就微笑的打算离开。
  “哎哟温姑娘,急什么!”见她还是要走,孙管事一下急的站起来拦着她,“不就是要找店铺嘛,我咋会没有!”
  一句话成功让温若棠眼睛亮了起来。
  “孙管事有门路?”
  “当然有,来来来坐下说。”孙管事嘿嘿一笑,示意她坐下,杜管事连忙给她倒了杯茶,又听孙管事道,“你早说你急事是找店铺,也不用白耽误时间咯。”
  那她也不知道会这么巧,刚打瞌睡就有人送枕头呀。
  杜管事道:“温姑娘你放心,这镇上,你自己去找店铺说不定会被人坑骗,但咱们的孙管事可不一样,咱们的交情在呀。”
  就算他们坑谁,也不会坑温若棠。
  温若棠坐下喝了口茶,迫不及待的问:“孙管事手头有店铺?地段在哪?租金多少?店铺的装饰可老范?”
  她倒豆子一样接连问了几个问题,看样子也是铁了心要租买店铺。
  被问的无处回答的孙管事哈哈一笑,喝口茶润喉,示意她不要急,缓缓道:“店铺自然是有的,地段不差,租金也不贵,与其他店铺租金相差无几。”
  温若棠眨眼看着他,示意他继续说。
  “不过那店铺有点点小,若你是做美食的话估摸会小一些。”孙管事道。
  那间店铺什么都好,唯一差就是小了点,他们也正是因为地方小,才没有继续在哪里开店。店铺从年后就一直空了下来,没想好做什么,前段时间孙老爷才提出可以把店铺租出去,资料刚过目给门牙子。
  温若棠道:“具体是有多小,可否去看一眼?”
  “自然可以!”杜管事笑道,“孙哥,咱们带温姑娘去看一看,说不定那店铺能入温姑娘的眼呢。”
  孙管事笑着点头,站起身来:“那就走,带温姑娘你去瞅一瞅。”
  温若棠自然求之不得。
  杜管事要付茶水钱落后两人几步,温若棠跟孙管事出了茶楼就慢悠悠的朝一边走去。杜管事付完银子追出来没多久,三人就结伴往店铺的地方走去。
  只是孙管事越带路,温若棠神色有些古怪。
  这条道,好似去君怡酒楼那边的道。
  她记得田螺汇就在君怡酒楼的对面,难不成这个店铺也是在君怡酒楼的附近?要真是在君怡酒楼的附近,跟周先生他们免不得要碰上面,到时候可就尴尬了。
  不知她想法的两个人,顺着大道一路往前走,眼看着君怡酒楼四个大字就在前边的不远处,温若棠脚步顿了顿,刚想说什么,杜管事跟孙管事就停下脚步。
  杜管事笑眯眯的手一指:“就是这里了。”
  温若棠顺着他的手看过去,这间铺子位于大道的一侧,大门半旧不新,有一条锁链锁着,旁边的店铺都是杂货铺。若是她做吃食,不存在竞争关系。
  孙管事在腰带上摸了半天,才摸出一圈的钥匙,试了好几只钥匙,才把铁链打开。
  随着门的打开,里头溅起一阵灰尘。等灰尘散去,温若棠才认真的打量室内。
  确实如他们所说,店铺有些小,大堂内有设柜台,桌椅也就八套,没有二楼。柜台侧后方是有一条大门,从里进去,又是别有洞天的地方。
  这门后面,就是后厨了。
  后厨位置留的比较大,人多行走也方便。露天处有一口水井,譬如洗菜、洗碗筷之类的都可以在此处解决,完全没必要去厨房干这些活。
  温若棠扫了一圈,心里大致有些盘算。
  见她看的差不多,孙管事笑道:“怎么样,除了小点,没有其他毛病呢。”
  毕竟之前是他们挑来做生意的地方,地段以及布置都不会差,他相信谁来了看到这样的铺子都会说一句:除了小没其他毛病等类似的话。
  “确实没有其他毛病,可小也就是最大的毛病呀。“温若棠心下满意,可嘴里却不能这样说,而是犹豫的皱眉,“孙管事还有其他的店铺推荐吗?”
  杜管事奇道:“温姑娘你到底要做啥生意?”
  “现在还没想好。”自己做什么生意再熟悉的人也不能提前暴露,温若棠笑道,“我这也是为了后续做打算,万一太小了做起来不太好又要搬。”
  她心里打定主意就定这间店铺,可她不能明说。明说的后果就是对方开价多少,她必须要给多少,就是被动。她现在可是要化被动为主动,掌控权在自己的手里才能谈条件。
  “温姑娘,咱们都是老熟人了,这店铺若是做贼大的生意确实不够宽敞。”孙管事眼珠子一转,道,“你刚做生意,还不知竞争的厉害,万一你租个大店铺,生意不好做不得赔更多。”
  “话是这样说,但大店铺租金贵也有贵在大不是。”温若棠眨眼笑的狡黠。
  她这话一出,两个生意的人精哪里不知其中的深意。
  互相对视一眼后,杜管事才悠悠叹一口气:“不愧是温姑娘,丁点亏都不吃。”
  不就是怕狮子大开口,到时候人情又在这,拒绝不好,不拒绝又不好。
  孙管事直接道:“温姑娘你放心,你若是真心想要,价格这方面我先前就说了,不会多要也不会少要,咱们就按市面上的租金来定。”
  他受命出租这个店铺,说实在的背后肯定有油水,他本来也打算要真的成了,从中抽一点油水喝喝小酒,谁知温若棠这人一点亏都不吃,直截了当的让他都不好意思抽油水了。
  孙管事也是认可的点头,笑眯眯的看着温若棠。
  说实在的,温若棠开店确实是初步尝试,且她做的生意也确实是美食。她不了解这个世界的人对美食有什么态度,但对她来说好吃的能卖出去,就是生意。前期投入要认真,但也不能盲目。她若真的执着于大店铺,万一她的美食不合这个世界的人口味,那不得赔死。
  这种蠢事,她不干。
  “啊,要不我在去别的地方了解?”温若棠故作矜持。
  杜管事心里翻个白眼,他还是头一次发现这位温姑娘心思这么多。明明眼睛都亮了,他们也说了按市面的价格来定,她还矫情半推半就。
  同样想法的还有孙管事,可能怎么办呢,人家姑娘家矜持推迟一下也无可厚非,若自己当真那还真是枉做生意这么多年了。
  孙管事笑呵呵的道:“温姑娘就别白费力气,镇上目前出租的铺子少之又少,有也是地段不好租金还贵的,我这里虽然小,但其他样样占着。”
  “就是,其他地段说不定还不安全,你要是租这店铺,我们保准你这店铺安稳的能开下去。”
  镇上跟城里都一样,地头蛇无所不在。
  有些人趁着衙门的人不寻街,胡作非为,这事虽然衙门管,但是也没办法每次每刻都管着。尤其那些地头蛇看中的新开铺子,欺负起来恨不得让人关门大吉。
  杜管事一说,温若棠就知道其中意思。
  不管在哪个世界,资本的力量横行。‘地头蛇’的意思就是这个地方的资本家,有钱有地,有时候蛮横起来连衙门县老爷都会给几分面子,只要事情不难堪,都会睁一只眼闭一只眼过去。
  土地主。
  “这样啊。”温若棠佯装苦恼的样子蹙眉,“我想想。”
  孙管事跟杜管事对视一眼,背着她的面翻了个白眼。这姑娘咋还演上了,也不真实一点,瞧那上扬的嘴角,像是苦恼的样子么?
  看透不说透,两人陪着她演戏。
  半响,温若棠才下定决心一样,双手一拍:“行,那就定这里吧。”
  “行,啥时候签合同?”
  “今天?还是明儿我送来村里?”
  看了眼外头的太阳,温若棠摇头:“还是今天吧,这么热来回跑也挺辛苦的。”
  决定下来,三人去了田螺汇店铺。
  杜管事先去找门牙子拿租契,一个来回回来时,已经临近中午。好在田螺汇是个美食小吃铺子,轻而易举就搞了一桌好菜,三人吃好喝好才把合同拿出来给温若棠过目。
  可惜......温若棠不认识字。
  她决定了,她要学习,练字认字!
  看出她的窘迫,杜管事才想起她不认识字,于是面色如常的念着合同的内容,时不时的喝茶润喉,终于在半个时辰后把这个合同的内容讲解完毕。
  店铺起租半年,押金三百两,每个月的租金按市面价格八十两,
  这样一算,一年下来也是一笔大数目。
  温若棠道:“若是我买呢。”
  “买?”孙管事摸着稀少的胡子,高深莫测,“那温姑娘还得卖几年菜哦。”
  这不是看不起她的意思,而是在大街边上的铺子属于地段好的繁华铺子,租的价格跟卖的价格完全两回事。卖的话少于一千两都不必去谈,且不说人家愿不愿意外是一回事,光手续都是难上加难。
  买店铺可比买房子难多了,也贵多了。
  一听这话温若棠就暂且歇了买的心思,目前银两有,但是买完店铺估计就没多少本钱,家里还在建房也需要花销。还是等生意稳定下来后,灵泉水卖几次攒足够多的银两,在来考虑这种事情。
  “那行吧。”
  温若棠点了点头,没在多说。
  合同已经被杜管事讲解的很清楚,温若棠在画押的那一瞬间,脑子突然灵光一闪,朝孙管事道:“那店铺......卫生应该是你们搞好吧?”
  孙管事还以为什么大事,一听这个嘴角抽抽:“三天,三天时间给你焕然一新。”
  温若棠满意了。
  温若棠画押了。
  温若棠数银票交银子了。
  一沓的银票递出去的时候,温若棠心还是抽抽疼了一阵。这银子虽然该花,不应该心疼,但看到这一沓不属于她的时候,那心情简直跟胖小子用银两填饱肚子还要纠结。
  罢了,今日给出去多少,来日就赚她几倍回来!
  钥匙暂且没给温若棠,毕竟店面还要重新打扫装修,温若棠揣着自己的合同出了田螺汇。刚出来就瞧见对面的君怡酒楼周先生在安排人卸车上的蔬菜。不知是有所感应,周毅也抬头看了她这边一眼。
  都碰到面了,之前两人也有情分,不打招呼就说不过去。温若棠刚想抬手微笑打招呼,就见周毅猛的收回视线,连头也不回的进了酒楼。
  温若棠刚升起的手尴尬收回,摸了摸鼻子。
  身后跟着出来的孙管事见状,好奇道:“早听闻你们认识,咋的有啥误会啊。”
  “没。”温若棠摇摇头,总不能说对方挖她过去做厨师自己拒绝这种事情,她朝孙管事道别:“你别送了,我去一趟我未婚夫家。”
  “行,那我就不送了。”
  孙管事点了点头。
  直到温若棠的身影渐走渐远,他才眯眼看了眼对面,冷哼一声回了田螺汇。
  温若棠刚到去殷家府邸路口,就碰到了殷湛。
  见他穿戴整齐,也不是衙门服装,温若棠挑眉:“殷爷,你这是要去哪啊。”
  半中午就醒了的殷湛一直等温若棠过来吃饭,直到过了午饭时间,他才匆忙吃了饭出来寻人。想不到这一出来就碰上了,见她言语调侃,殷湛宠溺一下牵上她的手:“我还以为我的未婚妻在镇上迷了路,找不到我这个未婚夫家呢。”
  双手紧握,温若棠立马巧笑嫣兮:“哪里会,忘记谁也不会忘记我这么帅气威武的未婚夫呀。”
  殷湛被她直白的赞美夸的耳尖一红。
  “吃饭了吗?”殷湛清了清嗓子,拉着她往回走,“厨房还热着饭菜,可要用些?”
  “不用,我吃过了,在田螺汇那边吃的。”
  温若棠道:“奶奶午睡了嘛?若是睡了我就不去叨唠了。”
  “她最近身子骨不太好,此时已经睡下了。”提到殷老太太,殷湛眉宇就有一股似有若无的无奈,“不去府邸也可,我们去旁边喝点茶?”
  “行。”
  好奇殷湛去北城接的什么人,温若棠爽快的应他。


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