407、穷人，富人

　　佘莹萱接待老公爵的理由是，东南亚州府的那座高端养老地产，按照这种高档宫殿式别墅的档次来还可行吗？

　　第二天被接到这边来的老公爵，不吃惊这样奢华地产的档次，而是和易海舟几乎相同的讶异这种存在跟速度。

　　佘莹萱尽可能的降低商务色彩，没有通知任何媒体，只是怂恿高美雅以后工作内容干脆都邀请到家里来。

　　于是本来今天该高美雅去媒体中心上通告的。

　　只让经纪团队说了声，媒体方就屁颠颠的带着全套设备，甚至最好的媒体车过来搭建摄影棚工作。

　　这些普通人奋斗几辈子都无法企及的天价豪宅，几乎从来都不会对外发售，毕竟全国针对客户也就有数的那些位，没有过亿身家，想看上一眼都很难。

　　现在能在其中做期节目都够吹嘘好久了。

　　一早赶过来的经纪团队也搞得自己像皇城太监那么牛皮哄哄，个个进出都戴着墨镜。

　　不过老公爵依旧不用暴露在媒体前，易海舟开着电瓶车，陪他和佘莹萱参观整个地产。

　　几十上百亩青山绿水中间，只为十几户尊贵家族服务。

　　这个项目居然是濠江国际集团下属的地产公司有参与建设，十余户建筑风格各有特点。

　　单价都在七千到一亿多美元。

　　目前正在东南亚展开建设的那片高端养老地产，也是遵循这种模式，总计不到五十户，单价却应该在一两千万美元。

　　实在是因为那边地价便宜多了。

　　可对HK顶级富豪的吸引力就是两回事。

　　跟价位无关。

　　这里是很难吸引到HK富豪的。

　　除了生活习惯环境，更主要还是氛围跟心态，可以买下来作为商务投资或者应酬。

　　但不会自己住。

　　而东南亚就不同了，气候、语言都同样接近。

　　如果能加上老公爵这尊大神坐镇，甚至有亲自操刀调配的噱头。

　　肯定会趋之若鹜。

　　价格再高都会有人追捧！

　　佘莹萱说得很好听：“这是索菲娅小姐还是勋爵时候就跟我敲定的项目，您投入知识产权和管理团队，我负责基建销售，在基础成本之外的盈利中五五分账，能够达到什么样的高度，全仰仗您的点拨了。”

　　其实就是要老公爵挂个名儿。

　　甚至连易海舟都能关联上：“肯定要配备全方位的安保措施，万无一失的那种，那么你的安保团队必须跟上，只要来到这边落地，就由世界闻名的安保团队保证安全问题，视线之外那种安心生活，这也是我们运营成本的一部分。”

　　现在从东欧调过来轮休的安保才十多人。

　　如果按照佘莹萱这样，每家配俩门神，一百人都打不住，还得算上当地招募的外围、司机、便衣等等，三四百人的安保队伍就有了。

　　关键是这养人成本都摊到各位富豪头上去了，还能帮东欧分担。

　　无形中，易海舟还是要养近千人的精锐队伍。

　　真有什么事的时候，调动起来合力一击。

　　有些小国家可能都抵挡不住！

　　更不用说他之前在棉北那种穷哈哈的山里游击队了。

　　他有点讪笑点头。

　　因为老公爵都被勾起点兴趣。

　　说到底他就是个欧洲大地主，一辈子都在经营打理城堡庄园，贵族那套把戏玩得溜熟。

　　骨子里更是把老贵族做派捏得死死的。

　　现在能把这套发扬光大，传播天下，难免技痒。

　　更可能还是未来和前妻总得找点事情做，不然以奥琳娜那雄心壮志的性格，不给她寻摸点事情，哪里呆得住。

　　笑着轻言细语指出不少学得似是而非的地方。

　　其中引经据典，博古论今的信手拈来，确实有底蕴够渊博。

　　佘莹萱听得真心佩服，像个秘书一样奋笔疾书的记录。

　　末了还笑问易海舟有什么感受没。

　　除了表达自己和易海舟之间的亲近关系，也对老公爵展现从没把易海舟当成生意上的外人。

　　却没曾想，易海舟还真有点跟他俩不同的感想。

　　这也是他从南欧到东欧，再到东北亚，又过来这里，四个完全不同的区域，很容易让人产生世界如此之大的感慨。

　　见闻感想自然不同。

　　当然最主要还在于他内心还是把自己当成个普通人。

　　从来不是富豪或者贵族：“我只是说我自己点感受啊，您二位谈到的都是针对极少数人，这世上的贵族本就少，还得是极少数的真正有牌面有底气的贵族，这世上的富豪也本来就少，还得是极少数亿万富豪以上才有资格到这个层面，我不一样，我还是信奉人多的生意才是大生意。”

　　老公爵眯着眼笑，佘莹萱稍微皱着眉，不过都在专注倾听。

　　易海舟解释的是：“我们从南欧走的时候，索菲娅刚签下来个合约，把原本只作为农业用途或者最多是旅游景区的城堡、宫殿，改造成为酒店、民宿，主打就是华国旅业集团来城堡客流量，让普通游客体验古堡、宫殿生活，刚开始她还很担心，觉得怕破坏了里面的很多历史痕迹，结果呢？”

　　老公爵维护了一生的东西，让女儿接手以后就大刀阔斧的改变，要说他没点想法不可能，只是现在没经历也没能力去管了。

　　所以索性根本不问，不然光是索菲娅跟那些庄园总管、城堡管家的激烈碰撞，都够他累死。

　　现在忍不住：“怎么样？”

　　易海舟指指周围：“我是个正儿八经的华国人，在我们从小接受的教育里面，这种东西是不应该存在的，因为破坏了这个社会的平衡，贫富差距太大只会坏事儿，但是昨晚看见的一个细节让我想起索菲娅说的变化，她说华国团队全面改造了城堡，把有历史价值的东西都移走保存，搞出一堆替代消耗品，譬如昨天我看见模拟烛光的灯组，既有那个效果，却又不破坏传统遗迹，总之过去两个月才改装完毕试运行，收益比原本高了四倍，拥有更多资金去改善保护更多的历史痕迹了，原本很多需要净投入的古老传统保护，现在有了更多资金保护，还能盈利。”

　　老公爵若有所思的慢慢笑，这其中的差别他再清楚不过了。

　　佘莹萱和易海舟却很习惯瞎聊，更了解他没多少思考深度，有时候想法还很幼稚散漫，更有朋友之间的直接：“结论呢，这里也是人多生意才是大生意？”

　　易海舟也笑起来：“住在这里就是装逼，与世隔绝要清净的话，有我们那海边小镇、叮当岛清净吗？要生活方便交通便利，这里离了仆人司机，连下楼买包烟都做不到，当然你可以囤个雪茄吧、酒窖，可是要跟朋友喝酒撸串，也没那么方便不是。”

　　佘莹萱嘲笑他：“你这是平民的生活，不是富豪或者贵族的。”

　　老公爵却说：“其实贵族在很早以前住在城堡是为了保护自己的安全，还是很羡慕平民那种随心所欲的生活，我也经常偷偷混到镇子里去酒吧喝一杯，他们装着不认识我。”

　　佘莹萱还在尝试老公爵的平易近人：“可这么多艺术品的沉淀也不是平民能做到的吧。”

　　老公爵轻轻无奈耸肩：“本来贵族在城堡也睡草垫，但是要戴上勋章、挂上绶带彰显身份，更要把这些符号展现到生活，才能让平民俯首称臣便于管理啊，其实相比穿戴复杂的正装，我在家也从来都是宽松为主。”

　　易海舟哈哈哈的笑：“您是看透了这个，我说的结论就是，这种日子偶尔装装逼吓唬人是可以的，每天过还是有点腻人，那么一个亿买这房，然后出租给次一点的富豪，比如千万级的百万级的，体验一周一个月之类的，是不是客户群体就扩大了？”

　　老公爵轻声哈哈笑，和易海舟周游到亚洲来，他的气色都好了不少。

　　佘莹萱啼笑皆非：“你知道这样的宅子每天运营成本是多少吗，赚那点租金，丢不起那人！”

　　易海舟笑：“漫天喊价坐地还钱呗，你喊一百万一天，万一有人真需要呢，装一天逼赚一千万呢，我又不懂做生意，只是你问我答，顺口说我的想法。”

　　主要是昨晚他和高美雅在宫廷级的巨大主卧实在是睡不着，翻来覆去的只好折腾算账。

　　还状态一次好过一次。

　　觉得这种生活太适合普通人来提高兴奋点了。

　　所以早上趁着高美雅去上通告，跟索菲娅的睡前电话聊起这种感受。

　　佘莹萱还是固有的观念反讽：“那我在HK那些宅子都这样放出来搞民宅？你信不信我的股价能跌破发行价！”

　　易海舟呵呵：“那就当我外行瞎说……”

　　结果才到晚上，索菲娅就打电话来说她已经搞定单这样的生意。


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