第一百四十九章 红旗养老院立项

BOT，又叫做特许经营，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设无偿移交给政府。

这是招标法里的一项特殊招标形式，刘能兴就是想通过这种手段，来绕开公开招标，好把自己镇里唯一的一个大型民生项目，交给一个可靠的人来运营。

都不用关鹏和张成万反复在他耳边唠叨，在他心里那个红旗餐饮管理公司就是最好的对象，没有之一。

尤其是再加上那个所谓的预制菜品生产车间，如果这两个项目能捆绑在一起，这样就更有把握让这家养老院进入良性循环。这样运营方在经营过程中，就不至于因为没有生意而产生资金压力，去想办法压缩成本，造成降低标准、违规经营甚至是失信情况的出现。

政策补贴这块儿会是养老院收入的大头，而如果是位脑瓜灵活的商人，只要动动手指头，改一改报表，就很容易瞒过上级，取得高额的补助。

这可是任何人都不想见到的情况，可是像这样的例子屡见不鲜、几乎不能避免，资本逐利是天性，为了利润有些人什么事都可以做的出来。

这个红旗餐饮管理公司就不一样，首先它的股权结构比较合理，里面有红旗村的占比。张成万就值得信任，通过张成万，在以后的经营中镇政府就可以有一定的发言权。

如果以这个公司为骨架，搭起来一个运营管理团队，那就可以说都是自己人在运作这件事情。如果真能照此运行，那么这个效果就叫做完美，刘能兴为了自己的项目能顺利落地，并且能开出漂亮的花，结出好的果儿，可是没少动脑筋。

但是有一句话叫做：强扭的瓜不甜，

还有一句话叫做：牛不喝水能强按头。

现在的情况就是如此，说了半天，这个姚远根本就不肯接茬。说不得，这两位鸡贼到家的大小领导，就只好耍一些小手段了

......

就没想到，这个姚远下了趟楼，再回到包间这个口风一下子就变了。

姚远转身回了包间，手里提着两瓶药酒往桌上一放：“刘领导，这个酒劲儿大，一顿最好别超三两，咱们今天喝一瓶，您带回去一瓶留着慢慢喝。”

刘能兴笑眯眯的点头：“还是你大方，去老张家喝酒，他每次就只抠抠索索的给我倒半杯。”

张成万欲言又止。

小红英乖巧的坐在一边，看看这个，看看那个，也不说话。

姚远干笑了两声：“领导，我刚才说的其实都是实话，不过其实我已经派了鲁强和赵杰去做养老项目这块的市场调查了，去看看这里面到底有没有空间，既能把镇里好不容易才立项的养老院给经营好，同时公司也能从中获得正常利润。”

不等别人插话，姚远又接着说：“您刚才说的我都听懂了，您希望我们公司能够参与进去，这是对我们的莫大信任，但是我需要点时间来做这个决策，您得理解我们一下是不是？”

刘能兴就微笑：“我刚才说了，欢迎你们公司前来应标，但你们也得根据自身的实际情况做出自己的决策，这很正常，很好理解。”

姚远却没坐下，拿过酒瓶开始给大家倒酒：“领导，您想过没有？度假村这么大的地方，建一所养老院根本就用不了，剩下的地方，除了可以辟出一块场地做那个预制食品生产车间以外，没准还能做点其他文章呢？”

刘能兴反应很快，这是姚远在提要求了？

“那个地方虽然守着国道，交通还算是方便，可是做别的买卖好像也没什么出路，而且土地性质不允许用作商用啊。那你还能做什么文章呢？”

姚远讪笑着：“我就是那么一说，这个事啊，领导既然看的起咱这个管理公司，如果我们有能力冲上去，那就一定不会掉链子，但是如果不行的话，您也别太......”

姚远话没说完，就被刘能兴打断：“我刚才表达的都是个人想法，具体事情能不能行，还得走流程，看情况，会有专家团队打分才能最后决定......”

这就是领导风范，既然你已经开了窍，那么接下来的事情自然就不必明说了。

......

姚远的态度能有些转变，主要还是刚刚在楼下突然有了些新感触。

刚刚在楼下，刚想上楼，就被小红英叫住了：“张大爷跟刘能找你，是不是为了开养老院的事情？”

“啊？你怎么知道的？”

“那两个老油条是看上你账上的钱了！就想哄着你投资这个养老院，还把我叫过来当说客！”小红英恨恨的说道。

        “你可别心软，别上了他们的当，我可是听说这个养老院是个无底洞，得投资好几百万、上千万呢！”小红英说的非常严肃。

        姚远就欣慰，还是自己的徒弟向着师傅。

        “行了，你别担心，师傅自有分寸。”

        “就看不惯他们这样的，薅羊毛就捡着你一个人身上薅，听见咱们公司挣了点钱就跟苍蝇似的扑上来了，这回我就豁出去了，宁可让我奶奶不再惦记这个养老院，也不能让他们得逞了！”

        这就对了，小丫头还是心向着公司的。

        但是等等，奶奶惦记住进这个养老院？

        对了，自己前些天是跟红英提过这个养老院的事情，还给描画过一幅特别美好的画面，看来老人是认真了。

        心底里不知什么地方就被触动了一下。

        虽然这位刘能兴的某些做派自己有些看不惯，他身上有着鸡贼、爱算计的毛病，还特别明显。但是通过这么长时间的接触，就发现，就不可否认，这位刘能是位好领导。

        从最早人家帮助厘清公司架构和股份，再到后来帮助村里卖那个“八大碗”，人家一切都是为了工作，做的事都是为了辖区里的工作着想，就没有一点私心。

        今天他这么反常，跑上门来反复讲这个养老院项目，是个人就明白他是什么目的。

        辖区里的一个重大民生项目，对他来说就意味着更多的责任和义务，想把事情办好，就要选好合作伙伴，今天他能冒着违规、违纪的风险，把事情说的这么透，显然对这个红旗管理公司的希望是殷切的。

        真农民，都是领导了，还是脱离不了那个农民意识，什么时候都把自己的小算盘扒拉的贼溜，你光想着把你的事情干好，这边可是真金白银的现金投进去，万一赔了算谁的，就不会提别人想一想。

不过人家好像是真替咱着想了，那个预制食品车间他好像提到了。

        那自己是不是可以转变一下思路呢？

        就连小红英的奶奶都希望能住进一家好一点的养老院，而且是一家自己人管理经营的养老院。这个希望并不离谱，这也意味着刘能兴的期望也是有一定的道理。

        通过白天的考察，其实已经可以得出来一个结论，那就是养老院有市场，能不能经营的好其实是取决于经营者的能力和市场定位是不是准确。

        至于资金，那只不过是自己推脱的一个借口，且不说如今红旗美食村自己的造血能力，再加上“八大碗”堪称红火的销售情况，公司账上的那些钱应付养老院的改造应该是没问题的。更何况自己卡上还留着六百万的现金没有用场。

        钱这个玩意，其实就是个数字，只有花出去才能算是实现它的价值。

        六百万在城里都不够卖一套像样点的房子，但是如果拿出来用在这里，可是能给三百位老人提供一个能安心养老的场所。

        民生项目，积德呢！钱投进去就不是打了水漂，如果顺便能把生产车间给支起来，就不算是纯亏。当然，如果能借此机会再管领导要一点好处，再加个保险就更完美了。

        这个事还是关鹏来的擅长，正好他一会儿也能赶到，今天就今天，大家都把话放在桌面上说来，实在受不了跟这帮家伙绕来绕去的打哑迷。

        其实有时候世间的事就像是命中注定一样，无论怎么想办法躲避、想办法无视，该扣在你头上的事情，就一定会扣上。

从最早关鹏提起这个养老院项目开始，姚远就一味的推脱、不理，结果，今天就被逼到了墙角，可是还没等他认真的做些什么抵抗，结果自己就先从心里被缴了械，自己就主动认投了，这事，你说去哪说理去？！

......

关鹏风风火火的来了，进门就问怎么回事？

姚远满脸堆笑：“关大设计师先请坐！那个雁南度假村改造项目，我们红旗公司有心想投资，以后的养老院运营工作，我们也准备参与，但是在建筑改造上有几个要求，您看能不能从设计上给与满足？”

关鹏就懵了，都哪跟哪的事啊？！牵着不走打着倒退，你姚远该不是属倔驴的吧？怎么这就同意投资养老院了？

嘴里当然不敢这么说，只是客气到：“您讲！”

......

至此，姚远这个野厨子，又被拉上了磨，红旗公司养老院算是正式立了项。


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