第4章 为陆仁庆祝

第4章  为陆仁庆祝

见没有什么可说的了，陆仁就准备下播，于是说道:“大家离开直播间吧。我要下播了，下次再见！”

听到陆仁要下播。

直播间出现了一些表达不舍的评论，希望他能够一直直播下去。

陆仁看到后，心想:好可怕!累死我得了。

『再见。』

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……在前台的张琪也发了一个再见后就见屏幕显示直播已结束。

张琪激动得小跑进陆仁的办公室，拍了一下陆仁的肩膀，笑嘻嘻得说:“小陆，你可真是我们律所的大功臣啊！本来我以为你应付不了网上出现的一些舆论，没想到…”

陆仁连忙摆手，示意这不完全是自己的功劳，自己只是站在了一个平台之上，在此基础上，借鉴前人经验取得的一点成功罢了，于是道:“张助理，没什么，这是我应该做的。”

听到陆仁还叫自己张助理，张琪有些不高兴。

“叫张姐!这么生分做什么？”

“好的，张姐。”陆仁改口。

张琪脸色又变好看了。

陆仁心想:这张琪的脸，可真是说变就变。

这时，张琪的手机铃声响起。张琪拿出手机一看屏幕，是顾骁。

赶紧接听，问道:“喂，顾律，有什么事吗？”

顾骁此刻正在出租车上，目的地是火车站，在见识到陆仁的潜力以及自己也有些欣赏陆仁，想着为他办一场庆祝会。

毕竟他是一个刚入行的律师，虽然也在律所实习过，但办的第一场刑事案件就取得如此成绩，能力还是有的。

更重要的是，让律所在某音的粉丝数增长了200倍，对律所在短视频平台的发展起到至关重要的作用。

于是就有了上述一幕。

顾骁吩咐道:“张琪，你立刻安排，今天晚上律所所有人包括后勤人员、行政人员都到金豪酒店参加陆仁庆祝会。”

张琪有些疑惑，看了一眼陆仁。陆仁就在她旁边，自然也听到了顾骁的话，耸了耸肩，表示自己也不知道。

顾骁继续道:“陆仁为律所做了这么大贡献，不能让他寒心，必须要让律所所有人都知道。所以，我决定专门开一场庆祝会。对了，高建华主任，由我来联系。”

“是!”张琪瞬间感觉自己身上背负了一个神圣的使命，于是斩钉截铁得说:“保证完成任务!”

顾骁听出她的气势，非常欣慰，鼓励了一句，“加油!我看好你!”

张琪听后，立刻行动起来。

她走出陆仁的办公室，路过接待区，见李平和一位气场较强的中年男子正在争论着什么。

于是走上前去。

只见李平穿着一身西装，头发非常飘逸，一只手放在口袋中，另一只手拿着根烟在那里抽，看样子十分欠揍，他冷哼一声，从口袋中伸出手推了一把男子，怒道:“顾骁律师不在，我都说了多少遍!”

张闻也有些生气，这个年轻人素质有点差，不是一个好心人，就问了一遍，还说自己问了好几次。

本来听朋友说这里的顾骁律师不错，没想到顾骁的面还没见到，就碰了一鼻子灰。

就这?景尚区排名第一的律所?也不过如此。

这时，张琪已经走了过来，她看着还在抽烟的李平，又看了一眼地上十根烟，不禁皱起了眉头。

问道:“李平，发生了什么事？”

李平见张琪问起，嘀咕道:“他问我顾骁在哪里？我就说在外地办案。”他说得同时暗地瞪了一眼张闻。张闻正在思索事情，自然没有注意到他的小动作只是听见这个年轻人睁眼说瞎话，对这个律所的律师更失望了，见刚来的这个女人还是比较理性的，就问:“你们律所还有其他律师吗？”

张琪立刻回应，“有!如果您有法律问题要咨询的话，您可以到那里。”

张闻点点头，道谢之后向陆仁所在的办公室走去。

李平愣了一瞬，疑惑道:“张姐，律所律师应该都不在吧！哪里来的律师?”

“你不知道？陆仁啊！”张琪说完就准备去律师信息档案室。

李平一听是陆仁，脸色有些难看，今天不是庭审吗？他回来了?

想着自己还有很多疑问，就跟着张琪一起前往档案室。

张闻跟着张琪的提示，来到了一间办公室。敲了敲门。

陆仁一听有敲门声，大声道:“请进!”

张闻听着有些年轻的声音，不确定得打开了门。

陆仁转过身一看，是一位中年人。

而张闻一看是一个20多岁的年轻人，心想:这是律师?这么年轻，经验不足吧！

本想打退堂鼓，又转念一想，来都来了，就问问吧，也不吃亏。

陆仁站起来问道:“这位先生，您是来?”

张闻简单介绍一下自己，又问:“这位律师，怎么称呼?”

“我叫陆仁，张先生可以叫我名字或者陆律师都可以。”

“那我就叫你陆律师吧！”

陆仁点点头，示意张闻接下来说遇到的法律纠纷。

张闻叹了一口气，道:“我儿子两年前谈了一个女朋友，当我第一次见到儿子女友时，就认定她是我张家的儿媳。我就寻思着给他们买一套婚房，结婚后他们也就没有房贷的压力。”

“同时为了让未来的孙子或者孙女享受比较优质的教育资源，也为了方便，就在江城东区中心买了一套学区房。”

“当初用500万购买房子的的时候没有让杨中办理过户登记手续。”

“时间一长，我也就忘了。”

“现在，我儿子他们要结婚了，到不动产登记中心一看，房子还在杨中的名下。让他办理过户登记手续，他说一年前为了借钱，把房子抵押给另一个人了，不给过户。这事能解决吗？”

陆仁脑海中复盘了一下这个案情，问道:“张先生，杨中把房子交付给你了吗？”“他早就把钥匙给我了，就是没有办登记。”张闻回答道。

“张先生，这个问题可以解决，这是你的权利。”

“具体应该怎么做呢？”

“到法院起诉，要求他协助办理。”

张闻一听得到法院，心想:怎么这么麻烦，还得起诉。

不对，找杨中的时候，他说什么已经设定抵押，除非什么抵押权人同意，否则不能办。

“杨中说什么设定抵押?这有影响吗？他抵押的是我购买的房子。”

“张先生，房子是不动产，法律规定不动产所以权变动需要办理过户手续，如果没有办理，那么在法律上，你购买的房子还是杨中的。”

“什么?”张闻大叫一声。他暗道:这怎么可能?我花500万买房子，结果这房子不是我的?这个年轻律师在逗我吧!

可真是胡说八道!

不过，看律师一本正经的模样，不像在胡扯。

见张闻不相信，陆仁就将法律条文说了出来。

同时，还解释道:炎国民法规定抵押财产转让，不影响抵押权，也就意味着这个房子上有权利瑕疵。

如果在法庭上能证明这是杨中如果在法庭上能证明这是杨中和他的债权人通谋损害张先生你自己的合法利益，法官认定他们之间的行为构成恶意串通，那么权利瑕疵状态自然会消失。

都到了这一步，张闻也明白，眼前律师说得好像有道理。这一切都是杨中的错，他难道不知道他的房子已经卖给自己了吗？还把房子抵押给另一个人，这不是没事找事吗？

向陆仁真诚道谢后，张闻就急匆匆得走了。

不一会儿，张闻又返回来。

陆仁有些奇怪，问道:“张先生，还有什么疑问吗？”

张闻连忙摆手，示意自己返回来不是因为不满意，“没有没有。”

“我都没有给陆律师你咨询费。真是不好意思啊。”

陆仁见此，立刻制止道:“张先生，不用谈什么咨询费了，拢共没说几句，如果收得话，良心不安啊！”

张闻想了想，又说:“陆律师，你这算解了我一个头疼的问题啊，不能这么算了，要不，去金豪酒店吃一顿?”陆仁连忙拒绝。

最终实在拗不过陆仁，张闻只好不再坚持，只是加上了某信以方便联系。

在张闻离去之际，低喃了一声:下次遇到法律纠纷的话，可以试着找陆律师。


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